中國郵政儲蓄銀行股份有限公司團風縣支行
王新高（湖北德銘律師事務所）
譚冬舟
林某某
曹某某

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司團風縣支行。
住所地:團風縣團風鎮(zhèn)團黃路特9號。
負責人龔齊明，行長。
委托代理人王新高，湖北德銘律師事務所律師，特別授權。
委托代理人譚冬舟，該銀行職員，特別授權。
被告林某某，男，
被告曹某某，女
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司團風縣支行（以下簡稱郵政銀行團風縣支行）訴被告林某某、曹某某借款合同糾紛一案，本院于2015年11月5日立案受理后，依法由審判員何山適用簡易程序獨任審判，于2015年12月25日公開開庭進行了審理。
原告郵政銀行團風縣支行委托代理人譚冬舟到庭參加了訴訟，被告林某某、曹某某經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭。
本案現已審理終結。
原告郵政銀行團風縣支行訴稱:2015年1月22日，被告林某某因資金需要向原告申請貸款，并提供面積616畝的林權作為抵押（評估價305.01元）。
原告與兩被告簽訂了《個人最高額抵押合同》、《個人最高額綜合授信合同》及《個人額度借款合同》，按合同約定:1、由被告林某某向原告借款43.8萬元，年利率為7.8%，借款期限為24個月（即自2015年1月22日至2017年1月22日）。
2、被告林某某若未按合同約定償還貸款，從逾期之日按借款約定利率的基礎上加收50%的罰息。
3、被告曹某某作為抵押財產的共有人也在該合同上簽字。
合同簽訂后，原告依約向被告林某某發(fā)放了貸款，在合同約定的期間，林某某只償還了部分利息，直到現在林某某沒有按照合同約定繼續(xù)履行償還貸款本金和利息的義務，截止2015年10月30日仍下欠貸款本金43.8萬元及應支付的利息11966.31元，原告經多次上門催收，兩被告至今仍拒不還款。
現原告認為兩被告的行為嚴重地違反了合同的約定，原告有提前收回所有貸款的權利，被告林某某應依法承擔償還借款的義務并承擔違約責任，被告曹某某作為抵押財產的共有人也應依法承擔連帶清償責任。
原告遂訴至人民法院請求1、依法判令被告林某某、曹某某償還下欠的借款本金43.8萬元，并承擔未還借款之日起至2015年10月30日的約定利息及罰息11966.31元，合計449966.31元，及至該貸款還清之日止的利息（按年利率7.8%計算）并承擔50%的罰息。
2、判令被告林某某、曹某某如不履行債務，原告有權以抵押房產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
3、本案的全部訴訟費用、林權處置費用及律師代理費由被告承擔。
原告郵政銀行團風縣支行為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據:
證據一、機構代碼證、法定代表人身份證明書復印件各一份。
擬證明原告的主體適格。
證據二、被告林某某、曹某某的身份證及結婚證復印件。
擬證明兩被告人的身份情況及夫妻關系。
證據三、《個人最高額抵押合同》、《個人最高額綜合授信合同》、《個人額度借款合同》各一份。
擬證明1、2015年1月22日，被告林某某因急需資金周轉向原告申請貸款，并提供林地使用權、森林或樹木所有權、使用權權利人為林某某，坐落于團風縣賈廟鄉(xiāng)甘家灣村，林權證號為團林政林政字（2010）第000006號，面積為616畝的林權作為抵押，原告根據被告抵押物綜合價值授信被告43.8萬元的授信限額，額度有效期為2015年1月22日至2017年2月22日），還款方式為按月階段性等額本息還款法，林某某若未履行或違反合同約定的義務，原告有權提前終止對被告的授信額度。
2、被告曹某某作為抵押財產共有人，對該抵押擔保行為知曉并在抵押合同上也簽名書面同意，對本合同項下貸款本息、違約金及實現債權的費用承擔連帶責任。
證據四、《個人額度借款支用單》、《個人貸款借據》、《個人貸款放款單》各一份。
擬證明2015年1月22日，被告林某某簽訂了個人額度借款支用單并出具個人貸款借據，支用貸款43.8萬元，借款期限24個月（自2015年1月22日至2017年1月22日），年利率7.8%，還款方式按階段性等額本息還款法，即只還利息的月數為前6個月，后本息按月等額償還，借款人林某某若未按合同約定償還貸款，從逾期之日起按逾期利率11.7%計算（約定利率的基礎上加收50%罰息）。
同日原告依約向被告林某某在原告郵政銀行團風縣支行開立的xxxx0賬戶里發(fā)放了貸款43.8萬元的事實。
證據五、林權證，承包林地區(qū)劃圖，森林資源資產抵押登記證（他項權證）復印件各一份。
擬證明1、林權證書登記為林地所有權權利人為甘家灣村，林地使用權、森林或樹木所有權、使用權權利人為林某某，坐落于團風縣賈廟鄉(xiāng)甘家灣村，林權證號為團林政林政字（2010）第000006號，面積為616畝，林地使用期為30年。
2、林某某于登記時間為2015年8月25日在團風縣林業(yè)局辦理了團林抵字（2015）第0001號他項權證，林權他項權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司團風縣支行，林地面積為616畝，評估價值128.67萬元，權利價值為43.8萬元。
證據六、還款流水財目明細表復印件一份。
擬證明林某某只償還了至2015年6月的貸款利息，本金及后期利息均未償還的詳細情況，截止2015年10月30日仍下欠貸款本金43.8萬元及應支付的利息、罰息11966.31元，合計449966.31元。
被告林某某未到庭，未答辯，未提交任何證據。
被告曹某某未到庭，未答辯，未提交任何證據。
被告林某某、曹某某拒不到庭參加訴訟，且未答辯，也未提交任何證據，視為自行放棄其訴訟權利。
本院認為，原告與被告林某某簽訂的借款合同、個人最高額綜合授信合同以及與被告林某某、財產共有人曹某某簽訂的借款抵押合同，均系雙方當事人真實意思的表示，且合同內容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，均為有效合同。
原告按約發(fā)放了貸款，被告收取了貸款并支付了部分利息，雙方已形成借款合同法律關系，林某某借款后未按合同約定按時償還借款本息，其行為已構成違約，被告林某某應依法承擔違約責任。
被告曹某某作為借款人林某某的配偶，系家庭財產共有人，對林某某的借款行為及用途均知情同意，并在房屋抵押合同上簽字認可，按照最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?“債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。
但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務的除外”的規(guī)定，被告曹某某應對被告林某某下欠的貸款本息及違約責任承擔清償責任。
被告林某某、曹某某以其享有的森林資源資產（林權）作抵押擔保，并辦理了林權抵押登記，該抵押登記系國家林業(yè)管理部門依法辦理的，合法有效，被告林某某愈期還款，原告郵政銀行團風縣支行作為抵押權人，對林某某、曹某某抵押的森林資源資產（林權），依法享有拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償權。
該合同雖未到期，但因被告未按合同約定履行償還義務，且經原告催要后仍未履行，根據原、被告雙方合同約定，原告有權要求被告提前結清貸款，并提前終止授信額度，故原告郵政銀行團風縣支行要求被告林某某、曹某某立即償還借款本金43.8萬元，并承擔未還借款之日起至2015年10月30日的約定利息及罰息11966.31元，及至該貸款還清之日止的利息，并按年利率11.7%計算（約定利率7.8%的基礎上加收50%的罰息）的主張，事實清楚，證據充分，本院予以支持。
對原告主張的律師代理費和抵押物處置費用，因律師代理費用不是訴訟中必然產生的費用，且原告也未提交證據證實，本院不予支持。
抵押物尚未處置，未實際發(fā)生費用，原告主張的處置費用應待實際發(fā)生后另行主張。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告林某某、曹某某償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司團風縣支行借款本金43.8萬元及利息、罰息11966.31元（利息、罰息已算至2015年10月30日，后期利息、罰息自2015年10月31日起按年利率11.7%計算至本判決指定的清償之日止）。
限于本判決生效之日起五日內履行。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果被告方未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8049元，保全費3000元，由被告林某某、曹某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院（在遞交上訴狀之日預交上訴案件受理費8049元，上訴期滿后七日內逾期不繳納的，按自動撤回上訴處理）。

