中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行
聶鑫
石西毛（湖北山川律師事務(wù)所）
湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司
林志軍
王萍
賈志炎

原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行，住所地:孝感市乾坤大道18號。
負(fù)責(zé)人余永清，該行行長。
委托代理人聶鑫，系該行職工，代理權(quán)限:參加訴訟、請求和解、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求。
委托代理人石西毛，湖北山川律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:代為參加訴訟、請求和解、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求。
被告湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司，住所地:云某某道橋鎮(zhèn)。
法定代表人賈志炎，該公司總經(jīng)理。
被告林志軍。
被告王萍。
被告賈志炎。
原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行訴被告湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司（以下簡稱云夢大地）、林志軍、王萍、賈志炎借款合同糾紛一案，本院于2015年10月21日受理后，依法組成由審判員陳興無擔(dān)任審判長，人民陪審員高建國、劉君娥參加評議的合議庭，于2016年3月18日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行的委托代理人聶鑫、石西毛到庭參加了訴訟，被告云夢大地、林志軍、王萍、賈志炎經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年8月28日，原告與被告云夢大地簽訂了《小企業(yè)授信額度合同》、《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》和《小企業(yè)最高額抵押合同》各一份，同時(shí)與被告林志軍、王萍、賈志炎簽訂了《小企業(yè)最高額保證合同》一份。
在《小企業(yè)授信額度合同》中，雙方約定授信額度為400萬元，有效期自2014年8月28日至2016年8月27日止。
擔(dān)保方式為云夢大地提供最高額抵押擔(dān)保，被告林志軍、賈志炎、王萍提供最高額保證擔(dān)保。
受信人明確表示或以自己的行為表示其不按本合同或與授信人簽訂的其他合同的約定履行義務(wù)時(shí)，授信人有權(quán)提前收回部分或全部已用授信額度。
《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》中約定合同性質(zhì)為被告云夢大地和原告簽署的編號為xxxx7的《小企業(yè)授信額度合同》項(xiàng)下的單項(xiàng)合同。
借款本金為人民幣400萬元，用途為貨物采購。
本合同項(xiàng)下單筆貸款期限不超12個(gè)月。
單筆貸款具體期限以《小企業(yè)貸款（手工）借據(jù)》的約定為準(zhǔn)。
貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率最低上浮30%。
按月還息，到期一次性還本還款法。
對于借款人未按合同約定日期償還的貸款本金，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息；對不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
罰息利率按貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%。
借款人未按期支付與貸款人有關(guān)的到期未清償債務(wù)，包括但不限于本合同以及相關(guān)合同、文件、支用單約定的本金、利息及其他費(fèi)用的，構(gòu)成借款人違約。
借款人發(fā)生本合同約定的違約情形的，借款人承擔(dān)貸款人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
在《小企業(yè)最高額抵押合同》中，被告云夢大地用位于云某某道橋鎮(zhèn)長堤街24261.1平方米的國有土地使用權(quán)為其借款提供最高額抵押擔(dān)保。
在《小企業(yè)最高額保證合同》中，被告林志軍、王萍、賈志炎自愿為被告云夢大地的借款提供連帶保證責(zé)任。
2014年8月29日，原告按約定履行了借款義務(wù)，但被告云夢大地拒不按約定支付借款利息，原告多次要求其按時(shí)還息未果，遂訴至本院，請求依法判令:1.被告云夢大地立即償還原告借款本金400萬元，并按年利率7.8%的標(biāo)準(zhǔn)支付截至借款還清日止的利息及逾期加收50%罰息；2.被告林志軍、王萍、賈志炎對被告云夢大地的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.原告對被告云夢大地提供抵押的位于云某某道橋鎮(zhèn)長堤街24261.1平方米的國有土地使用權(quán)（抵押物）享有優(yōu)先受償權(quán)；4.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用和其他費(fèi)用。
原告為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、原告的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、金融許可證、法定代表人身份證明，證明原告的主體資格及基本信息；
