原告中國建設(shè)銀行股份有限公司青島市分行，住所地青島市嶗山區(qū)深圳路222號，組織機(jī)構(gòu)代碼863581525。
負(fù)責(zé)人段洪濤，行長。
委托代理人劉凱，山東誠功律師事務(wù)所律師。
被告管素葉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，身份證住址山東省平度市，現(xiàn)住平度市。
委托代理人趙德某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，身份證住址山東省平度市田莊鎮(zhèn)張東村25號，現(xiàn)住平度市，系被告管素葉的丈夫。
被告趙德某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，身份證住址山東省平度市，現(xiàn)住平度市。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司青島市分行訴被告管素葉、被告趙德某金融合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭并公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人劉凱，被告趙德某（趙德某同時為被告管素葉的委托代理人）到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：
一、被告管素葉與被告趙德某系夫妻關(guān)系。
2008年4月5日，被告管素葉填寫《個人消費(fèi)額度（汽車消費(fèi)）貸款業(yè)務(wù)申請審批表》，向原告申請貸款16萬元用于用于購車，被告趙德某在共同還款聲明處簽字，承諾與被告管素葉共同還款。
二、2008年4月8日，被告管素葉（甲方、借款人）與原告（乙方、貸款人）簽訂《個人額度借款合同》。該合同約定：1.乙方向甲方提供不可循環(huán)使用的借款額度16萬元，借款額度有效期間自2008年4月17日至2018年4月17日。2.經(jīng)甲乙雙方商定，本合同項(xiàng)下不啟用通貸賬戶，貸款利率及逾期罰息利率以《中國建設(shè)銀行個人額度借款分賬戶支用單》中約定為準(zhǔn)。3.還款方法在《中國建設(shè)銀行個人額度借款分賬戶支用單》中約定。4.甲方不按本合同約定按時足額償還借款本息或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)宣布各筆或單筆貸款立即到期，要求甲方立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對甲方未按時還清的任一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按合同約定規(guī)則計(jì)算出的逾期罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息和復(fù)利；有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利；有權(quán)解除合同等。5.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。6.合同另對其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。
三、2008年4月8日，被告管素葉（抵押人、甲方）與原告（抵押權(quán)人、乙方）簽訂《個人額度借款最高額抵押合同》。該合同約定，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于平度市福樂花苑X號樓東起X單元X層?xùn)|戶為上述《個人額度借款合同》（主合同）項(xiàng)下所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，最高額抵押擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括債務(wù)人支用的借款本金以及由此產(chǎn)生的利息（包含復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于乙方墊付的有關(guān)手續(xù)費(fèi)、雜費(fèi)等）、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。最高額抵押項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額為246000元。最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。
2008年4月17日，原告與被告管素葉辦理了被告管素葉名下上述房產(chǎn)的抵押登記，原告為房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人（房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號：青房地權(quán)平市他字第7175號）。
四、2008年4月8日，被告管素葉填寫《中國建設(shè)銀行個人額度借款分賬戶支用單》，向原告申請支用借款16萬元用于購車，借款期限為120個月。
該支用單的銀行填寫部分載明，同意被告管素葉申請借款16萬元，期限為120個月，借款利率為月利率，浮動利率，在基準(zhǔn)利率水平上上浮10%，該貸款利率自起息日起至貸款本息全部清償之日止依據(jù)利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率及上述上浮幅度，在本支用單約定的每個利率調(diào)整日調(diào)整一次。本支用單項(xiàng)下貸款逾期的罰息利率為在本支用單所確定的貸款利率的水平上上浮50%。貸款利率按約定調(diào)整的，罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述幅度同時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。利率調(diào)整于起息日在每年的對月對日調(diào)整，當(dāng)月無起息日對日的，則以當(dāng)月的最后一日為利率調(diào)整日。還款方式為等額本息還款法。
被告管素葉同意原告以上關(guān)于分賬戶貸款條件的填寫內(nèi)容，并承諾按照以上約定及已簽訂的《個人額度借款合同》履行義務(wù)。
五、2008日，原告向被告管素葉發(fā)放借款16萬元。
六、在上述合同的履行過程中，被告管素葉未按時償還借款本息。截至2016年1月21日，被告管素葉尚欠原告借款本金52807.18元，利息及罰息859.58元。
七、2015年4月30日，原告（甲方）與山東誠功律師事務(wù)所（乙方）就甲方委托乙方承辦甲方個貸的回收事宜簽訂《委托代理協(xié)議》。
上述事實(shí)，有原告提供的相關(guān)結(jié)婚證復(fù)印件、《個人消費(fèi)額度（汽車消費(fèi)）貸款業(yè)務(wù)申請審批表》、《個人額度借款合同》、《個人額度借款最高額抵押合同》、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、《中國建設(shè)銀行個人額度借款分賬戶支用單》、個人貸款支付憑證、貸款賬戶基本信息及對賬單等書面證據(jù)及原、被告當(dāng)庭陳述在案佐證，且經(jīng)本院庭審質(zhì)證、審核，可以采信。