本院認為，原告與被告林某某簽訂的借款合同、個人最高額綜合授信合同以及與被告林某某、財產共有人曹某某簽訂的借款抵押合同，均系雙方當事人真實意思的表示，且合同內容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，均為有效合同。
原告按約發(fā)放了貸款，被告收取了貸款并支付了部分利息，雙方已形成借款合同法律關系，林某某借款后未按合同約定按時償還借款本息，其行為已構成違約，被告林某某應依法承擔違約責任。
被告曹某某作為借款人林某某的配偶，系家庭財產共有人，對林某某的借款行為及用途均知情同意，并在房屋抵押合同上簽字認可，按照最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?“債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。
但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務的除外”的規(guī)定，被告曹某某應對被告林某某下欠的貸款本息及違約責任承擔清償責任。
被告林某某、曹某某以其享有的森林資源資產（林權）作抵押擔保，并辦理了林權抵押登記，該抵押登記系國家林業(yè)管理部門依法辦理的，合法有效，被告林某某愈期還款，原告郵政銀行團風縣支行作為抵押權人，對林某某、曹某某抵押的森林資源資產（林權），依法享有拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償權。
該合同雖未到期，但因被告未按合同約定履行償還義務，且經原告催要后仍未履行，根據原、被告雙方合同約定，原告有權要求被告提前結清貸款，并提前終止授信額度，故原告郵政銀行團風縣支行要求被告林某某、曹某某立即償還借款本金43.8萬元，并承擔未還借款之日起至2015年10月30日的約定利息及罰息11966.31元，及至該貸款還清之日止的利息，并按年利率11.7%計算（約定利率7.8%的基礎上加收50%的罰息）的主張，事實清楚，證據充分，本院予以支持。
對原告主張的律師代理費和抵押物處置費用，因律師代理費用不是訴訟中必然產生的費用，且原告也未提交證據證實，本院不予支持。
抵押物尚未處置，未實際發(fā)生費用，原告主張的處置費用應待實際發(fā)生后另行主張。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告林某某、曹某某償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司團風縣支行借款本金43.8萬元及利息、罰息11966.31元（利息、罰息已算至2015年10月30日，后期利息、罰息自2015年10月31日起按年利率11.7%計算至本判決指定的清償之日止）。
限于本判決生效之日起五日內履行。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果被告方未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8049元，保全費3000元，由被告林某某、曹某某承擔。

審判長：何山

書記員：羅靜