中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司
曹淑英（河北百盛律師事務(wù)所）
李某某
馬振濤（河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
范和平

原告中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司。
組織機(jī)構(gòu)代碼××××-×。
負(fù)責(zé)人王樹(shù)偉，經(jīng)理。
住所地:石某某市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河大道23號(hào)。
委托代理人曹淑英，河北百盛律師事務(wù)所律師。
被告李某某，男，平山縣人。
委托代理人馬振濤，河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
委托代理人范和平，男，住石某某市。
原告中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司與被告李某某合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員史增中獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司的委托代理人曹淑英，被告李某某的委托代理人馬振濤、范和平到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司訴稱(chēng):2015年6月10日，原告收到被告發(fā)來(lái)的《解除合同通知書(shū)》，被告稱(chēng)原告在經(jīng)營(yíng)昌福加油站過(guò)程中，沒(méi)有按照慣例維修和升級(jí)改造加油站，依據(jù)《合同法》第94、96條的規(guī)定通知原告解除合同。
原告認(rèn)為被告依據(jù)《合同法》第94、96條的規(guī)定通知原告解除合同沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，具體理由如下:1、平山縣昌福加油中心已經(jīng)將昌福加油中心全部財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給被告方，被告已經(jīng)取得了昌福加油中心全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
2000年5月20日，平山縣昌福加油中心與河北石油集團(tuán)石油儲(chǔ)銷(xiāo)有限責(zé)任公司鹿泉分公司簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，約定被告將昌福加油中心的全部財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給河北石油儲(chǔ)銷(xiāo)有限責(zé)任公司鹿泉分公司，轉(zhuǎn)讓款一次性付清。
合同已經(jīng)履行完畢。
2、因石油公司改制，昌福加油中心轉(zhuǎn)由原告經(jīng)營(yíng)。
據(jù)于原告方已經(jīng)取得了昌福加油站財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中根據(jù)中國(guó)石化提升加油站形象的整體策略，對(duì)加油站進(jìn)行了升級(jí)改造，多年來(lái)經(jīng)營(yíng)良好。
3、原告沒(méi)有通知解除合同的主體資格。
根據(jù)平山縣昌福加油中心與河北石油儲(chǔ)銷(xiāo)有限責(zé)任公司鹿泉分公司簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體為平山縣昌福加油中心，企業(yè)類(lèi)型為全民所有制企業(yè)，被告僅僅是該全民所有制企業(yè)的法定代表人，被告作為自然人無(wú)權(quán)通知解除合同。
綜上，請(qǐng)人民法院查清事實(shí)，依法支持原告的訴訟請(qǐng)求，依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)不被流失。
被告李某某辯稱(chēng):李某某與河北石油集團(tuán)石油儲(chǔ)銷(xiāo)有限責(zé)任公司簽訂租賃合同后，將昌福加油中心交給原告經(jīng)營(yíng)。
原告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不按慣例維修和升級(jí)加油站。
在2013年統(tǒng)一的汽油加油機(jī)的改造不參加，導(dǎo)致加油中心兩臺(tái)汽油加油機(jī)作廢，兩個(gè)汽油罐加水閑置，油品銷(xiāo)量一落千丈，現(xiàn)在每年虧損。
且在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不按規(guī)定年檢我們交給他的平山縣昌福加油站的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防證件，導(dǎo)致平山縣昌福加油中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷(xiāo)，消防許可證作廢。
每5年需要更換一次的篷布損壞不更換，道路、場(chǎng)地破損后沒(méi)有及時(shí)維修，經(jīng)營(yíng)房也不按規(guī)定進(jìn)行粉刷改造，導(dǎo)致該加油站現(xiàn)在商譽(yù)喪失。
所以我們根據(jù)合同法第94、96條的規(guī)定通知原告解除合同。
我們認(rèn)為原告在取得平山縣昌福加油中心整體租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)后，惡意經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致昌福加油中心經(jīng)營(yíng)許可證件廢止，主要的加油設(shè)備由于原告的原因廢止一多半，訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，勢(shì)必造成租賃期滿后被告所有的加油中心無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。
至于原告所說(shuō)的取得了昌福加油站的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不是事實(shí)，原告取得昌福加油中心另申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的加油站中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某昌福加油站在其企業(yè)年檢檔案中，有房屋租賃登記備案證，表明其使用的房屋是租賃他人的。
2013年度年檢時(shí)有東望樓村委的一個(gè)證明，該證明上確認(rèn)昌福加油站房屋所有產(chǎn)權(quán)歸李某某所有，且他設(shè)立昌福加油站時(shí)，住所證明是一份跟李某某所簽的租賃昌福加油站協(xié)議書(shū)，所以原告稱(chēng)取得了昌福加油中心的所有權(quán)不是事實(shí)。
李某某的資格問(wèn)題，李某某在1996年申請(qǐng)?jiān)O(shè)立加油站時(shí)，備案立項(xiàng)報(bào)告上是李某某加油站，批準(zhǔn)建設(shè)用地許可證和村鎮(zhèn)建設(shè)許可證都是李某某個(gè)人的名字，且我們也有證明證實(shí)我們當(dāng)時(shí)是掛靠到平山縣醫(yī)藥管理局，所以李某某有權(quán)作為通知人，通知原告解除合同。
我們按照租賃合同的規(guī)定交付原告土地使用證、承建許可證時(shí)，原告對(duì)這個(gè)事實(shí)是明知的，所以原告說(shuō)我們沒(méi)有資格通知他解除合同是不對(duì)的。
綜上，答辯人認(rèn)為原告訴求個(gè)人解除合同通知書(shū)無(wú)效，理由不足，依法不應(yīng)予以支持，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為:被告給原告發(fā)出的《解除合同通知書(shū)》要求解除的合同不存在，該通知書(shū)對(duì)原告不產(chǎn)生法律效力。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
2015年6月8日被告李某某向原告中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司發(fā)出的《解除合同通知書(shū)》無(wú)效。
案件受理費(fèi)40元，由被告李某某負(fù)擔(dān)，判決生效后三日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:被告給原告發(fā)出的《解除合同通知書(shū)》要求解除的合同不存在，該通知書(shū)對(duì)原告不產(chǎn)生法律效力。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
2015年6月8日被告李某某向原告中國(guó)石化銷(xiāo)售有限公司河北石某某石油分公司發(fā)出的《解除合同通知書(shū)》無(wú)效。
案件受理費(fèi)40元，由被告李某某負(fù)擔(dān)，判決生效后三日內(nèi)交納。

審判長(zhǎng)：史增中

書(shū)記員：霍小麗