原告：中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州開發(fā)區(qū)支行（下稱建行隨州開發(fā)區(qū)支行），住所地：隨州市交通大道158號(hào)。
負(fù)責(zé)人：孫濤，行長。
委托代理人：成紅剛，湖北神農(nóng)律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李軍，該行員工。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：隨州市美亞迪光電有限公司(下稱美亞迪光電公司)，住所地：隨州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)華裕工業(yè)園。
法定代表人：謝某，董事長。
被告:謝某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告：袁麗，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省公安縣。
被告：謝紀(jì)亭，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。

原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行與被告美亞迪光電公司、謝某、袁麗、謝紀(jì)亭借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行的委托代理人成紅剛、李軍到庭參加訴訟。被告美亞迪光電公司、謝某、袁麗、謝紀(jì)亭經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年7月27日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行與被告美亞迪光電公司簽訂《最高額抵押合同》，被告美亞迪光電公司以其享有的位于隨州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)××崗村隨開國用（2012B）第50號(hào)土地使用權(quán)和隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××號(hào)房屋作抵押，并辦理抵押登記，為其2015年7月27日至2020年7月27日簽訂的借款合同等提供最高限額31955700元抵押擔(dān)保。2015年8月31日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行和被告美亞迪光電公司簽訂合同編號(hào)為XGS2015130《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，約定被告美亞迪光電公司向原告借款600萬元人民幣，借款用途為采購原材料等流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，借款期限為12個(gè)月，自2015年9月6日起至2016年9月5日止，借款年利率為5.52%，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%。同日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行分別與被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭簽訂《自然人保證合同》，被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭自愿對(duì)上述借款提供連帶責(zé)任保證。2015年9月10日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行將上述借款支付給被告美亞迪光電公司。借款期間，被告美亞迪光電公司支付了2015年12月21日前的利息。借款到期后，被告美亞迪光電公司未償還借款本金及利息。
2015年8月31日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行和被告美亞迪光電公司簽訂合同編號(hào)為XGS2015131《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，該合同約定被告美亞迪光電公司向原告借款700萬元人民幣，借款用途為采購原材料等流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，借款期限為12個(gè)月，自2015年9月6日起至2016年9月5日止，借款年利率為5.52%，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%。同日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行分別與被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭簽訂《自然人保證合同》，被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭自愿對(duì)上述借款提供連帶責(zé)任保證，且約定無論該債權(quán)是否有其他擔(dān)保，其他擔(dān)保是否有效，也無論其他擔(dān)保是否有主債務(wù)人自己所提供，上列保證人的保證責(zé)任均不能減免。2015年9月9日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行將上述借款支付給被告美亞迪光電公司。借款期間被告美亞迪光電公司支付了2015年12月21日前的利息。借款到期后，被告美亞迪光電公司未償還借款本金及利息。
2015年12月1日，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行和被告美亞迪光電公司簽訂合同編號(hào)為XGS2015169《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，該合同約定被告美亞迪光電公司向原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行借款670萬元人民幣，借款用途為采購原材料等流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，借款期限為12個(gè)月，自2015年12月23日起至2016年12月22日止，借款年利率為5.22%，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%。2015年12月2日，原告分別與被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭簽訂《自然人保證合同》，被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭自愿對(duì)上述借款提供連帶責(zé)任保證。2015年12月23日，原告將上述借款支付給被告美亞迪光電公司。借款期間被告美亞迪光電公司支付了2015年12月21日前的利息。借款到期后，被告美亞迪光電公司未償還借款本金及利息。

本院認(rèn)為，涉案《最高額抵押合同》、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《自然人保證合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效?！吨腥A人民共和國合同法》第二百零六條規(guī)定：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第二百零七條規(guī)定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。被告美亞迪光電公司在借款到期后，不返還借款本金1970萬元及2015年12月21日后的利息，已構(gòu)成違約，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行請求返還貸款本金和支付利息符合上述法律規(guī)定，本院予以支持?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定：本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。被告美亞迪光電公司以其享有的位于隨州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)××崗村隨開國用（2012B）第50號(hào)土地使用權(quán)和隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××號(hào)房屋作抵押，并辦理抵押登記，為其向原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行貸款提供最高限額為31955700元的抵押擔(dān)保，原告建行隨州開發(fā)區(qū)支行對(duì)該抵押土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在拍賣或變賣后所得價(jià)款31955700元部分有權(quán)優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第十二條規(guī)定：同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭作為保證人對(duì)被告美亞迪光電公司未返還的本金和應(yīng)支付的利息依法應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。且上述保證人承諾其保證責(zé)任不因上列原告的債權(quán)是否有主債務(wù)人自己提供的其他擔(dān)保而減免，故其應(yīng)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)全部的連帶清償責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告隨州市美亞迪光電有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州開發(fā)區(qū)支行償還借款本金1970萬元及利息（其中：1300萬元貸款，于2015年12月22日起至合同期限內(nèi)的利息按年率5.52％計(jì)算,合同期滿次日至還清之日止的利息按年率8.28％計(jì)算；670萬元貸款，于2015年12月22日起至合同期限內(nèi)的利息按年率5.22％計(jì)算,合同期滿次日至還清之日止的利息按年率7.83％計(jì)算）。
二、被告謝某、袁麗、謝紀(jì)亭對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州開發(fā)區(qū)支行對(duì)被告美亞迪光電公司抵押的房屋和土地使用權(quán)在拍賣或變賣后有權(quán)優(yōu)先受償。
案件受理費(fèi)140000元,訴訟保全費(fèi)5000元，合計(jì)145000元，由被告隨州市美亞迪光電有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　　吳明森 人民陪審員　　馮光學(xué) 人民陪審員　　郭志國

書記員：趙兵