原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行。住所地湖北省十堰市朝陽(yáng)中路51號(hào)。
代表人黃明，該行行長(zhǎng)。
委托代理人鄭亞雄，湖北漢江源律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提起上訴、代為和解、代為申請(qǐng)執(zhí)行。
被告董某某，系十堰華雙貿(mào)易有限公司經(jīng)理。
被告鮑某某，系被告董某某妻子。
被告武漢剛。
被告王小娥，無(wú)業(yè)，系被告武漢剛妻子。
被告十堰華雙貿(mào)易有限公司。住所地湖北省十堰市茅箭區(qū)人民北路輕工賓館301室。
法定代表人董某某，該公司經(jīng)理。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行（以下簡(jiǎn)稱郵政銀行十堰分行）訴被告董某某、鮑某某、武漢剛、王小娥、十堰華雙貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱華雙公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2012年8月28日立案受理后，依法組成由審判員何新?lián)螌徟虚L(zhǎng)，審判員肖幫利，代理審判員何源（主審）參加的合議庭，于2013年5月3日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行十堰分行的委托代理人、被告武漢剛、被告王小娥到庭參加了訴訟，被告董某某、被告鮑某某、被告華雙公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告郵政銀行十堰分行訴稱：2011年5月29日，我行與被告董某某、被告鮑某某簽訂一份《個(gè)人額度借款合同》，與被告武漢剛、被告王小娥簽訂一份《個(gè)人額度抵押借款合同》，約定由被告董某某、被告鮑某某向我行借款370000元，前述借款由被告武漢剛、被告王小娥以其位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路85號(hào)6幢6-4-1號(hào)房產(chǎn)及位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車(chē)城南路26號(hào)1幢2-7-4號(hào)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，被告華雙公司為此筆借款提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。上述借款合同簽訂并辦理房屋抵押登記后，我行按約將370000元出借給被告董某某、被告鮑某某。而被告董某某、被告鮑某某除履行部分還款義務(wù)外，余款本金358784.60元、利息17366.36元經(jīng)我行催要至今未付。請(qǐng)求判令依法解除雙方簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；由五被告共同連帶償還借款376150.96元（其中本金358784.60元、利息17366.36元），并從2012年8月28日起至還清之日止按年利率8.645%另行計(jì)付利息及逾期加罰息，加罰息為利息的50%；判決我行對(duì)被告武漢剛、被告王小娥位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路85號(hào)6幢6-4-1號(hào)房產(chǎn)及位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車(chē)城南路26號(hào)1幢2-7-4號(hào)房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)6942元、公告費(fèi)600元、律師代理費(fèi)22569元。
原告郵政銀行十堰分行為支持其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了如下證據(jù)：
A1：2011年5月19日，原告郵政銀行十堰分行與被告董某某、被告鮑某某簽訂的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款合同》，證明被告董某某、鮑某某與原告郵政銀行十堰分行之間成立借款合同關(guān)系，雙方約定了實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的承擔(dān)及利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；
A2：2011年5月29日，被告武漢剛、被告王小娥與原告郵政銀行十堰分行簽訂的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款抵押合同》，證明被告武漢剛、被告王小娥自愿以其所有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路85號(hào)6幢6-4-1號(hào)房產(chǎn)及位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車(chē)城南路26號(hào)1幢2-7-4號(hào)房產(chǎn)為上述借款設(shè)立抵押擔(dān)保；
A3：十堰房他證茅箭區(qū)字第00082404號(hào)及00082430號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證，證明被告武漢剛、被告王小娥以自有房產(chǎn)設(shè)立抵押并辦理了抵押登記；
A4、2012年5月10日，被告華雙公司出具的《企業(yè)保證函》，證明被告華雙公司自愿為被告董某某、被告鮑某某借款370000元提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保；
A5、2011年6月2日，被告董某某出具的借據(jù)，證明原告郵政銀行十堰分行已經(jīng)按約履行了出借義務(wù)，及雙方約定貸款年利率為8.645%；
A6、湖北漢江源律師事務(wù)所與原告郵政銀行十堰分行簽訂的《委托代理合同》及代理費(fèi)發(fā)票，證明原告郵政銀行十堰分行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)花費(fèi)律師代理費(fèi)22569元。
被告董某某、被告鮑某某、被告華雙公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，也未在舉證期限內(nèi)向本院提交抗辯證據(jù)。
被告武漢剛辯稱：借款人是被告董某某而非我本人，我未使用借款，且簽訂的是空白借款抵押合同，也并未說(shuō)借了多少錢(qián)，抵押擔(dān)保合同中王小娥簽字是我代簽，我個(gè)人僅承擔(dān)被告董某某償還不了的責(zé)任，擔(dān)保的期限是十年，原告郵政銀行十堰分行起訴我不符合法律規(guī)定。
被告武漢剛為支持其抗辯理由，在舉證期限內(nèi)向本院提交了如下抗辯證據(jù)：
B1、《個(gè)人額度借款抵押合同》，證明原告郵政銀行十堰分行在與被告武漢剛簽訂抵押合同時(shí)出具的是空白合同，上面未注明借款的金額，也未加蓋原告的印章。
被告王小娥辯稱：我沒(méi)有給被告董某某借款做擔(dān)保，也沒(méi)有在擔(dān)保合同上簽字，當(dāng)時(shí)原告郵政銀行十堰分行委派的工作人員在我家讓我簽字，我就明確拒絕，擔(dān)保合同上不是我的簽字，擔(dān)保合同無(wú)效，應(yīng)免除我的擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)求法院駁回對(duì)我的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告武漢剛、被告王小娥對(duì)原告郵政銀行十堰分行提交的證據(jù)A1、A3真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證據(jù)A2真實(shí)性有異議，認(rèn)為抵押合同中被告王小娥簽字并非本人所簽，對(duì)證據(jù)A4、A5、A6認(rèn)為與被告武漢剛及被告王小娥無(wú)關(guān)聯(lián)，不予質(zhì)證；原告郵政銀行十堰分行對(duì)被告武漢剛提交的證據(jù)B1真實(shí)性有異議，認(rèn)為沒(méi)有雙方簽章；被告王小娥對(duì)被告武漢剛提交的證據(jù)B1無(wú)異議。
