中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雙鴨山市分行
耿亞軍(黑龍江諾成律師事務(wù)所)
宋思齊(黑龍江諾成律師事務(wù)所)
寶某某龍某飼料有限責(zé)任公司
申請人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雙鴨山市分行,住所地黑龍江省雙鴨山市雙福路中段。
代表人姚大鵬,職務(wù)該分行行長。
委托代理人耿亞軍,黑龍江諾成律師事務(wù)所律師。
委托代理人宋思齊,黑龍江諾成律師事務(wù)所律師。
被申請人寶某某龍某飼料有限責(zé)任公司。住所地:黑龍江省雙鴨山市寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村。
法定代表人劉彥平,職務(wù)該公司
負(fù)責(zé)人。
申請人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雙鴨山市分行于2014年11月20日向本院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請。本院受理后,依法組成合議庭進(jìn)行了審查。
申請人稱,2012年10月19日申請人與被申請人簽訂小企業(yè)額度借款合同,約定:2012年10月19日至2016年10月18日,申請人向被申請人提供可循環(huán)使用借款額度為352萬元,同日雙方又簽訂了小企業(yè)額度抵押合同,被申請人將位于寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村12-1工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064***)、12-2工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064***)、12-3工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064***)、12-4工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064***)廠房和位于寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村3-3-***使用面積為10260平方米工業(yè)用地作抵押并辦理了抵押登記,2013年11月6日,被申請人在申請人處借款352萬元,雙方約定借款期限為2013年11月6日至2014年11月5日,年利率8.4%,還款方式為按月還息到期一次還本,申請人于2013年11月6日給付被申請人全部借款。2014年11月5日借款期限屆滿后,被申請人未償還欠款。申請人與被申請人就變賣、拍賣抵押物無法達(dá)成協(xié)議,申請人根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?第一款 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條 ?的規(guī)定,請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,被申請人向申請人借款事實(shí)清楚,且被申請人抵押房地產(chǎn)已依法辦理了抵押登記。申請人的申請符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?之規(guī)定,裁定如下:
準(zhǔn)予拍賣、變賣被申請人位于寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村12-1工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064324)、12-2工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064325)、12-3工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064326)、12-4工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064323)和位于寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村3-3-600使用面積為10260平方米工業(yè)用地(產(chǎn)權(quán)證號寶集用2012第1666號)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),申請人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雙鴨山市分行對所得款項(xiàng)在3810251.29元(利息計(jì)算到2014年11月20日)內(nèi)優(yōu)先受償。
本裁定為終審裁定。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,被申請人向申請人借款事實(shí)清楚,且被申請人抵押房地產(chǎn)已依法辦理了抵押登記。申請人的申請符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?之規(guī)定,裁定如下:
準(zhǔn)予拍賣、變賣被申請人位于寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村12-1工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064324)、12-2工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064325)、12-3工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064326)、12-4工業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號00064323)和位于寶某某七星泡鎮(zhèn)永勝村3-3-600使用面積為10260平方米工業(yè)用地(產(chǎn)權(quán)證號寶集用2012第1666號)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),申請人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雙鴨山市分行對所得款項(xiàng)在3810251.29元(利息計(jì)算到2014年11月20日)內(nèi)優(yōu)先受償。
審判長:劉凱軍
審判員:李憲文
審判員:張杰
書記員:袁靜
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