原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司邢臺(tái)分行,住所地邢臺(tái)市橋東區(qū)新興東大街69號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130500805769263N。
負(fù)責(zé)人：周少杰，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：吳波，河北甲信律師事務(wù)所律師。
被告：鄭某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
被告：陳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
被告：河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地邢臺(tái)市中華西路三超商務(wù)樓，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130500777737263G。
法定代表人：馬德強(qiáng)，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳勇，該公司法律顧問。

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司邢臺(tái)分行與被告鄭某某、陳某、河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2017年4月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司邢臺(tái)分行委托訴訟代理人吳波，被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人陳勇到庭參加訴訟。被告鄭某某,陳某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司邢臺(tái)分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告簽訂的《個(gè)人住房借款合同》；2、判令被告償還本金350216.81元及自逾期之日起至本金全部清償之日止的利息、罰息和違約金；3、判令被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上述全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。事實(shí)與理由：原告與被告在2011年2月25日簽訂的《個(gè)人住房借款合同》，合同約定原告向被告鄭某某、陳某提供借款38.5萬元，借期自2011年3月21日至2036年3月21日，貸款執(zhí)行利率為6.6%（浮動(dòng)利率），用等額本息還款，違約金為萬分之三，被告以邢臺(tái)市橋西區(qū)金域首府第3號(hào)樓2單元1102號(hào)房屋為借款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為借款合同提供最高額保證。合同簽訂后，原告按照合同約定足額發(fā)放了貸款，被告未按照合同約定如期履行還本付息的義務(wù)，其行為構(gòu)成違約，經(jīng)原告多次催收均不履行，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

本院認(rèn)為，原告與被告鄭某某、陳某、河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》、《個(gè)人住房（商業(yè)住房）借款最高額保證合同》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合法有效。借款合同簽訂后，原告依約履行了借款義務(wù)，但被告鄭某某、陳某未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約。根據(jù)個(gè)人借款合同約定，原告有權(quán)宣布貸款立即到期，解除與被告鄭某某、陳某的借貸關(guān)系，并要求被告鄭某某、陳某立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，故原告訴請(qǐng)解除原、被告雙方簽訂的《個(gè)人住房(商業(yè)用房)借款合同》，要求被告鄭某某、陳某償還借款本金350216.81元及自逾期之日起至本金全部清償之日止的利息、罰息，理由成立，本院予以支持。被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為保證人，應(yīng)當(dāng)在保證合同約定的保證擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抗辯主張被告鄭某某、陳某已用其購(gòu)買的金域首府3號(hào)樓2單元1102號(hào)房屋抵押，但未提交相關(guān)證據(jù)證明該房屋已辦理了抵押登記，并將抵押登記機(jī)關(guān)文書交給原告收?qǐng)?zhí)，故被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主張，本院不予采信。原告訴請(qǐng)被告承擔(dān)律師費(fèi)及其他費(fèi)用，但未提交相關(guān)證據(jù)證明，本院不予支持。
綜上，依法應(yīng)當(dāng)解除原告與被告鄭某某、陳某簽訂的個(gè)人住房借款合同，被告鄭某某、陳某應(yīng)當(dāng)償還原告借款本息；被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上述借款本息應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司邢臺(tái)分行與被告鄭某某、陳某雙方于2011年3月23日簽訂的《個(gè)人住房(商業(yè)用房)借款合同》。
二、判決生效后十日內(nèi)，被告鄭某某、陳某償還原告借款本金人民幣350216.81元及利息（截止到2017年8月11日利息為27354.07元；自2017年8月12日始至判決履行完畢之日止，按個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同約定的利率計(jì)算）。
三、被告河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司邢臺(tái)分行的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)6553元，由被告鄭某某、陳某、河北萬峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　韓少軍 審　判　員　　馬軍驍 人民陪審員　　谷貝貝

書記員：郄園園