中國建設銀行股份有限公司襄陽分行
馬國超（湖北隆中律師事務所）
吳厚剛
吳某
張某月

原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行。
法定代表人程澤林，該行行長。
住所地:襄陽市樊城區(qū)長征路34號。
委托代理人馬國超，湖北隆中律師事務所律師。
委托代理人吳厚剛，男，中國建設銀行股份有限公司襄陽分行員工。
被告吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市。
被告張某月，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上（系吳某妻子）。
原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行（以下簡稱建設銀行襄陽分行）與被告吳某、張某月金融借款合同糾紛一案，于2015年7月28日訴至本院。本院受理后，依法適用簡易程序審理，由審判員汪運樹獨任審判，于2015年8月10日公開開庭進行了審理，原告委托代理人馬國超、吳厚剛、被告吳某到庭參加了訴訟。被告張某月經本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，建設銀行襄陽分行與吳某簽訂的借款合同合法有效，應受法律保護，雙方應當按照合同履行義務。吳某未能按照合同約定的期限還款付息，應按合同約定承擔民事責任。建設銀行襄陽分行作為抵押權人，對抵押房產經拍賣、變賣所得的價款有優(yōu)先受償權。被告吳某與張某月系夫妻關系，是吳某貸款共同申請人，并共同申請用購得房產作為抵押擔保。故吳某與張某月對本案拖欠原告的借款本金和利息承擔共同還款責任。原告建設銀行襄陽分行主張要求吳某與張某月償還所欠借款及利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國擔保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告吳某、張某月于本判決生效之日起十日內償還原告建設銀行襄陽分行借款本金1508386.77元；
二、被告吳某、張某月于本判決生效之日起十日內支付原告建設銀行襄陽分行2015年8月10日前的利息人民幣95907.75元，2015年8月11日至欠款付清之日止的利息按雙方合同約定利率計息；
三、原告建設銀行襄陽分行人對抵押的房屋（即位于襄城區(qū)東大街石壺巷綜合裙樓1幢1層103號商鋪，房產權證號為襄城區(qū)字第70049796號）經拍賣、變賣所得的價款在本判決第一、二項確定的給付款項內享有優(yōu)先受償權。
上述款項逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費9579元，由被告吳某、張某月負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，按照不服一審判決部分請求的數額交納案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，帳號:17-451701040001338。上訴人也可以直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，建設銀行襄陽分行與吳某簽訂的借款合同合法有效，應受法律保護，雙方應當按照合同履行義務。吳某未能按照合同約定的期限還款付息，應按合同約定承擔民事責任。建設銀行襄陽分行作為抵押權人，對抵押房產經拍賣、變賣所得的價款有優(yōu)先受償權。被告吳某與張某月系夫妻關系，是吳某貸款共同申請人，并共同申請用購得房產作為抵押擔保。故吳某與張某月對本案拖欠原告的借款本金和利息承擔共同還款責任。原告建設銀行襄陽分行主張要求吳某與張某月償還所欠借款及利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國擔保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告吳某、張某月于本判決生效之日起十日內償還原告建設銀行襄陽分行借款本金1508386.77元；
二、被告吳某、張某月于本判決生效之日起十日內支付原告建設銀行襄陽分行2015年8月10日前的利息人民幣95907.75元，2015年8月11日至欠款付清之日止的利息按雙方合同約定利率計息；
三、原告建設銀行襄陽分行人對抵押的房屋（即位于襄城區(qū)東大街石壺巷綜合裙樓1幢1層103號商鋪，房產權證號為襄城區(qū)字第70049796號）經拍賣、變賣所得的價款在本判決第一、二項確定的給付款項內享有優(yōu)先受償權。
上述款項逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費9579元，由被告吳某、張某月負擔。

審判長：柳華梅

書記員：王金娥