中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南漳縣支行
敖明海（湖北君諧律師事務(wù)所）
劉某會(huì)
張光輝（湖北水鏡律師事務(wù)所）
南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司
何大某
李春麗（湖北水鏡律師事務(wù)所）
龔俊輝

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南漳縣支行（以下簡(jiǎn)稱:南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行）。住所地:南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)水鏡大道546號(hào)。
法定代表人李偉，行長(zhǎng)。
委托代理人敖明海，湖北君諧律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
被告劉某會(huì)，私營(yíng)經(jīng)濟(jì)業(yè)主。
被告南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司。公司住所地:南漳縣武安鎮(zhèn)鄧家嘴村七組。
法定代表人劉某會(huì)，公司總經(jīng)理。
以上兩被告的委托代理人張光輝，湖北水鏡律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
被告何大某，私營(yíng)經(jīng)濟(jì)業(yè)主。
委托代理人李春麗，湖北水鏡律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
被告龔俊輝，農(nóng)民。
原告南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行與被告劉某會(huì)、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司、何大某、龔俊輝金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人敖明海，被告劉某會(huì)、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司的委托代理人張光輝，被告何大某的委托代理人李春麗到庭參加了訴訟，被告龔俊輝經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告劉某會(huì)、龔俊輝簽訂的《個(gè)人商務(wù)借款合同及擔(dān)保合同》是合同各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，為有效合同，應(yīng)受到法律的保護(hù)。被告劉某會(huì)在貸款后逾期不還，已構(gòu)成違約，原告主張解除合同，有事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持；被告何大某、劉某會(huì)是夫妻關(guān)系，該借款為夫妻共同生活而用于經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，原告南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行根據(jù)合同約定向劉某會(huì)發(fā)放了貸款，被告劉某會(huì)、何大某應(yīng)當(dāng)按約定的期限償還貸款本息，此筆貸款截止2015年7月17日尚欠本金1687260.67元，利息11241.37元未予償還，被告未按照合同約定償還借款，應(yīng)按約定年利率11.9925％支付借款逾期利息，故原告南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行要求被告劉某會(huì)、何大某立即償還借款本金1687260.67元、利息11241.37元以及從2015年7月18日起至借款本金還清之日以本金1687260.67元為基數(shù)產(chǎn)生的利息（年利率11.9925％）的訴求，符合合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。原告請(qǐng)求被告支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的律師費(fèi)8000元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司向原告出具了《企業(yè)保證函》和《擔(dān)保函》，承諾對(duì)被告劉某會(huì)與原告所簽訂的借款合同及擔(dān)保合同合同項(xiàng)下的所有貸款提供連帶保證責(zé)任，故原告請(qǐng)求被告南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
原告與被告龔俊輝簽訂的《個(gè)人商務(wù)借款合同及擔(dān)保合同》約定抵押的林地已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行，被告劉某會(huì)不按期還款的違約行為，已滿足了南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行要求行使抵押權(quán)的合同條件，故南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行要求對(duì)抵押人龔俊輝位于南漳縣xx鎮(zhèn)xxx村5組的林地行使抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求，本院予以支持。為此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十四條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，第三十三條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》的第一百二十八條，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行與劉某會(huì)簽訂的《個(gè)人商務(wù)借款合同》；
二、劉某會(huì)、何大某在本判決生效后十日內(nèi)償還南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行借款本金1687260.67元，截止2015年7月17日利息11241.37元，支付從2015年7月18日起至實(shí)際清償之日止尚欠借款本金（1687260.67元）按年利率11.9925％產(chǎn)生的利息；
三、劉某會(huì)、何大某在本判決生效后十日內(nèi)共同支付南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行律師代理費(fèi)8000元；
四、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司對(duì)上述（二）、（三）項(xiàng)債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任；
