原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)新華路396號(hào)。
負(fù)責(zé)人吳江濤，行長(zhǎng)。
委托代理人肖禮軍，湖北多能律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告趙某某。
被告汪某某。
被告武漢云某設(shè)備租賃有限公司，住所地武漢市江漢區(qū)姑嫂樹路8號(hào)新華家園1期10棟4層1室。
法定代表人趙某某。

原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱原告民生銀行武漢分行）與被告趙某某、汪某某、武漢云某設(shè)備租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱被告云某公司）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告民生銀行武漢分行的委托代理人肖禮軍到庭參加訴訟。被告趙某某、汪某某、云某公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告趙某某與被告汪某某系夫妻關(guān)系。2012年3月12日，原告民生銀行武漢分行與被告趙某某簽訂《個(gè)人借款合同》，合同約定，原告民生銀行武漢分行向被告趙某某提供830000元貸款用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，借款期限為36個(gè)月，自2012年3月12日起至2015年3月12日止，年利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50.5%，還款方式為按月等額本息還款法，借款到期時(shí)利隨本清；原告民生銀行武漢分行對(duì)借款人到期應(yīng)付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同約定的逾期利率按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)收逾期罰息，直至借款人清償本息為止，對(duì)借款人不能按時(shí)支付的利息（包括逾期罰息），按逾期利率按月在本合同約定的結(jié)息日或還款日的對(duì)應(yīng)日計(jì)收復(fù)利，按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，逐月累算；本合同逾期利率為在本合同的貸款利率基礎(chǔ)上加收50%；因借款人違約致使原告民生銀行武漢分行采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)承擔(dān)原告民生銀行武漢分行為此支付的實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。借款人不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，除本合同另有約定外，借款人應(yīng)按照本合同借款金額的20%向原告民生銀行武漢分行支付違約金。
同日，原告民生銀行武漢分行與被告趙某某和汪某某、云某公司分別簽訂《個(gè)人抵押合同》和《保證合同》，《個(gè)人抵押合同》約定以被告趙某某、汪某某共有的位于武漢市江漢區(qū)姑嫂樹路8號(hào)新華家園1期10棟4層1室房屋為上述借款提供抵押擔(dān)保?！侗ＷC合同》約定被告云某公司作為被告趙某某借款的保證人，對(duì)被告趙某某830000元的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
上述合同簽訂當(dāng)日，原告民生銀行武漢分行依約向被告趙某某發(fā)放貸款830000元。借款合同履行期間，被告趙某某未按約定償付本息。截止2013年9月12日，被告趙某某尚欠原告民生銀行武漢分行借款本金462232.93元。原告民生銀行武漢分行多次催討欠款未果，遂訴至本院，提出前述訴請(qǐng)。
另查明，2013年5月4日，原告民生銀行武漢分行與湖北多能律師事務(wù)所簽訂《訴訟、仲裁案件委托代理協(xié)議》，約定由乙方（湖北多能律師事務(wù)所）代理甲方（原告民生銀行武漢分行）與趙某某等金融借款合同糾紛案訴訟、執(zhí)行事宜，乙方委派律師肖禮軍作為上述案件中甲方的委托代理人，甲方支付該案委托律師代理費(fèi)總額為24000元。2014年8月13日，原告民生銀行武漢分行向湖北多能律師事務(wù)所支付律師費(fèi)24000元。
審理中，原告民生銀行武漢分行向本院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)并提供擔(dān)保，要求查封、凍結(jié)被告趙某某、汪某某、云某公司的銀行存款70萬(wàn)元或等額價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)。本院審查后作出（2014）鄂江漢民二字第00547號(hào)民事裁定，對(duì)被告趙某某、汪某某、云某公司的銀行存款70萬(wàn)元或等額價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)予以查封、凍結(jié)。
上述事實(shí)，有原告民生銀行武漢分行的陳述及其提交的《個(gè)人借款合同》、《個(gè)人抵押合同》、《保證合同》、結(jié)婚證、個(gè)人借款憑證、還款計(jì)劃表、《訴訟、仲裁案件委托代理協(xié)議》及進(jìn)賬單等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告民生銀行武漢分行與被告趙某某、汪某某、云某公司分別簽訂的《個(gè)人借款合同》、《個(gè)人抵押合同》及《保證合同》均系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)屬有效合同。合同訂立后，原告民生銀行武漢分行已依約將借款830000元發(fā)放給被告趙某某，全面履行了自己的合同義務(wù)。