原告：中國民生銀行股份有限公司上海分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)浦東南路XXX號一樓、八樓至十五樓、三十六樓。
　　負(fù)責(zé)人：歐陽勇，行長。
　　委托訴訟代理人：卓芬，上海大衍律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：朱作洋，上海大衍律師事務(wù)所律師。
　　被告：丁某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市普陀區(qū)。
　　原告中國民生銀行股份有限公司上海分行與被告丁某金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國民生銀行股份有限公司上海分行的委托訴訟代理人卓芬到庭參加了訴訟。被告丁某經(jīng)本院依法送達，未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告中國民生銀行股份有限公司上海分行向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還原告借款本金人民幣1,987,897.61元，截止到2019年9月11日的利息47,740.69元，逾期利息1,222.74元；2、判令被告支付原告以借款本息2,035,638.30元為基數(shù)自2019年9月12日起至實際清償之日止的逾期利息(以《個人購房/車位借款擔(dān)保合同》約定的逾期利率計算，具體以銀行出具的賬單為準(zhǔn))；3、判令被告賠償原告律師費損失64,697元；4、如被告未履行上述還款義務(wù)，依法處置被告名下位于上海市普陀區(qū)真金路XXX弄XXX號XXX室抵押房產(chǎn)，所得價款由原告優(yōu)先受償，不足部分由被告繼續(xù)清償；5、訴訟費、保全費等訴訟費用由被告承擔(dān)。
　　事實和理由：2015年7月15日，原告作為貸款人(抵押權(quán)人)、被告作為借款人(抵押人)簽訂編號為個房貸字第XXXXXXXXXXXXXXX號的《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》，約定被告為購買位于上海市普陀區(qū)真金路XXX弄XXX號XXX室房屋向原告借款216萬元，借款期限300個月，貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率(即年利率5.4%)向下浮動8%，確定為年利率4.968%；貸款發(fā)放后，如遇中國人民銀行調(diào)整相應(yīng)的貸款基準(zhǔn)利率，則該合同購房利率按年進行調(diào)整，在中國人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整后次年一月一日適用新的同期貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮8%確定，調(diào)整后的合同貸款利率自次年的一月一日起開始適用，開始適用之日即按調(diào)整后的利率計息；原告對被告到期應(yīng)付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同約定的逾期利率按實際逾期天數(shù)計收逾期罰息，直至被告清償本息為止；對被告不能按時支付的利息，按逾期利率按月在本合同約定的結(jié)息日或還款日的對日計收復(fù)利，按實際逾期天數(shù)計算，逐月累算；逾期利率在本合同的貸款利率基礎(chǔ)上加收50%確定；還款方式為按月等額本息還款法，還款日為每月放款對應(yīng)日，首次還款日為放款日的次月放款對應(yīng)日，借款到期時利隨本清。《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》另約定：原告為此支付的實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于律師費、差旅費等)；為擔(dān)保上述借款，被告提供位于上海市普陀區(qū)真金路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為抵押物提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為所擔(dān)保借款的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用等(包括但不限于處分抵押財產(chǎn)的費用、律師費、差旅費等)和其他相關(guān)合理費用；如被告連續(xù)三個月或累計六個月未能按本合同約定還本付息則視為被告違約，原告有權(quán)宣布合同項下已發(fā)放貸款提前到期，要求被告立即提前償還部分或全部借款，并依法處分擔(dān)保物并優(yōu)先受償；因被告違約致使原告采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，被告應(yīng)承擔(dān)原告為此支付的實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于律師費、差旅費等)。
　　上述合同簽訂后，原告于2015年9月29日向被告發(fā)放貸款216萬元，借款憑證載明借款起始日2015年9月29日，借款到期日2040年9月29日。被告自2019年3月29日起，未按約還本付息，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布貸款于本次開庭之日(2019年9月11日)提前到期，并要求被告歸還所有貸款本息。故原告訴至本院，請求判如所請。
　　被告未應(yīng)訴答辯。
