中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行
王本海（遼寧昭明律師事務(wù)所）
姜成慧（遼寧昭明律師事務(wù)所）
初寶某
于某某

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行，住所地哈爾濱市香坊區(qū)和平路18號門市東北林業(yè)大學(xué)和平小區(qū)1號樓。
代表人童鳳霞，女，負(fù)責(zé)人。
委托代理人王本海，男，遼寧昭明律師事務(wù)所律師。
委托代理人姜成慧，男，遼寧昭明律師事務(wù)所律師。
被告初寶某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳，戶籍地哈爾濱市呼蘭區(qū)，現(xiàn)住哈爾濱市道外區(qū)。
被告于某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳，戶籍地哈爾濱市道外區(qū)，現(xiàn)住哈爾濱市道外區(qū)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行與被告初寶某、于某某借款合同糾紛一案，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行于2015年4月23日向本院提起訴訟，本院于2015年5月12日受理后，依法組成合議庭，于2015年8月4日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行委托代理人姜成慧到庭參加訴訟,+被告初寶某、于某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行訴稱，2011年11月7日原告與被告初寶某簽訂《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》，約定借款金額為213+000元，借款期限從2012年11月7日至2032年11月7日。
同日，原告與被告初寶某簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，被告初寶某作為抵押人以其購買并享有處分權(quán)的位于哈爾濱市道外區(qū)新一頭道街25號3單元4層1號房產(chǎn)提供擔(dān)保，并于2012年11月16日辦理了該房屋的抵押登記。
上述合同簽訂后，原告已依約向被告初寶某發(fā)放213+000元貸款，該筆貸款已于2014年7月22日產(chǎn)生逾期，截止2015年8月4日被告初寶某逾期次數(shù)為20期，其中借款本金203614.79元、利息13+206.92元、罰息762.83元。
經(jīng)原告多次催要，二被告均未償還，故原告訴訟來院，請求依法解除原告與被告初寶某簽訂的《個人購房借款及擔(dān)保合同》；二被告共同償還原告借款本金203+614.79元、利息（自2014年7月22日起至二被告實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率年息6.65%計算）、罰息（自2014年7月22日起至二被告實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率日利率6.65%÷360的基礎(chǔ)上加收30%），案件受理費(fèi)由二被告承擔(dān)。
被告初寶某、于某某未到庭，亦未提交反駁和抗辯證據(jù)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行為證明其主張的事實成立，舉示了如下證據(jù):
證據(jù)1、2012年11月7日個人購房借款及擔(dān)保合同。
證明原、被告簽訂借款合同及合同項下雙方的權(quán)利義務(wù)。
證據(jù)2、2012年11月7日房地產(chǎn)抵押合同及哈爾濱市中華人民共和國房屋他項權(quán)證。
證明原、被告簽訂抵押合同及合同項下雙方的權(quán)利義務(wù)，原告對坐落在哈爾濱市道外區(qū)新一頭道街龍江小區(qū)25號3單元4層1號房產(chǎn)享有抵押權(quán)。
證據(jù)3、被告初寶某與被告于某某的婚姻登記證明。
證明二被告系夫妻關(guān)系，本案所涉借款為夫妻共同債務(wù)。
證據(jù)4、中國郵政儲蓄銀行個人貸款放款單及中國郵政儲蓄銀行個人貸款借據(jù)。
證明原告依合同約定向二被告發(fā)放貸款213+000元。
證據(jù)5、被告初寶某的房屋產(chǎn)權(quán)證書。
證明被告初寶某對案涉的抵押房屋享有所有權(quán)。
證據(jù)6、個人貸款逾期催收記錄。
證明原告向被告初寶某進(jìn)行四次催收。
證據(jù)7、中國郵政儲蓄銀行個人貸款分期還款計劃表、還款流水截屏、所欠貸款本息截屏。
證明被告初寶某欠款本息的數(shù)額。
被告初寶某、于某某未到庭，亦未提交反駁和抗辯證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告與被告初寶某簽訂的《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》及《房地產(chǎn)抵押合同》意思表示真實，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，原告已按合同約定向被告初寶某發(fā)放借款，履行了借款合同義務(wù)，應(yīng)受法律保護(hù)。
《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》約定，借款人累計六次未按時足額償還貸款本息，債權(quán)人有權(quán)要求解除本合同，現(xiàn)被告累計20次未按時足額償還貸款本息，原告要求與被告解除《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》的請求有理，本院應(yīng)予支持。
截止2015年8月4日被告初寶某尚欠原告借款本金203+614.79元、利息13+206.92元、罰息762.83元客觀事實存在，故原告要求被告初寶某給付尚欠借款本息及罰息的請求有理，本院予以支持。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?的規(guī)定“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理”，現(xiàn)原告要求被告初寶某、于某某共同償還原告借款本息及罰息的請求，證據(jù)充分，本院應(yīng)予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行與被告初寶某簽訂的《個人購房借款及擔(dān)保合同》；
二、被告初寶某、于某某共同償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行借款本金203+614.79元；
三、被告初寶某、于某某共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行借款利息（自2014年7月22日起至二被告實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率年息6.65%計算）；
四、被告初寶某、于某某共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行罰息（自2014年7月22日起至二被告實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率日利率6.65%÷360的基礎(chǔ)上加收30%）；
五、案件受理費(fèi)4+535元（原告已預(yù)交），由被告初寶某、于某某共同負(fù)擔(dān)。
上述款項于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行，如被告初寶某、于某某未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之次日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告初寶某簽訂的《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》及《房地產(chǎn)抵押合同》意思表示真實，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，原告已按合同約定向被告初寶某發(fā)放借款，履行了借款合同義務(wù)，應(yīng)受法律保護(hù)。
《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》約定，借款人累計六次未按時足額償還貸款本息，債權(quán)人有權(quán)要求解除本合同，現(xiàn)被告累計20次未按時足額償還貸款本息，原告要求與被告解除《中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān)保合同》的請求有理，本院應(yīng)予支持。
截止2015年8月4日被告初寶某尚欠原告借款本金203+614.79元、利息13+206.92元、罰息762.83元客觀事實存在，故原告要求被告初寶某給付尚欠借款本息及罰息的請求有理，本院予以支持。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?的規(guī)定“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理”，現(xiàn)原告要求被告初寶某、于某某共同償還原告借款本息及罰息的請求，證據(jù)充分，本院應(yīng)予支持。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行與被告初寶某簽訂的《個人購房借款及擔(dān)保合同》；
二、被告初寶某、于某某共同償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行借款本金203+614.79元；
三、被告初寶某、于某某共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行借款利息（自2014年7月22日起至二被告實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率年息6.65%計算）；
四、被告初寶某、于某某共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行罰息（自2014年7月22日起至二被告實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率日利率6.65%÷360的基礎(chǔ)上加收30%）；
五、案件受理費(fèi)4+535元（原告已預(yù)交），由被告初寶某、于某某共同負(fù)擔(dān)。
上述款項于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市和平路支行，如被告初寶某、于某某未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：+任麗娟
審判員：張生濱
審判員：張永強(qiáng)

書記員：劉麗瑩