被告趙某某未按約定期限歸還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)合同約定，借款人不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，除本合同另有約定外，借款人應(yīng)按照本合同借款金額的20%向原告民生銀行武漢分行支付違約金，現(xiàn)原告民生銀行武漢分行僅主張違約金50000元，視為放棄部分權(quán)利，本院予以準(zhǔn)許。故原告民生銀行武漢分行主張被告趙某某償還借款本息、支付違約金的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。被告趙某某、汪某某系夫妻關(guān)系，該債務(wù)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共同債務(wù)，故原告民生銀行武漢分行要求被告汪某某承擔(dān)共同還款責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告趙某某、汪某某以其所有的房屋為前述借款提供抵押擔(dān)保，但未如約履行還款義務(wù)，因此，原告民生銀行武漢分行享有以該抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，故原告民生銀行武漢分行主張對(duì)被告趙某某、汪某某提供的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。
因原告民生銀行武漢分行享有的本案?jìng)鶛?quán)，既有被告趙某某、汪某某提供抵押的房屋作為擔(dān)保，又有被告云某公司提供的保證，故依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條的規(guī)定，被告云某公司僅應(yīng)對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任，即在抵押房屋變賣、拍賣后所得價(jià)款不足以清償原告民生銀行武漢分行債權(quán)的情況下，被告云某公司對(duì)余額部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告云某公司作為保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告趙某某追償。原告民生銀行武漢分行主張被告云某公司對(duì)被告趙某某全部債務(wù)直接承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。原告民生銀行武漢分行主張被告趙某某支付律師代理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定，本院予以支持。被告趙某某、汪某某、云某公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條、第三十一條、第三十三條、第三十四條第一款第（一）項(xiàng)、最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問題的解釋》第四十二條、最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十四條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某某向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行償還借款本金462232.93元及利息、逾期利息（利息和逾期利息自2013年9月13日起，以欠款本金462232.93元為基數(shù)，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至本判決確定給付之日止）；
二、被告趙某某向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行支付律師費(fèi)損失24000元；
三、被告趙某某向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行支付違約金50000元；
四、被告汪某某對(duì)上述判決第一、二、三項(xiàng)還款義務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任；
五、如被告趙某某、汪某某未履行上述判決第一、二、三、四項(xiàng)確定的還款義務(wù)，則對(duì)被告趙某某、汪某某提供抵押的位于武漢市江漢區(qū)姑嫂樹路8號(hào)新華家園1期10棟4層1室房屋進(jìn)行拍賣、變賣，原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行對(duì)拍賣、變賣后所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
六、對(duì)上述抵押房屋拍賣、變賣后所得價(jià)款，仍不足以清償原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行的債權(quán)的，被告武漢云某設(shè)備租賃有限公司對(duì)債權(quán)余額部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告武漢云某設(shè)備租賃有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告趙某某追償。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9162元、保全費(fèi)4020元、公告費(fèi)260元，合計(jì)10442元，由被告趙某某、汪某某、武漢云某設(shè)備租賃有限公司共同負(fù)擔(dān)（此款原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付，被告趙某某、汪某某、武漢云某設(shè)備租賃有限公司應(yīng)隨上述判決款項(xiàng)一并支付原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行）；
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　陳　中 人民陪審員　林　瑾 人民陪審員　熊昌全

書記員：胡倩雯