原告:
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
負(fù)責(zé)人:毛軍，該分行行長。
委托訴訟代理人：沙秀芳，該分行員工。
委托訴訟代理人：張慧勇，
黑龍江宇恒律師事務(wù)所律師。
被告:毛軍，女，漢族，****年**月**日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。
被告:孫某某，男，漢族，****年**月**日出生，住齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
被告:
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)。
法定代表人：曹艷宏，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王凱，該公司員工。
原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行與被告毛軍、被告孫某某、被告

齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2018年9月10日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行審理。原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行委托訴訟代理人沙秀芳、張慧勇到庭參加訴訟。被告毛軍、孫某某、被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行向本院提出訴訟請求：1、解除原、被告之間的《個人住房借款合同》；2、判令三被告償還原告借款本金153,224.68元，利息及罰息5,610.52元，本息合計158,835.20元；3、如被告毛軍、孫某某不能清償以上借款，則以被告毛軍名下的坐落于齊齊哈爾市××區(qū)塞北陽光家園××樓××單元××室房屋折價或者拍賣、變賣后的價款由原告優(yōu)先受償；4、被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司對以上借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、訴訟費由二被告承擔(dān)。事實和理由：2015年8月5日，被告毛軍、孫某某、
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司與原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行簽訂了一份《個人住房借款合同》，由被告毛軍、孫某某向原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行借款240,000.00元，被告毛軍、孫某某將坐落在梅里斯區(qū)塞北陽光家園3號樓3單元402室房屋在原告處予以抵押，雙方簽訂了抵押登記。被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司對以上借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行如約履行放款義務(wù)后，自2016年4月被告毛軍、孫某某開始未能及時還款，被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司為此已經(jīng)為其代償借款本息82,522.37元，現(xiàn)由于原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行多次向被告毛軍、孫某某催要未果，故訴至法院，請求法院支持以上訴求。
被告毛軍、孫某某、
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司經(jīng)法院合法傳喚均未到庭參加訴訟，亦未向法院提供書面答辯意見及證據(jù)。
原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行提交證據(jù)如下：一、借款合同一份；二、個人貸款支付憑證；三、他項權(quán)利證復(fù)印件；四、擔(dān)保函一份；五、對賬單三份。
本院對原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行提供的證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述及審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：被告毛軍、孫某某系夫妻關(guān)系，2015年8月5日二被告與原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行簽訂《個人住房借款合同》，向
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行申請貸款240,000.00元，借款用途為購買房屋，借款時間為2015年8月5日至2022年8月5日，年利率5.67%，逾期罰息利率浮動比例為50%，二被告以毛軍名下坐落于齊齊哈爾市××區(qū)塞北陽光家園××樓××單元××室房屋作為抵押，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行于2015年8月5日取得該抵押房屋的他項權(quán)利，同時
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司向原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行出具擔(dān)保函，對于被告毛軍、孫某某的上述借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行于2015年8月6日按照借款合同如數(shù)放款，自2016年4月被告毛軍、孫某某逾期拖欠貸款，為此
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行從被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司處追償欠款本息合計82,522.37元，現(xiàn)原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行訴至法院，要求與被告毛軍、孫某某解除借款合同，并由三被告清償欠款本金153,224.00元，利息及罰息5,610.52元（截止2019年2月11日），以上本息合計158,835.20元，同時要求對借款抵押物優(yōu)先受償。

本院認(rèn)為，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行與被告毛軍、孫某某之間的借貸關(guān)系是雙方真實意思表示，合法、有效，在履行合同過程中，被告毛軍、孫某某未按約定期限還款，系合同違約，原告要求與被告解除借款合同的請求可以予以支持，另被告孫某某與被告孫某某系夫妻關(guān)系，此筆借款用于購買雙方共有房屋，被告逾期不予償還借款，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行主張被告毛軍、孫某某償還借款本息的請求，本院予以支持。同時由于被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司作為被告毛軍、孫某某的保證人，對二被告的以上借款承擔(dān)連帶擔(dān)保義務(wù)，故應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)其應(yīng)盡的擔(dān)保責(zé)任，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行訴請的利息及罰息部分，不違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持。關(guān)于原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行要求以抵押物變賣、拍賣優(yōu)先受償?shù)脑V請，本院認(rèn)為，被告毛軍以其名下的坐落于齊齊哈爾市××區(qū)塞北陽光家園××樓××單元××室房屋進(jìn)行抵押，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行辦理該抵押物的不動產(chǎn)抵押登記，該抵押有效，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行要求對其行使抵押權(quán)的請求應(yīng)予支持，綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、第三十四條、第四十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行與被告毛軍、孫某某之間的《個人竹筏借款合同》；
二、被告毛軍、孫某某償還原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行借款本金153,224.68元，利息及罰息5,610.52元，本息合計158,835.20元（利息截止于2019年2月11日，此后利息順延至實際履行之日止）;
三、如被告毛軍、孫某某不能清償上述債務(wù)，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行則以其抵押的坐落于齊齊哈爾市梅里斯區(qū)塞北陽光家園3號樓3單元402室房屋折價或拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償；
四、被告
齊齊哈爾市興達(dá)擔(dān)保有限公司對上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任;
上述判項于本判決發(fā)生法律效力后即執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3,542.00元，由三被告共同負(fù)擔(dān)3,477.00元，原告
中國建設(shè)銀行股份有限公司齊齊哈爾分行負(fù)擔(dān)65.00元，公告費600.00元由被告毛軍、孫某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判長 王穎
審判員 田冬梅
審判員 田銘

書記員： 陳娜