中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行
金玫
馬國超（湖北隆中律師事務(wù)所）
呂某
王某某

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行（以下簡稱建行襄陽樊東支行）。住所地:襄陽市樊城區(qū)春園路10-2號。
負(fù)責(zé)人武斌，建行襄陽樊東支行行長。
委托代理人金玫，建行襄陽樊東支行職工。一般授權(quán)代理。
委托代理人馬國超，湖北隆中律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告呂某
被告王某某
原告建行襄陽樊東支行與被告呂某、王某某金融借款合同糾紛一案，本院于2014年7月29日立案受理后，依法組成由審判員胡曉波擔(dān)任審判長，人民陪審員劉霞、曾慶秀參加的合議庭，于2015年1月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行襄陽樊東支行委托代理人馬國超、金玫，被告呂某到庭參加訴訟。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。被告呂某向原告建行襄陽樊東支行貸款90000元，截止2015年1月19日尚欠原告建行襄陽樊東支行貸款本金9999.99元，利息及罰息111099.2元，有原、被告簽訂的個(gè)人額度借款合同、個(gè)人額度借款抵押合同，建行襄陽樊東支行貸款轉(zhuǎn)存憑證為憑，可以認(rèn)定。被告呂某向原告建行襄陽樊東支行貸款時(shí)，與被告王某某系夫妻關(guān)系，貸款時(shí)用自有的房屋作抵押擔(dān)保，本院認(rèn)定該貸款屬被告呂某、王某某夫妻共同債務(wù)。被告呂某認(rèn)為在計(jì)算利息的同時(shí)不應(yīng)同時(shí)計(jì)算復(fù)息，也即為罰息，本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的個(gè)人額度借款合同、個(gè)人額度借款抵押合同真實(shí)、合法、有效，對雙方均有約束力，被告呂某的辯稱理由不合法，本院不予采納。原告建行襄陽樊東支行要求被告呂某、王某某償還貸款本息及對抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，并不影響本案的審理。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告呂某、王某某共同償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行貸款本金人民幣9999.99元；
二、被告呂某、王某某共同支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行貸款本金9999.99元的利息及罰息，計(jì)算至2015年1月19日止為111099.2元。從2015年1月19日起至實(shí)際付清之日止，仍按雙方簽訂的個(gè)人額度借款合同約定的貸款年利率及罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息；
三、上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如逾期支付，則以被告呂某自有的位于襄陽市襄城區(qū)檀溪路95-3號2棟1單元8層右戶14室（房產(chǎn)證號為:襄城區(qū)字第00000502號）的房屋依法予以拍賣、變賣后的價(jià)款，在上述二、三項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先清償原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行的上述債權(quán)。
如逾期支付，還應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)2460元，由被告呂某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，賬號17-451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。被告呂某向原告建行襄陽樊東支行貸款90000元，截止2015年1月19日尚欠原告建行襄陽樊東支行貸款本金9999.99元，利息及罰息111099.2元，有原、被告簽訂的個(gè)人額度借款合同、個(gè)人額度借款抵押合同，建行襄陽樊東支行貸款轉(zhuǎn)存憑證為憑，可以認(rèn)定。被告呂某向原告建行襄陽樊東支行貸款時(shí)，與被告王某某系夫妻關(guān)系，貸款時(shí)用自有的房屋作抵押擔(dān)保，本院認(rèn)定該貸款屬被告呂某、王某某夫妻共同債務(wù)。被告呂某認(rèn)為在計(jì)算利息的同時(shí)不應(yīng)同時(shí)計(jì)算復(fù)息，也即為罰息，本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的個(gè)人額度借款合同、個(gè)人額度借款抵押合同真實(shí)、合法、有效，對雙方均有約束力，被告呂某的辯稱理由不合法，本院不予采納。原告建行襄陽樊東支行要求被告呂某、王某某償還貸款本息及對抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，并不影響本案的審理。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告呂某、王某某共同償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行貸款本金人民幣9999.99元；
二、被告呂某、王某某共同支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行貸款本金9999.99元的利息及罰息，計(jì)算至2015年1月19日止為111099.2元。從2015年1月19日起至實(shí)際付清之日止，仍按雙方簽訂的個(gè)人額度借款合同約定的貸款年利率及罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息；
三、上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如逾期支付，則以被告呂某自有的位于襄陽市襄城區(qū)檀溪路95-3號2棟1單元8層右戶14室（房產(chǎn)證號為:襄城區(qū)字第00000502號）的房屋依法予以拍賣、變賣后的價(jià)款，在上述二、三項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先清償原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽樊東支行的上述債權(quán)。
如逾期支付，還應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)2460元，由被告呂某、王某某負(fù)擔(dān)。

審判長：胡曉波
審判員：劉霞
審判員：曾慶秀

書記員：蘭敏