原告：中國(guó)民生銀行股份有限公司上海分行，住所地中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)浦東南路XXX號(hào)一樓、八樓至十五樓、三十六樓。
　　負(fù)責(zé)人：歐陽(yáng)勇，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：包曉露，上海豐融律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周璟，上海豐融律師事務(wù)所律師。
　　被告：戚祺劼，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　法定代理人：戚祺劼，系被告崔某某母親，住址同上。
　　被告：崔貌龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：曹愛(ài)利，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告中國(guó)民生銀行股份有限公司上海分行(以下簡(jiǎn)稱：民生銀行上海分行)與被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年8月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告民生銀行上海分行的委托訴訟代理人包曉露、周璟、被告戚祺劼(同時(shí)作為被告崔某某的法定代理人)、崔貌龍、曹愛(ài)利到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告民生銀行上海分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利在其繼承崔惠華的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告歸還借款本金人民幣1,330,724.72元；2．請(qǐng)求判令被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利在其繼承崔惠華的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告支付截至2019年4月15日的借款利息17,829.59元、逾期利息298.59元；3．請(qǐng)求判令被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利在其繼承崔惠華的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告支付上述借款自2019年4月16日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息(按《借款合同》約定的利率上浮50%計(jì)算，具體金額以銀行對(duì)賬單為準(zhǔn))；4．請(qǐng)求判令被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利在其繼承崔惠華的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告支付律師費(fèi)損失48,555元；5．請(qǐng)求判令原告有權(quán)與被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利協(xié)議，以坐落于上海市虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，該房屋折價(jià)，或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款不足債權(quán)數(shù)額的部分由被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利在對(duì)崔惠華的遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)繼續(xù)清償；6．若被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利未按照生效法律文書(shū)指定的期間履行給付義務(wù)，請(qǐng)求判令四被告在其繼承崔惠華的遺產(chǎn)范圍內(nèi)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息；7．請(qǐng)求判令本案訴訟費(fèi)用由被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利共同承擔(dān)。
　　事實(shí)與理由：2014年11月7日，原告與崔惠華簽訂了《借款合同》，約定崔惠華向原告借款165萬(wàn)元，借款期限共180個(gè)月。相關(guān)條款約定：該筆借款的還款方式為按月等額本息還款法，還款日為每月12日，借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率(即年利率6.55%)上浮20%，利率調(diào)整方式為按月進(jìn)行調(diào)整，逾期利率為在借款利率基礎(chǔ)上加收50%確定。2014年11月7日，原告與崔惠華及其妻子被告戚祺劼簽訂了《擔(dān)保合同》，約定崔惠華、被告戚祺劼以其名下共有的上海市虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)為前述《借款合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)提供無(wú)限連帶責(zé)任抵押擔(dān)保。擔(dān)保范圍為被擔(dān)保之主債權(quán)本金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。其他應(yīng)付款項(xiàng)包括利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、房產(chǎn)抵押人安置費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。2014年11月26日，原告與崔惠華、被告戚祺劼辦理了上述大連西路房產(chǎn)的抵押登記。2014年11月27日，原告向崔惠華發(fā)放貸款165萬(wàn)元，完成了全額放款義務(wù)，據(jù)借款憑證記載，該筆借款期限自2014年11月27日起至2029年11月27日止，執(zhí)行年利率7.38%。上述合同履行過(guò)程中，崔惠華未按合同約定按期履行還本付息義務(wù)，已構(gòu)成違約。2019年3月22日，原告發(fā)出律師函宣布上述合同項(xiàng)下借款全部提前到期，要求立即全額受償，然該筆欠款至今未予以清償。另因崔惠華已于2019年1月31日被報(bào)死亡，為維護(hù)原告合法權(quán)益，故訴至法院，要求四名被告作為崔惠華的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
