中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行
吳華平（湖北鷹之歌律師事務(wù)所）
梁某某
黃某

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行，住所地:湖北省天門(mén)市竟陵鐘惺大道南西湖路東。
代表人文謨軍，該行行長(zhǎng)。
委托代理人吳華平，湖北鷹之歌律師事務(wù)所律師。
被告梁某某。
被告黃某。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵政銀行）與被告梁某某、黃某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年3月20日立案受理后，依法由審判員王明生擔(dān)任審判長(zhǎng)，與代理審判員肖凡、人民陪審員張勇組成合議庭，于同年5月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行的委托代理人吳華平到庭參加訴訟，被告梁某某、黃某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告梁某某、黃某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，亦未向本院提交證據(jù)。
上述證據(jù)經(jīng)本院審查，原告郵政銀行提交的證據(jù)一、二、三、四、五、六、七，來(lái)源合法、客觀真實(shí)、與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院依法予以采信。
根據(jù)上述確認(rèn)的有效證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，本院認(rèn)定如下事實(shí):
被告梁某某與被告黃某系夫妻關(guān)系。2010年6月29日，原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行與被告梁某某、黃某簽訂《個(gè)人額度借款合同》（合同編號(hào):xxxx），雙方約定:原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行向被告梁某某、黃某提供可以循環(huán)使用的借款額度人民幣170000元；借款額度有效期為5年，從2010年6月29日起至2015年6月29日止，額度有效期間的前5年借款人可以申請(qǐng)貸款，借款最長(zhǎng)期限為5年，即額度借款的到期日不得超過(guò)額度到期日。2012年1月19日，被告梁某某作為借款人向原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行提交《個(gè)人額度借款支用單》，原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行依約向被告梁某某發(fā)放借款170000元，被告梁某某向原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行出具了一張金額為170000元的《個(gè)人貸款（手工）借據(jù)》。雙方約定，借款利率在借款發(fā)放日的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率水平上上浮30%（即借款時(shí)按年利率8.6450%計(jì)息），該借款利率自起息日（2012年1月19日）起，每年1月1日調(diào)整一次；被告梁某某、黃某的借款期限為36個(gè)月（從2012年1月19日至2015年1月19日），還款方式為階段性等額本息還款法（借款后的前6個(gè)月按月償還當(dāng)月的利息，后30個(gè)月每月等額償還借款本息，首次償還利息的時(shí)間為2012年2月19日，首次償還本息的時(shí)間為2012年8月19日），按月計(jì)息，放款日的每月對(duì)日為結(jié)息日（結(jié)息日為每月19日）；如被告梁某某、黃某未按期支付到期未清償債務(wù)或發(fā)生違反合同約定的其他情形，貸款人有權(quán)宣布債務(wù)提前到期，提前收回已發(fā)放的借款本息；對(duì)于被告梁某某、黃某未按合同約定日期償還的借款本金，貸款人有權(quán)自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按逾期罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息。2010年6月29日，原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行與被告梁某某、黃某簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》（合同編號(hào):xxxx），雙方約定:該筆借款以被告梁某某、黃某名下位于天門(mén)市竟陵導(dǎo)航二小區(qū)7排4號(hào)的房產(chǎn)（天門(mén)市房權(quán)證竟陵字第××號(hào)）作為抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息和債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。該房產(chǎn)建筑面積為229.68平方米，評(píng)估價(jià)值為283700.00元，設(shè)定期限為2010年6月29日至2015年6月28日。雙方于2010年7月1日至相關(guān)登記部門(mén)辦理了抵押物登記（天門(mén)市房他證竟陵字第00005165號(hào)），合同生效之日已將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證書(shū)交付原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行。借款后，被告梁某某依約償還了部分借款本金合計(jì)86341.04元及利息21834.92元。截止2015年3月3日，被告梁某某、黃某欠原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行借款本金83658.96元，利息及罰息11239.48元，合計(jì)94898.44元。
本院認(rèn)為，原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行與被告梁某某、黃某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人額度借款抵押合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且合同約定的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)按合同約定全面履行各自義務(wù)。原“中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行”更名為“中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行”后，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行依法承繼原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行全部資產(chǎn)、負(fù)債、機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)及人員，其與兩被告之間的合同權(quán)利、義務(wù)，依法應(yīng)由原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行承繼。原告郵政銀行依約向被告梁某某、黃某履行發(fā)放借款義務(wù)，被告梁某某、黃某亦應(yīng)全面履行還款義務(wù)，原告郵政銀行要求被告梁某某、黃某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。自2013年12月19日起，被告梁某某、黃某未按合同約定履行還款義務(wù)，雙方約定解除合同的條件已成就，符合約定解除情形，對(duì)原告郵政銀行要求解除雙方所簽定借款合同的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。訴訟中，原告郵政銀行申請(qǐng)從法院判決確定的逾期之日起，依照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息，放棄合同約定的逾期后的上浮利息及逾期后的所有罰息，屬其對(duì)自身民事權(quán)利的處分行為，本院不持異議。