中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司
曹?。ê颖焙Ｔ缆蓭熓聞账?br/>任丘市紀元機電有限公司
龔義深（河北華友律師事務所）

原告中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司。住所地:河北省滄州市任丘市。
負責人陳文國，該公司經(jīng)理。
委托代理人曹巍，河北海岳律師事務所律師。
被告任丘市紀元機電有限公司。住所地:河北省滄州市任丘市。
法定代表人解益智，該公司董事長。
委托代理人龔義深，河北華友律師事務所律師。
原告中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司（以下簡稱運輸分公司）訴被告任丘市紀元機電有限公司（以下簡稱紀元公司）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告運輸分公司的委托代理人曹巍、被告紀元公司的委托代理人龔義深到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告紀元公司租賃原告運輸分公司廠房2間、年租金12萬元及租金計算的時間是2012年1月1日至2013年3月6日的事實，河北省滄州市中級人民法院（2013）滄民終字第2266號民事判決書已確認，故被告辯稱原告的租金損失應該從該判決生效后2013年12月31日計算的辯解不予支持。被告租賃原告廠房2間一直使用至今沒有返還，也沒有支付租金，屬違約行為，被告應賠償原告從2013年3月7日至交付房屋之日繼續(xù)占用原告廠房期間的損失，損失數(shù)額比照雙方約定的年租金12萬計算至2014年10月27日即197000元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告任丘市紀元機電有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司自2013年3月7日起至2014年10月27日止租賃期限屆滿后繼續(xù)占用原告廠房期間的損失197000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，則應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5050元，由原告中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司承擔810元，被告任丘市紀元機電有限公司承擔4240。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，被告紀元公司租賃原告運輸分公司廠房2間、年租金12萬元及租金計算的時間是2012年1月1日至2013年3月6日的事實，河北省滄州市中級人民法院（2013）滄民終字第2266號民事判決書已確認，故被告辯稱原告的租金損失應該從該判決生效后2013年12月31日計算的辯解不予支持。被告租賃原告廠房2間一直使用至今沒有返還，也沒有支付租金，屬違約行為，被告應賠償原告從2013年3月7日至交付房屋之日繼續(xù)占用原告廠房期間的損失，損失數(shù)額比照雙方約定的年租金12萬計算至2014年10月27日即197000元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十六條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告任丘市紀元機電有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司自2013年3月7日起至2014年10月27日止租賃期限屆滿后繼續(xù)占用原告廠房期間的損失197000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，則應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5050元，由原告中國石油天然氣運輸公司華北油田運輸分公司承擔810元，被告任丘市紀元機電有限公司承擔4240。

審判長：夏千根
審判員：黃中孝
審判員：李鄴青

書記員：薛艷