原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行，住所地：湖北省云某某城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)路57號(hào)。
法定代表人：楊紅，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：喻拓，湖南天地人律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張春暉，湖南天地人律師事務(wù)所律師。
被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住湖北省云某某。
被告：王朝霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住湖北省云某某。
被告：劉亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云某某。
被告：馮雙珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省應(yīng)城市。
被告：張慶文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省應(yīng)城市。
被告：傅慧娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省麻城市。
被告：馮建新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市武昌區(qū)。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行（簡(jiǎn)稱郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行）與被告徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月18日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行委托訴訟代理人張春暉到庭參加訴訟，被告徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令解除郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行與徐某某、王朝霞簽訂的《個(gè)人額度借款合同》及郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行分別與馮雙珍、張慶文、與傅慧娟、馮建新簽訂的兩份《個(gè)人最高額抵押合同》；2.判令徐某某、王朝霞共同償還借款本金152383.51元及利息11876.57元（暫計(jì)算至2017年7月2日），并按人民銀行同類同期貸款基準(zhǔn)利率上浮95%給付自2017年7月3日起至借款實(shí)際還清之日止的利息；3.判令劉亮對(duì)第二項(xiàng)請(qǐng)求承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.判令對(duì)馮雙珍與張慶文共有的位于云某某城××大道東××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）及傅慧娟與馮建新共有的位于云某某夢(mèng)××大道北××西側(cè)××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）在拍賣、變賣或折價(jià)后享有優(yōu)先受償權(quán)；5.判令七被告共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用；訴訟過(guò)程中，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行放棄第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：2013年9月25日，徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定：郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行向徐某某、王朝霞提供可以循環(huán)使用的額度借款30萬(wàn)元，額度存續(xù)期5年，按月等額本息方式還款；不按期歸還本金，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)比例支付罰息，不按期償付貸款利息，其欠息部分按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利；若徐某某、王朝霞對(duì)額度內(nèi)任意一筆借款逾期未歸還超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期歸還次數(shù)超過(guò)6次，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行有權(quán)終止授信額度，對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度下的貸款本息有權(quán)全部提前收回。
2013年9月25日，傅慧娟、馮建新與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，約定：傅慧娟、馮建新自愿將其共有的位于云某某夢(mèng)××大道北××西側(cè)××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）為徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行的上述債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、項(xiàng)下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項(xiàng)及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，并對(duì)上述抵押物辦理了抵押登記。
2013年9月25日，馮雙珍、張慶文與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，約定：馮雙珍、張慶文自愿將其共有的云某某城××大道東××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）為徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行的上述債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、項(xiàng)下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項(xiàng)及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，并對(duì)上述抵押物辦理了抵押登記。
2013年9月25日，劉亮與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《擔(dān)保函》，約定：為徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍同上。
2013年9月28日，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行向徐某某、王朝霞發(fā)放貸款30萬(wàn)元，約定貸款利率為人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮30%，該貸款利率自起息日起，每年年初1月1日調(diào)整一次。
后徐某某僅歸還部分款項(xiàng)，逾期還款天數(shù)累計(jì)已超過(guò)90日，滿足郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行提前收回全部貸款本息的條件，截至2017年7月2日，徐某某尚欠郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行借款本金152383.51元及利息11876.57元。上述七被告的行為嚴(yán)重違反合同約定，以至成訟。
徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新均未作答辯、亦未提交相關(guān)證據(jù)。
郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新未予質(zhì)證。對(duì)郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行提交的證據(jù)，本院經(jīng)審查予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2013年9月25日，徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定：郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行向徐某某、王朝霞提供可以循環(huán)使用的額度借款30萬(wàn)元，額度存續(xù)期5年，自2013年9月25日起至2018年9月25日止；本合同項(xiàng)下單筆貸款利率為年利率，以《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單》中的約定為準(zhǔn)；按月等額本息還款法還款；若額度有效期內(nèi)任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行有權(quán)終止對(duì)徐某某、王朝霞的授信額度，對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度項(xiàng)下的貸款，有權(quán)提前收回；合同還對(duì)雙方的其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。