本院認(rèn)為，被告管素葉、被告趙德某填寫的《個人消費(fèi)額度（汽車消費(fèi)）貸款業(yè)務(wù)申請審批表》及原告與被告管素葉簽定的《個人額度借款合同》、《個人額度借款最高額抵押合同》均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，對當(dāng)事人均具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。上述合同簽訂后，原告依約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告管素葉未能按合同約定及時履行償還借款本息義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。上述借款合同明確約定，被告管素葉未按本合同約定按時足額償還借款本息構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布各筆或單筆貸款立即到期，要求被告管素葉立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)解除合同等。故對原告要求解除與被告管素葉簽訂的《個人額度借款合同》的訴訟請求，本院依法予以確認(rèn)。被告管素葉應(yīng)按照合同的約定提前償還原告全部借款本息。截至2016年1月21日，被告管素葉尚欠原告借款本金52807.18元，利息及罰息859.58元。
《個人額度借款合同》中約定，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)等費(fèi)用由被告管素葉承擔(dān)，但原告僅提交《委托代理協(xié)議》，未提交相關(guān)律師費(fèi)支付憑證及律師費(fèi)發(fā)票以證明律師費(fèi)的實(shí)際發(fā)生，故本院對原告要求被告管素葉承擔(dān)律師費(fèi)4619元的訴訟請求，依法不予支持。
被告管素葉在《個人額度借款最高額抵押合同》中承諾為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，原告的抵押權(quán)合法有效，故本院對原告要求對被告管素葉名下上述房產(chǎn)優(yōu)先受償前述債權(quán)的訴訟請求予以支持。
被告趙德某與被告管素葉系夫妻關(guān)系，且被告趙德某在《個人消費(fèi)額度（汽車消費(fèi)）貸款業(yè)務(wù)申請審批表》中承諾與被告管素葉共同還款，本院因此認(rèn)定上述債務(wù)為被告管素葉、被告趙德某的共同債務(wù)，被告趙德某應(yīng)承擔(dān)共同清償責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下:
一、確認(rèn)原告中國建設(shè)銀行股份有限公司青島市分行與被告管素葉簽訂的《個人額度借款合同》解除；
二、被告管素葉于本判決生效后十日內(nèi)償付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司青島市分行《個人額度借款合同》項(xiàng)下的借款本金52807.18元及利息、罰息（截至2016年1月21日，利息、罰息為859.58元，自2016年1月22日起至實(shí)際清償之日止的利息、罰息按照上述借款合同的約定計(jì)算）；
三、如被告管素葉未履行上述第二項(xiàng)給付義務(wù)，原告中國建設(shè)銀行股份有限公司青島市分行有權(quán)就被告管素葉提供抵押的位于山東省平度市福樂花苑X號樓東起X單元X層?xùn)|戶房產(chǎn)（房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號：青房地權(quán)平市他字第7175號）折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償；
四、被告趙德某對上述借款本息承擔(dān)共同清償責(zé)任；
五、駁回原告其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1257元，由原告中國建設(shè)銀行股份有限公司青島市分行負(fù)擔(dān)115元，由被告管素葉、被告趙德某負(fù)擔(dān)1142元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省青島市中級人民法院。

審　判　長　　李　燕 人民陪審員　　易志斌 人民陪審員　　管家才

書記員：姜鑫