中國建設銀行股份有限公司黃某分行
伍天平（湖北群力律師事務所）
伍詩琪（湖北群力律師事務所）
肖本年
劉娟
黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
吳向東
李春愈（湖北眾焱律師事務所）

原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行，住所地黃某市頤陽路500號。
訴訟代表人袁泉，該行行長。
委托代理人伍天平、伍詩琪，湖北群力律師事務所律師。
代理權限:特別授權。
被告肖本年。
被告劉娟，系被告肖本年妻子。
被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黃某市大橋南路甲1號。
法定代表人歐陽少華，該公司董事長。
委托代理人吳向東，該公司副總經(jīng)理。
代理權限:特別授權。
委托代理人李春愈，湖北眾焱律師事務所律師。
代理權限:特別授權。
原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行訴被告肖本年、劉娟、黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行的委托代理人伍詩琪、被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人吳向東、李春愈到庭參加了訴訟，被告肖本年、劉娟經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行訴稱:2011年3月7日，原告與被告肖本年在協(xié)商一致的基礎上簽訂了《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，約定借款金額為人民幣19.7萬元，貸款期限為15年，從合同簽訂之日起計算，還款按月還本付息，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的律師費等費用由貸款人承擔。
擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、復利、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等。
黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為保證人。
合同中還約定了違約情形和相應的救濟措施，如需通過訴訟程序解決爭議的，由貸款人所在地人民法院管轄。
原告于2011年3月25日將借款本金交給被告肖本年，出具了個人貸款憑證，在原告完成出借義務后，被告并未履行還款義務已達到合同約定的期限。
原告多次向被告催收，被告仍未歸還貸款本息。
為了維護自己的合法權益，原告訴至法院，請求判令:1、被告肖本年、劉娟、黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶償還借款本金、利息及逾期還款的罰息和復利共計148541.73元（暫計算至2016年6月27日，后續(xù)利息、罰息和復利按合同約定繼續(xù)計算至全部債務還清之日止）；2、被告肖本年、劉娟、黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶承擔原律師代理費10000元。
被告肖本年、劉娟未到庭參加訴訟，亦未在法定期限內向本院提交書面答辯狀及證據(jù)。
被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，被告肖本年、劉娟向原告借款的金額，我公司并不知情，請法院依法核實并作出判決。
本院認為，原、被告之間簽訂的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》系雙方真實意思表示，合法有效，雙方當事人均應當按照合同約定全面履行自己的義務。
原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行依照合同約定向被告肖本年、劉娟發(fā)放了貸款，履行了貸款義務。
被告肖本年、劉娟未能按約定按時足額償還貸款本息，已構成違約。
根據(jù)合同約定，原告有權宣布貸款提前到期并要求二被告清償借款本息及相關費用。
因此，原告要求被告肖本年、劉娟償還全部借款本息并支付律師費的訴請，本院予以支持。
被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為連帶責任保證人，在擔保期間內應對二被告的上述債務承擔連帶清償責任。
被告肖本年、劉娟未到庭參加訴訟，視為其放棄了自己的抗辯權利，由此產(chǎn)生的不利后果由其自行承擔。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告肖本年、劉娟于本判決生效之日起十五日內向中國建設銀行股份有限公司黃某分行償還借款本金148146.30元及其利息（截止2016年6月27日的利息金額為395.43元；2016年6月28日起至本判決確定的履行期間止的利息、罰息按《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》的約定繼續(xù)計算）；
二、被告肖本年、劉娟于本判決生效之日起十日內向原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行支付律師代理費10000元；
三、被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述第一、二項承擔連帶保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3682元，由被告肖本年、劉娟、黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院。
（上訴人應在提交上訴狀時預交上訴案件受理費人民幣3682元，款匯湖北省黃某市中級人民法院。
開戶銀行:湖北農(nóng)行黃某市分行團城山支行。
戶名:法院訴訟費匯繳財政專戶。
賬號:17×××18。
上訴人在上訴期間屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。
當事人簽收一審裁判文書后，即視為已向當事人送達了交納上訴案件受理費通知書）。

本院認為，原、被告之間簽訂的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》系雙方真實意思表示，合法有效，雙方當事人均應當按照合同約定全面履行自己的義務。
原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行依照合同約定向被告肖本年、劉娟發(fā)放了貸款，履行了貸款義務。
被告肖本年、劉娟未能按約定按時足額償還貸款本息，已構成違約。
根據(jù)合同約定，原告有權宣布貸款提前到期并要求二被告清償借款本息及相關費用。
因此，原告要求被告肖本年、劉娟償還全部借款本息并支付律師費的訴請，本院予以支持。
被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為連帶責任保證人，在擔保期間內應對二被告的上述債務承擔連帶清償責任。
被告肖本年、劉娟未到庭參加訴訟，視為其放棄了自己的抗辯權利，由此產(chǎn)生的不利后果由其自行承擔。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告肖本年、劉娟于本判決生效之日起十五日內向中國建設銀行股份有限公司黃某分行償還借款本金148146.30元及其利息（截止2016年6月27日的利息金額為395.43元；2016年6月28日起至本判決確定的履行期間止的利息、罰息按《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》的約定繼續(xù)計算）；
二、被告肖本年、劉娟于本判決生效之日起十日內向原告中國建設銀行股份有限公司黃某分行支付律師代理費10000元；
三、被告黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述第一、二項承擔連帶保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3682元，由被告肖本年、劉娟、黃某市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。

審判長：汪敬華

書記員：夏斯