原告中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司。
法定代表人李大滿,該公司經(jīng)理。
委托代理人翁毅,湖北至成律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告屈長生。
委托代理人宋二威,男,1978年6月16日出生,漢族,系被告侄子。特別授權(quán)代理。
原告中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司與被告屈長生物權(quán)保護糾紛一案,本院于2014年1月10日受理后,依法由審判員尚峻松獨任審判,于2014年2月28日公開開庭進行了審理。原告中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司的委托代理人翁毅,被告屈長生及其委托代理人宋二威到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原被告訟爭標的中石化巨星加油站位于宜昌市伍家崗區(qū)桔城路××號,此前系被告屈長生的責(zé)任田,后宜昌東華工貿(mào)有限公司取得該地的使用權(quán)并開辦巨人加油站,作為補償條件,宜昌東華工貿(mào)有限公司巨人加油分公司與被告母親汪秀英、妻子陳達萍簽訂租賃協(xié)議,由汪秀英、陳達萍租賃巨人加油城的兩間小屋經(jīng)營快餐,租金為200元/月,租賃期限為1999年5月至2004年5月。2000年6月15日,中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司的前身即湖北省石油總公司宜昌市公司收購該加油站并取得位于桔城路××號的4251.85平方米土地使用權(quán),使用年限自2000年5月至2022年8月,并將巨人加油站更名為巨星加油站,中國石油化工股份有限公司湖北宜昌巨星加油站在原宜昌東華工貿(mào)有限公司巨人加油分公司與被告母親汪秀英、妻子陳達萍簽訂的租賃協(xié)議中蓋章確認該租賃協(xié)議繼續(xù)有效。2003年,被告母親汪秀英、妻子陳達萍承租的兩間小屋被市城管局拆除,雙方遂發(fā)生爭議。被告屈長生為此以要求原告賠償其經(jīng)濟損失為由,從2011年1月起一直在原告巨星加油站場地右側(cè)搭設(shè)小棚。
上述事實,有當事人的陳述,宜市國用(2000)字第×××××號國有土地使用證、關(guān)于巨星加油站右側(cè)(380平方米)用地的使用說明、房屋租賃協(xié)議、照片,以及本案庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證。
本院認為,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險”。本案中,原告中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司合法取得位于宜昌市伍家崗區(qū)桔城路××號巨星加油站的土地使用權(quán),依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。被告屈長生未經(jīng)原告許可在原告巨星加油站右側(cè)場地搭設(shè)小棚,妨礙了原告的經(jīng)營,侵害了原告的用益物權(quán),被告稱其因租賃合同糾紛而要求原告賠償經(jīng)濟損失,其應(yīng)依法向原告主張,原告要求被告屈長生停止對巨星加油站右側(cè)場地的侵占并拆除搭建小棚的請求成立,本院依法予以支持。原告稱被告使用原告巨星加油站場地開設(shè)停車場收取停車費,并要求其返還非法侵占的380平方米巨星加油站場地,雖然提供有停車的照片,但未提供其他充足證據(jù)證明原告使用原告的場地經(jīng)營了停車收費業(yè)務(wù),故原告的此項訴訟請求不能成立,本院不予支持。原告請求被告賠償其經(jīng)濟損失三萬元,亦未提供證據(jù)予以證明,本院依法亦不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、第三十五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告屈長生于本判決生效之日起三日內(nèi)拆除其搭建于伍家崗區(qū)桔城路16號巨星加油站右側(cè)場地的小棚。
二、駁回原告中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司的其他訴訟請求。
本案受理費550元,減半收取275元,由原告中國石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司和被告屈長生各負擔(dān)137.5元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
審判員 尚峻松
書記員:曹淇雯
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