五、如果劉某會(huì)、何大某、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司未按照本判決履行上述金錢給付義務(wù)，南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行有權(quán)對(duì)龔俊輝所有的位于南漳縣xx鎮(zhèn)xxx村5組的林地行使抵押權(quán)，并就抵押的林地折價(jià)或變賣、拍賣所得之價(jià)款優(yōu)先受償；
六、駁回南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行的其他訴訟請(qǐng)求。
若未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16561元、保全費(fèi)5000元，由被告劉某會(huì)、何大某、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司、龔俊輝負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。開戶行:中國(guó)人民農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行；戶名湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院；賬號(hào):17×××56。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)未預(yù)交上訴費(fèi)的，按自動(dòng)撤訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告劉某會(huì)、龔俊輝簽訂的《個(gè)人商務(wù)借款合同及擔(dān)保合同》是合同各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，為有效合同，應(yīng)受到法律的保護(hù)。被告劉某會(huì)在貸款后逾期不還，已構(gòu)成違約，原告主張解除合同，有事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持；被告何大某、劉某會(huì)是夫妻關(guān)系，該借款為夫妻共同生活而用于經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，原告南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行根據(jù)合同約定向劉某會(huì)發(fā)放了貸款，被告劉某會(huì)、何大某應(yīng)當(dāng)按約定的期限償還貸款本息，此筆貸款截止2015年7月17日尚欠本金1687260.67元，利息11241.37元未予償還，被告未按照合同約定償還借款，應(yīng)按約定年利率11.9925％支付借款逾期利息，故原告南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行要求被告劉某會(huì)、何大某立即償還借款本金1687260.67元、利息11241.37元以及從2015年7月18日起至借款本金還清之日以本金1687260.67元為基數(shù)產(chǎn)生的利息（年利率11.9925％）的訴求，符合合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。原告請(qǐng)求被告支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的律師費(fèi)8000元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司向原告出具了《企業(yè)保證函》和《擔(dān)保函》，承諾對(duì)被告劉某會(huì)與原告所簽訂的借款合同及擔(dān)保合同合同項(xiàng)下的所有貸款提供連帶保證責(zé)任，故原告請(qǐng)求被告南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
原告與被告龔俊輝簽訂的《個(gè)人商務(wù)借款合同及擔(dān)保合同》約定抵押的林地已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行，被告劉某會(huì)不按期還款的違約行為，已滿足了南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行要求行使抵押權(quán)的合同條件，故南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行要求對(duì)抵押人龔俊輝位于南漳縣xx鎮(zhèn)xxx村5組的林地行使抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求，本院予以支持。為此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十四條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，第三十三條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》的第一百二十八條，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行與劉某會(huì)簽訂的《個(gè)人商務(wù)借款合同》；
二、劉某會(huì)、何大某在本判決生效后十日內(nèi)償還南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行借款本金1687260.67元，截止2015年7月17日利息11241.37元，支付從2015年7月18日起至實(shí)際清償之日止尚欠借款本金（1687260.67元）按年利率11.9925％產(chǎn)生的利息；
三、劉某會(huì)、何大某在本判決生效后十日內(nèi)共同支付南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行律師代理費(fèi)8000元；
四、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司對(duì)上述（二）、（三）項(xiàng)債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任；
五、如果劉某會(huì)、何大某、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司未按照本判決履行上述金錢給付義務(wù)，南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行有權(quán)對(duì)龔俊輝所有的位于南漳縣xx鎮(zhèn)xxx村5組的林地行使抵押權(quán)，并就抵押的林地折價(jià)或變賣、拍賣所得之價(jià)款優(yōu)先受償；
六、駁回南漳郵政儲(chǔ)蓄銀行的其他訴訟請(qǐng)求。
若未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16561元、保全費(fèi)5000元，由被告劉某會(huì)、何大某、南漳縣大某畜禽養(yǎng)殖有限公司、龔俊輝負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：周文瑜
審判員：山仲悅
審判員：溫楚權(quán)

書記員：陳楊