原告：中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)新華路396號(hào)中國(guó)民生銀行大廈。
負(fù)責(zé)人：楊德，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：章力、袁斗斗，湖北惠平律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：游某。
被告：皮某。
共同委托訴訟代理人：徐軍。特別授權(quán)。

原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱民生銀行武漢分行）與被告游某、皮某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告民生銀行武漢分行的委托訴訟代理人章力、被告游某、皮某的委托訴訟代理人徐軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告民生銀行武漢分行提起訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令：1、被告游某、皮某立即清償所欠原告民生銀行武漢分行借款本金842312.43元、罰息19466.66元，共計(jì)861779.09元。（暫算至2016年2月21日，以后本息以合同及原告民生銀行武漢分行銀行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)為準(zhǔn)計(jì)算至償清之日）。2、被告游某、皮某承擔(dān)原告民生銀行武漢分行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的律師費(fèi)51706元。3、確認(rèn)原告民生銀行武漢分行對(duì)被告游某、皮某提供抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4、被告游某、皮某承擔(dān)本案保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、郵寄費(fèi)等訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2014年10月17日，被告游某、皮某與原告簽訂《綜合授信合同》，約定原告民生銀行武漢分行在85萬(wàn)元的授信額度內(nèi)向被告游某、皮某提供貸款，被告游某可在2014年10月23日至2017年10月23日期間提請(qǐng)支用。同日，被告游某、皮某與原告民生銀行武漢分行簽訂《最高額擔(dān)保合同》，被告游某、皮某將共有的位于武漢市洪山區(qū)某小區(qū)2期B區(qū)1棟2單元2層2室房屋抵押給原告民生銀行武漢分行，為其在原告民生銀行武漢分行處的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。2014年10月17日，被告游某、皮某與原告民生銀行武漢分行簽訂《借款支用申請(qǐng)書(shū)》，向原告民生銀行武漢分行申請(qǐng)支用借款85萬(wàn)元，期限為2014年10月23日至2015年10月23日。民生銀行武漢分行依約定于2014年10月17日向被告游某放款85萬(wàn)元，履行了全部義務(wù)。但被告游某、皮某卻未能按時(shí)還款。
經(jīng)審理查明，原告民生銀行武漢分行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，截至2016年2月21日，被告游某、皮某下欠原告民生銀行武漢分行借款本金842312.43元、罰息19466.66元，共計(jì)861779.09元。為此，原告中信銀行武漢分行為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)向本院提起訴訟，并因此支出律師代理費(fèi)51706元。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人的陳述以及原告民生銀行武漢分行提交的《綜合授信合同》、《借款支用申請(qǐng)書(shū)》、個(gè)人借款憑證、《最高額擔(dān)保合同》、他項(xiàng)權(quán)證、還款計(jì)劃信息表、《訴訟、仲裁案件委托代理協(xié)議》及銀行進(jìn)賬單、回單等證據(jù)予以證實(shí)，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，《綜合授信合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，屬有效合同。原告民生銀行武漢分行已依約提供了借款，但被告游某、皮某未依約歸還借款本息，構(gòu)成違約。原告民生銀行武漢分行主張由被告游某、皮某償還借款及利、罰息的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原告民生銀行武漢分行主張由被告游某、皮某支付律師代理費(fèi)51706元的訴訟請(qǐng)求，被告無(wú)異議，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告游某、皮某向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行償還借款842312.43元；
二、被告游某、皮某向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行支付利息、罰息（截止2016年2月21日利息0元、罰息19466.66元，此后利息、罰息以合同及原告民生銀行武漢分行銀行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)為準(zhǔn)計(jì)算至全部欠款償清之日止）；
三、若被告游某、皮某未履行上述第一、二項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告游某、皮某名下坐落于武漢市洪山區(qū)某小區(qū)2期B區(qū)1棟2單元2層2室房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償；
四、被告游某、皮某向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行支付律師代理費(fèi)51706元；
五、駁回原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行的其它訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如未按本判決指定期限履行義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12417元，由被告游某、皮某共同負(fù)擔(dān)（此款原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付法院，被告游某、皮某隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李海燕 人民陪審員　　紀(jì)世榮 人民陪審員　　汪雪娟

書(shū)記員：葉俊