2013年9月25日，傅慧娟、馮建新與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，約定：傅慧娟、馮建新將其共有的位于云某某夢(mèng)××大道北××西側(cè)××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）為徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行的上述債務(wù)提供最高額抵押，最高債權(quán)額限度為290100元，擔(dān)保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、主合同項(xiàng)下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項(xiàng)及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
2013年9月25日，馮雙珍、張慶文與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，約定：馮雙珍、張慶文將其共有的云某某城××大道東××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）為徐某某、王朝霞與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行的上述債務(wù)提供最高額抵押，最高債權(quán)額限度為213600元，擔(dān)保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、主合同項(xiàng)下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項(xiàng)及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
2013年9月25日，劉亮向郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行出具《擔(dān)保函》，自愿為徐某某與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂的上述《個(gè)人額度借款合同》項(xiàng)下的所有貸款提供連帶責(zé)任保證，范圍為上述借款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及相關(guān)費(fèi)用，保證期間為債務(wù)履行期間至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
2013年9月26日，傅慧娟與馮建新、馮雙珍與張慶文分別就上述兩幢抵押房屋辦理了抵押物登記，登記證號(hào)分別為鄂云房他證城關(guān)字第××號(hào)、鄂云房他證城關(guān)字第××號(hào)。
2013年9月28日，徐某某與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單》，約定：上述《個(gè)人額度借款合同》貸款利率為浮動(dòng)利率，在人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率（貸款發(fā)放日的基準(zhǔn)利率）水平上浮30%，該貸款利率自起息日起，每年年初1月1日調(diào)整一次。同日，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行向徐某某發(fā)放貸款30萬(wàn)元。
合同履行期間，徐某某、王朝霞已逾期90天以上未依約還本付息，截至2017年7月2日，徐某某、王朝霞尚欠郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行借款本金152383.51元及利息11876.57元，2017年7月3日之后的利息、罰息、復(fù)利亦未給付。

本院認(rèn)為，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行與徐某某、王朝霞簽訂的《個(gè)人額度借款合同》，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行分別與馮雙珍、張慶文、與傅慧娟、馮建新簽訂的兩份《個(gè)人最高額抵押合同》，以及劉亮向郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行出具的《擔(dān)保函》均系各方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成的合意，內(nèi)容未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同成立、有效，各方當(dāng)事人應(yīng)依約履行各自義務(wù)。
《個(gè)人額度借款合同》簽訂后，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行依約向徐某某發(fā)放貸款30萬(wàn)元，后徐某某、王朝霞逾期90天以上未按時(shí)還本付息，其行為構(gòu)成違約，按照合同約定，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行有權(quán)提前收回貸款，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行訴請(qǐng)徐某某、王朝霞還本付息，符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持。
劉亮向郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行出具《擔(dān)保函》，自愿為徐某某的上述借款向郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行提供連帶責(zé)任保證，現(xiàn)徐某某未履行還款義務(wù)，劉亮應(yīng)當(dāng)依約向郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
馮雙珍與張慶文、傅慧娟與馮建新分別與郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，分別以位于云某某城××大道東××單元××號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）和位于云某某夢(mèng)××大道北××西側(cè)××單元××號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）的房屋為徐某某的上述借款提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押物登記，現(xiàn)徐某某未依約還款，郵儲(chǔ)銀行云夢(mèng)支行有權(quán)要求馮雙珍與張慶文以其抵押房屋在213600元最高債權(quán)額限度內(nèi)、有權(quán)要求傅慧娟與馮建新以其抵押房屋在290100元最高債權(quán)額限度內(nèi)優(yōu)先受償。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十三條、第十八條、第二十一條、第三十一條、第五十九條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第二百零三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告徐某某、王朝霞于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行借款本金152383.51元及截至2017年7月2日的利息11876.57元（含罰息、復(fù)利），并按照本《個(gè)人額度借款合同》與《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單》的約定，給付自2017年7月3日起至借款實(shí)際清償之日止的利息（含罰息、復(fù)利）；
二、被告劉亮對(duì)本判決第一項(xiàng)內(nèi)容向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、被告徐某某、王朝霞逾期不履行本判決第一項(xiàng)內(nèi)容，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行有權(quán)對(duì)登記在傅慧娟名下的位于云某某夢(mèng)澤大道北端西側(cè)C幢2單元5層501號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）在290100元最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行有權(quán)對(duì)登記在馮雙珍名下位于云某某城關(guān)夢(mèng)澤大道東A幢1單元5層502號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）在213600元最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、被告劉亮承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告徐某某、王朝霞追償；
五、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司云某某支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3585元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1520元，合計(jì)5105元，由被告徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新共同負(fù)擔(dān)，均限于本判決生效之日交納。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 劉建新
人民陪審員 肖紅輝
人民陪審員 張澤英

書記員： 姚世俊