中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行
姜成慧（遼寧昭明律師事務所）
田某某
肖某某

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行。
負責人謝海濱，職務行長。
委托代理人姜成慧，遼寧昭明律師事務所律師。
被告田某某，公民身份號碼:×××，住哈爾濱市道外區(qū)，現(xiàn)住黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)。
被告肖某某，公民身份號碼:×××，現(xiàn)住黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行訴被告田某某、肖某某借款合同糾紛一案，本院于2015年5月8日受理后，依法由代理審判員王婷婷適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托代理人姜成慧、被告田某某到庭參見訴訟，被告肖某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告為證明其主張的事實成立，庭審中提供如下證據(jù):
證據(jù)一、個人購房借款及擔保合同，證明:原告與被告簽訂借款合同及合同項下雙方的權(quán)利義務；
證據(jù)二、房地產(chǎn)抵押合同，證明:原告與被告簽訂抵押合同及合同項下雙方的權(quán)利義務；
證據(jù)三、婚姻登記證明及戶口登記信息，證明:二被告為夫妻關(guān)系，本案所涉及的借款為夫妻共同債務。
證據(jù)四、中國郵儲銀行個人貸款放款單，中國郵儲銀行個人貸款（手工）收據(jù)，證明:原告依約履行合同義務，向被告發(fā)放貸款520，000元；
證據(jù)五、房屋產(chǎn)權(quán)證書，證明:被告對案涉的房屋享有所有權(quán)；
證據(jù)六、房屋他項權(quán)證書，證明:原告對案涉抵押房屋享有抵押權(quán)；
證據(jù)七、個人貸款逾期催收函6份，證明:原告多次催收，被告仍拒不按期清償貸款本息；
證據(jù)八、中國郵儲銀行個人貸款分期還款計劃表、證明:原被告之間借款計息及還款方式；
證據(jù)九、還款流水截屏，證明:被告還款情況。
被告田某某經(jīng)質(zhì)證后認為:對原告證據(jù)均無異議。
被告肖某某未向法庭提供證據(jù)。
被告肖某某未提供書面答辯狀、亦未提供反駁或抗辯證據(jù)。
本院對原告提交的證據(jù)認證如下:原告提供的證據(jù)真實、合法、有效，能夠相互關(guān)聯(lián)證明案件事實，被告田某某對原告證據(jù)無異議，被告肖某某未到庭放棄質(zhì)證，本院對原告的證據(jù)均予以采信。
本院認為，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行與被告田某某簽訂的個人購房借款及擔保合同系當事人真實意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告履行了放款義務，被告田某某未按約定償還借款，屬違約行為，應按合同約定承擔違約責任，故本院對原告田某某償還借款本息及罰息的訴訟請求予以支持。因涉訴借貸發(fā)生于二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條 ?第三款 ?規(guī)定情形的除外。”據(jù)此，本院對原告要求被告肖某某共同償還原告借款的訴訟請求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五、第二百零六、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十八條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，之規(guī)定，判決如下:
一、自本判決生效之日起立即解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行與被告田某某簽訂的個人購房借款及擔保合同；
二、被告田某某、肖某某于本判決生效后立即共同償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行借款本金509,748.75元；
三、被告田某某、肖某某于本判決生效后立即共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行利息，其中截至2015年4月20日的利息34,984.09元，2015年4月20日至本判決生效之日的利息，按年利率6.15%標準計算；
四、被告田某某、肖某某于本判決生效后立即共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行罰息1,754.99元；
五、如被告田某某、肖某某逾期不能償還上述債務，對其不能清償部分，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行有權(quán)以被告田某某名下位于道里區(qū)民安街148號民安小區(qū)17棟3單元901室房產(chǎn)折價或變賣、拍賣的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費9,213元，減半收取4,607元，原告已預交，由被告負擔。此款與借款本息一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行與被告田某某簽訂的個人購房借款及擔保合同系當事人真實意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告履行了放款義務，被告田某某未按約定償還借款，屬違約行為，應按合同約定承擔違約責任，故本院對原告田某某償還借款本息及罰息的訴訟請求予以支持。因涉訴借貸發(fā)生于二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條 ?第三款 ?規(guī)定情形的除外。”據(jù)此，本院對原告要求被告肖某某共同償還原告借款的訴訟請求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五、第二百零六、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十八條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，之規(guī)定，判決如下:

一、自本判決生效之日起立即解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行與被告田某某簽訂的個人購房借款及擔保合同；
二、被告田某某、肖某某于本判決生效后立即共同償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行借款本金509,748.75元；
三、被告田某某、肖某某于本判決生效后立即共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行利息，其中截至2015年4月20日的利息34,984.09元，2015年4月20日至本判決生效之日的利息，按年利率6.15%標準計算；
四、被告田某某、肖某某于本判決生效后立即共同支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行罰息1,754.99元；
五、如被告田某某、肖某某逾期不能償還上述債務，對其不能清償部分，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市東直路支行有權(quán)以被告田某某名下位于道里區(qū)民安街148號民安小區(qū)17棟3單元901室房產(chǎn)折價或變賣、拍賣的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費9,213元，減半收取4,607元，原告已預交，由被告負擔。此款與借款本息一并給付原告。

審判長：王婷婷

書記員：高超