證據(jù)二、小企業(yè)授信額度合同、小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同、小企業(yè)最高額抵押合同、他項(xiàng)權(quán)證、銀行受托支付單、放款單、企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)，證明原告與被告云夢大地簽訂了借款合同，原告按約定向被告提供了貸款的事實(shí)并辦理了最高額抵押合同；
證據(jù)三、小企業(yè)最高額度保證合同，證明被告林志軍、王萍、賈志炎自愿為被告云夢大地承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
證據(jù)四、臺賬，證明被告云夢大地未按合同約定履行自己的義務(wù)；
證據(jù)五、被告的身份證，證明被告的基本信息和主體資格。
被告云夢大地、林志軍、王萍、賈志炎在答辯期內(nèi)未答辯，在舉證期內(nèi)未舉證，亦未到庭參加訴訟，視為放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利。
本院認(rèn)為，原告與被告云夢大地簽訂的小企業(yè)授信額度合同、小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同、小企業(yè)最高額抵押合同，以及與被告林志軍、王萍、賈志炎簽訂的小企業(yè)最高額保證合同，均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
貸款到期后，被告云夢大地分文未付，現(xiàn)原告請求判令被告云夢大地償還借款本金、利息和罰息，合理合法，本院依法予以支持。
利息為400萬元×7.8%＝31.2萬元，罰息的算法為:以400萬元為基數(shù)，按照年利率7.8%（1＋50%）＝11.7%，自2016年8月29日起，計(jì)算至本判決確定的履行之日止。
原告要求對被告云夢大地享有使用權(quán)的位于云某某道橋鎮(zhèn)長堤街24261.1平方米的國有土地享有優(yōu)先受償權(quán)，合乎法律規(guī)定，本院亦依法予以支持。
被告林志軍、王萍、賈志炎作為保證人，理應(yīng)對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告云夢大地、林志軍、王萍、賈志炎經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，不影響本案的審理。
據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)，向原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行償還借款本金400萬元、利息31.2萬元和罰息（罰息按年利率11.7%，均自2016年8月29日起，計(jì)算至本判決確定的履行之日止）；
原告對被告湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司所有的位于云某某道橋鎮(zhèn)長堤街24261.1平方米的國有土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；
被告林志軍、王萍、賈志炎對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)38800元，由四被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告云夢大地簽訂的小企業(yè)授信額度合同、小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同、小企業(yè)最高額抵押合同，以及與被告林志軍、王萍、賈志炎簽訂的小企業(yè)最高額保證合同，均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
貸款到期后，被告云夢大地分文未付，現(xiàn)原告請求判令被告云夢大地償還借款本金、利息和罰息，合理合法，本院依法予以支持。
利息為400萬元×7.8%＝31.2萬元，罰息的算法為:以400萬元為基數(shù)，按照年利率7.8%（1＋50%）＝11.7%，自2016年8月29日起，計(jì)算至本判決確定的履行之日止。
原告要求對被告云夢大地享有使用權(quán)的位于云某某道橋鎮(zhèn)長堤街24261.1平方米的國有土地享有優(yōu)先受償權(quán)，合乎法律規(guī)定，本院亦依法予以支持。
被告林志軍、王萍、賈志炎作為保證人，理應(yīng)對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告云夢大地、林志軍、王萍、賈志炎經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，不影響本案的審理。

據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)，向原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行償還借款本金400萬元、利息31.2萬元和罰息（罰息按年利率11.7%，均自2016年8月29日起，計(jì)算至本判決確定的履行之日止）；
原告對被告湖北省云某某大地紙業(yè)有限公司所有的位于云某某道橋鎮(zhèn)長堤街24261.1平方米的國有土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；
被告林志軍、王萍、賈志炎對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)38800元，由四被告負(fù)擔(dān)。

審判長：陳興無
審判員：高建國
審判員：劉君娥

書記員：陳新玲