　　為證明其主張，原告提供以下證據(jù)：《借款合同》、《擔(dān)保合同》、放款通知書(shū)、上海市房地產(chǎn)登記他項(xiàng)權(quán)證、不良貸款積欠本息明細(xì)表、律師函、郵寄憑證及物流追蹤信息、戶籍摘抄、結(jié)婚證、不予出具執(zhí)行證書(shū)決定書(shū)、委托代理協(xié)議律師費(fèi)支付憑證等。
　　被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利對(duì)原告所述貸款事實(shí)及貸款金額均無(wú)異議，但認(rèn)為崔惠華系意外去世，雖然逾期償還貸款，但并非惡意拖欠，因此對(duì)原告主張的逾期利息和律師費(fèi)不予認(rèn)可。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，經(jīng)審查，本院對(duì)原告提供的證據(jù)真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性均予以確認(rèn)并在卷佐證，根據(jù)原告的舉證和陳述，綜合四名被告的答辯意見(jiàn)，通過(guò)本院的認(rèn)證，本院確認(rèn)原告所述屬實(shí)。
　　另查明，《借款合同》約定的有效送達(dá)地址為涉案抵押物所在地虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)XXX室，還約定按本合同約定任何一方給其他方的任何通知或者書(shū)面通訊，應(yīng)以掛號(hào)郵寄、圖文傳真、專遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本合同所列各方的地址；如采用掛號(hào)郵寄方式，上述文件或通知在投郵后第4日即視為送達(dá)。原告于2019年3月22日以掛號(hào)信形式向約定的送達(dá)地址寄送律師函，宣布因崔惠華未按合同約定按期履行還本付息義務(wù)，已構(gòu)成違約、《借款合同》項(xiàng)下貸款全部提前到期。
　　還查明，案外人崔惠華因故身亡，于2019年1月31日注銷戶籍，崔惠華生前已婚，被告戚祺劼系其妻子，被告崔某某系其子，被告崔貌龍系其父，被告曹愛(ài)利系其母。
　　截止2019年4月15日，崔惠華共計(jì)拖欠原告貸款本金1,330,724.72元、利息17,829.59元、逾期利息298.59元。因本案訴訟，原告支出律師費(fèi)48,555元。
　　本院認(rèn)為，涉案《借款合同》、《擔(dān)保合同》等系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，當(dāng)事人各方理應(yīng)恪守。合同簽訂后，原告已依約履行了放款義務(wù)，但崔惠華未按約歸還本息，顯屬違約，原告有權(quán)要求其償還貸款本金、利息及逾期利息，并有權(quán)要求行使抵押權(quán)。關(guān)于律師費(fèi)，因符合合同約定，且并不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。現(xiàn)借款人崔惠華已身故，被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利系其第一順序繼承人，故原告有權(quán)要求四名被告以繼承崔惠華遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限承擔(dān)借款人崔惠華對(duì)原告的還款義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條、第一百九十五條第一款、第一百九十八條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利以繼承崔惠華遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)民生銀行股份有限公司上海分行借款本金1,330,724.72元。
　　二、被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利以繼承崔惠華遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司上海分行支付截至2019年4月15日的借款利息17,829.59元、逾期利息298.59元以及自2019年4月16日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息(以借款本息1,348,554.31元為基數(shù)，按《借款合同》約定的利率上浮50%計(jì)算，具體金額以銀行對(duì)賬單為準(zhǔn))。
　　三、被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利以繼承崔惠華遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司上海分行支付律師費(fèi)損失48,555元。
　　四、如被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利未履行上述第一至三項(xiàng)判決義務(wù)的，原告中國(guó)民生銀行股份有限公司上海分行可以與被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利協(xié)議，以坐落于上海市虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，該房屋折價(jià)，或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款不足債權(quán)數(shù)額的部分由被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利以繼承崔惠華遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限繼續(xù)清償。
　　負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息(以繼承崔惠華遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限)。
　　本案案件受理費(fèi)17,376元，減半收取計(jì)8,688元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)13,688元，由被告戚祺劼、崔某某、崔貌龍、曹愛(ài)利共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：師坤鵬

書(shū)記員：張??怡