對(duì)上述無(wú)異議的證據(jù)A1、A3，本院予以采信。

對(duì)上述有異議的證據(jù)，本院認(rèn)為，被告武漢剛、被告王小娥均對(duì)原告郵政銀行十堰分行提交的證據(jù)A2真實(shí)性有異議，但未向法院申請(qǐng)對(duì)被告王小娥筆跡進(jìn)行鑒定，本院對(duì)證據(jù)A2按其能夠證明的事實(shí)部分予以采信；證據(jù)A4、A5客觀真實(shí)且與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信；證據(jù)A6客觀真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)，且不違反法律規(guī)定，本院予以采信；被告武漢剛提交的證據(jù)B1沒(méi)有當(dāng)事人的簽字或印章，本院不予采信。
經(jīng)審理查明：被告董某某與被告鮑某某系夫妻關(guān)系。2011年5月19日，原告郵政銀行十堰分行與被告董某某、被告鮑某某簽訂一份《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款合同》，約定：被告董某某、被告鮑某某共同向原告郵政銀行十堰分行借款370000元；借款額度有效期間為2011年5月19日至2021年5月19日；貸款利率采用固定利率或者浮動(dòng)利率，貸款利率及還款方式以《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單》中約定為準(zhǔn)；逾期罰息利率為固定利率或者浮動(dòng)利率，若借款采用固定貸款利率的，罰息利率也為固定利率，借款采用浮動(dòng)利率的，罰息利率也為浮動(dòng)利率；借款擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保；若借款人逾期超過(guò)90天或者累計(jì)超過(guò)6期未按時(shí)還款，出借人有權(quán)宣布合同到期并提前要求借款人償還借款，還有權(quán)要求借款人承擔(dān)出借人以法律手段追償貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。被告華雙公司向原告郵政銀行十堰分行出具《企業(yè)保證函》為上述借款提供連帶責(zé)任保證。合同簽訂后，被告武漢剛以其所有的2套房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，其中以位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路85號(hào)6幢6-4-1號(hào)房產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)數(shù)額140000元，以位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車(chē)城南路26號(hào)1幢2-7-4號(hào)房產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)數(shù)額230000元。2011年6月2日，被告董某某收到貸款370000元后向原告郵政銀行十堰分行出具了《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款（手工）借據(jù)》，載明：借款期限為2011年6月2日至2016年6月2日，借款年利率為8.645%，還款方式為階段性等額本息還款法，首次還本月數(shù)為第7個(gè)月。截止2012年8月28日，被告董某某及鮑某某僅償還了部分借款，已逾期累計(jì)超過(guò)6期，尚欠本金358784.60元及到期利息17366.36元未還，引起訴訟。
另查明，原告郵政銀行十堰分行為向被告索要欠款，與湖北漢江源律師事務(wù)所簽訂了委托代理合同并向其支付了律師代理費(fèi)22569元。
本院認(rèn)為：原告郵政銀行十堰分行與被告董某某、被告鮑某某簽訂的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款合同》合法有效。原告郵政銀行十堰分行依約履行了出借義務(wù)，被告董某某、被告鮑某某未按約償還貸款本息，構(gòu)成違約；按照合同約定，原告郵政銀行十堰分行依約有權(quán)提前解除合同并要求被告董某某、被告鮑某某償還剩余貸款本息并支付罰息及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用。原告郵政銀行十堰分行部分主張部分罰息不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告武漢剛以自有房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，依法應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告華雙公司提供擔(dān)保屬實(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告郵政銀行十堰分行要求被告王小娥承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任缺乏依據(jù)，本院不予支持。經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條、第一百四十二條、第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第二十八條、第四十六條、第五十三條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行與被告董某某、被告鮑某某在2011年5月19日簽訂的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款合同》；
二、被告董某某、被告鮑某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)共同償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行借款本金358784.60元及利息、罰息（利息分兩部分，第一部分為17366.36元；第二部分以本金358784.60元，從2012年8月29日起至本判決生效之日止，按年利率8.645%計(jì)算；罰息以本金358784.60元，從2012年8月29日起至本判決生效之日止，按年利率4.3225%計(jì)算），并向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行支付律師代理費(fèi)22569元；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
三、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行對(duì)位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路85號(hào)6幢6-4-1號(hào)及位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車(chē)城南路26號(hào)1幢2-7-4號(hào)抵押房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款，享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、被告十堰華雙貿(mào)易有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市分行其他的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)6942元，公告費(fèi)260元，合計(jì)7202元，由被告董某某、被告鮑某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶名稱：湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶十堰分戶；開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰市分行五堰支行；帳號(hào)：24×××33。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判長(zhǎng) 何新
審判員 肖幫利
代理審判員 何源

書(shū)記員： 李雪