　　原告圍繞訴訟請求依法提交了如下證據(jù)：證據(jù)1、《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》，證明被告為購買抵押房屋向原告借款并形成合法有效的抵押借款法律關(guān)系；證據(jù)2、抵押權(quán)登記、產(chǎn)調(diào)，證明原告依法享有抵押房屋的抵押權(quán)；證據(jù)3、借款憑證、放款通知書，證明原告發(fā)放了款項；證據(jù)4、不良貸款積欠本息明細(xì)表，證明被告拖欠的本息明細(xì)；證據(jù)5、還款明細(xì)表，證明被告具體的還款情況；證據(jù)6、催款函及快遞寄送情況，證明被告違約原告宣布貸款提前到期；證據(jù)7、律師費發(fā)票和委托代理合同、付款憑證，證明因被告的違約行為，原告產(chǎn)生的律師費損失；被告未向本院提交證據(jù)。
　　鑒于被告未應(yīng)訴答辯，又因原告提供的證據(jù)與其陳述相互印證，本院對原告所述事實予以確認(rèn)。
　　另查明：2015年8月27日，雙方就《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》約定的抵押房產(chǎn)完成抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為原告，登記證明號為普XXXXXXXXXXXX。
　　再查明，截至2019年9月11日，被告欠付原告本金1,987,897.61元，利息47,740.69元，逾期利息1,222.74元。原告因追償債權(quán)委托案外人上海大衍律師事務(wù)所參加本起訴訟，并支付律師代理費用64,697元。
　　又查明，被告于2019年7月29日至本院確認(rèn)其送達地址為上海市普陀區(qū)真金路XXX弄XXX號XXX室。本院于2019年8月8日向被告寄送本案起訴狀副本、證據(jù)副本及開庭傳票等訴訟材料，上述材料于2019年8月16日被退回，退還原因為“上門無人，要求自取，逾期未取”。
　　本院認(rèn)為，原告與被告簽署的《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》系當(dāng)事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，依法有效成立，當(dāng)事人理應(yīng)恪守。合同簽訂后，原告已按約向被告發(fā)放貸款，被告未按約履行其還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告主張系爭貸款提前到期并要求被告依約歸還全部剩余貸款本金并依約支付利息、逾期利息，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。關(guān)于原告主張的律師費，該主張具有相應(yīng)的合同依據(jù)，且該項費用未超過律師收費的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，故本院予以支持?，F(xiàn)原告與被告已就涉案《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》項下抵押房屋辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，被告應(yīng)在約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其放棄庭審中享有的抗辯權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條、第一百九十五條第一款、第一百九十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告丁某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國民生銀行股份有限公司上海分行借款本金人民幣1,987,897.61元；
　　二、被告丁某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國民生銀行股份有限公司上海分行利息人民幣47,740.69元、截至2019年9月11日的逾期利息人民幣1,222.74元以及自2019年9月12日起至實際清償之日止的逾期利息(以欠付本金及利息之和人民幣2,035,638.30元為基數(shù)，按編號為個房貸字第XXXXXXXXXXXXXXX號的《個人購房/車位借款及擔(dān)保合同》約定的逾期利率及方式計算)；
　　三、被告丁某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告中國民生銀行股份有限公司上海分行律師費損失人民幣64,697元；
　　四、如被告丁某未履行本判決第一至第三項付款義務(wù)的，原告中國民生銀行股份有限公司上海分行可以與被告丁某協(xié)議，以被告丁某名下位于上海市普陀區(qū)真金路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償上述第一至第三項付款義務(wù)，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告丁某所有，不足部分由被告丁某繼續(xù)清償。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費人民幣23,403元，減半收取計人民幣11,701.50元，保全費人民幣5,000元，合計人民幣16,701.50元，由被告丁某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院?！　?br/>

審判員：黃??婧

書記員：吳曼麗