此外，本案借款發(fā)生在被告梁某某與被告黃某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且兩被告均為借款合同當(dāng)事人，故應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理，即被告梁某某、黃某應(yīng)對(duì)本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)共同清償責(zé)任。因本案被告梁某某、黃某以名下的房產(chǎn)對(duì)借款本息予以抵押，且抵押行為合法有效，如兩被告未按本院確定的期限履行還款義務(wù)，原告郵政銀行有權(quán)就被告梁某某、黃某共同所有的坐落于天門(mén)市竟陵導(dǎo)航二小區(qū)7排4號(hào)的房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。視此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十六條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行與被告梁某某、黃某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；
二、被告梁某某、黃某于本判決生效之日起十日內(nèi)清償原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行借款本金83658.96元，截止2015年3月3日的利息及罰息11239.48元，合計(jì)94898.44元，并支付自2015年3月4日起至借款清償之日的利息（以本金83658.96元為基數(shù)，以中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息）；
三、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行在上述判決第（二）項(xiàng)所確定的數(shù)額內(nèi)對(duì)被告梁某某、黃某共同所有的坐落于天門(mén)市竟陵導(dǎo)航二小區(qū)7排4號(hào)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2172元，由被告梁某某、黃某負(fù)擔(dān)，此款原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行已墊付，不予退還，執(zhí)行時(shí)由被告梁某某、黃某徑付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省漢江中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，匯款至湖北省漢江中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行:農(nóng)行仙桃市支行復(fù)州分理處；戶(hù)名:湖北省漢江中級(jí)人民法院；帳號(hào):17×××19。
當(dāng)事人簽收本判決書(shū)時(shí)，即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費(fèi)用通知書(shū)。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行與被告梁某某、黃某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人額度借款抵押合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且合同約定的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)按合同約定全面履行各自義務(wù)。原“中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行”更名為“中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行”后，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行依法承繼原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司天門(mén)市支行全部資產(chǎn)、負(fù)債、機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)及人員，其與兩被告之間的合同權(quán)利、義務(wù)，依法應(yīng)由原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行承繼。原告郵政銀行依約向被告梁某某、黃某履行發(fā)放借款義務(wù)，被告梁某某、黃某亦應(yīng)全面履行還款義務(wù)，原告郵政銀行要求被告梁某某、黃某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。自2013年12月19日起，被告梁某某、黃某未按合同約定履行還款義務(wù)，雙方約定解除合同的條件已成就，符合約定解除情形，對(duì)原告郵政銀行要求解除雙方所簽定借款合同的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。訴訟中，原告郵政銀行申請(qǐng)從法院判決確定的逾期之日起，依照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息，放棄合同約定的逾期后的上浮利息及逾期后的所有罰息，屬其對(duì)自身民事權(quán)利的處分行為，本院不持異議。此外，本案借款發(fā)生在被告梁某某與被告黃某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且兩被告均為借款合同當(dāng)事人，故應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理，即被告梁某某、黃某應(yīng)對(duì)本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)共同清償責(zé)任。因本案被告梁某某、黃某以名下的房產(chǎn)對(duì)借款本息予以抵押，且抵押行為合法有效，如兩被告未按本院確定的期限履行還款義務(wù)，原告郵政銀行有權(quán)就被告梁某某、黃某共同所有的坐落于天門(mén)市竟陵導(dǎo)航二小區(qū)7排4號(hào)的房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。視此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十六條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行與被告梁某某、黃某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；
二、被告梁某某、黃某于本判決生效之日起十日內(nèi)清償原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行借款本金83658.96元，截止2015年3月3日的利息及罰息11239.48元，合計(jì)94898.44元，并支付自2015年3月4日起至借款清償之日的利息（以本金83658.96元為基數(shù)，以中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息）；
三、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行在上述判決第（二）項(xiàng)所確定的數(shù)額內(nèi)對(duì)被告梁某某、黃某共同所有的坐落于天門(mén)市竟陵導(dǎo)航二小區(qū)7排4號(hào)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2172元，由被告梁某某、黃某負(fù)擔(dān)，此款原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行已墊付，不予退還，執(zhí)行時(shí)由被告梁某某、黃某徑付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天門(mén)市支行。

審判長(zhǎng)：王明生
審判員：肖凡
審判員：張勇

書(shū)記員：馬利波