中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行
石濤鋒
宗艷艷（河北正晨律師事務所）
邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司
史某某
白樹林
高某某

原告:中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行。住所地:河北省石某某市橋西區(qū)自強路38-1號。
負責人:齊光臨，該支行行長。
委托代理人:石濤鋒，中國建設銀行股份有限公司河北省分行職工。
委托代理人:宗艷艷，河北正晨律師事務所律師。
被告:邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司。住所地:河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民路219號。
法定代表人:高某某，該公司總經理。
被告:史某某。
被告:白樹林。
被告:高某某。
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行（以下簡稱建行金泉支行）訴邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱金世紀公司）、史某某、白樹林、高某某借款合同糾紛一案，于2015年4月17日向我院提起訴訟。本院受理后，依法組成由審判員趙國棟任審判長，代理審判員鮑立斌、代理審判員王洋參加評議的合議庭，由楊杰擔任本案的書記員，王曉蕊擔任法庭記錄，于2015年10月12日公開開庭進行了審理。原告建行金泉支行的委托代理人宗艷艷、石濤鋒到庭參加了訴訟，被告金世紀公司、史某某、白樹林、高某某經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。

本院認為:建行館陶支行與金世紀公司、史某某、白樹林、高某某所簽訂的貸款合同及擔保合同的內容不違反法律規(guī)定，是各方當事人的真實意思表示，建行館陶支行與金世紀公司、史某某、白樹林、高某某所簽訂的3份貸款合同及相應的擔保合同合法有效。建行館陶支行按合同約定履行了放款義務，金世紀公司、史某某、白樹林、高某某應按貸款合同及擔保合同的約定履行還款及擔保責任。但是金世紀公司并未按照約定全部履行還本付息義務，并且合同中約定的公司生產經營出現嚴重困難、信用狀況下降，法定代表人或主要負責人無法正常履行職責的情況已經出現，建行館陶支行有權利停止發(fā)放貸款，宣布貸款立即到期，要求金世紀公司立即償還貸款合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息和費用，金世紀公司應當按照貸款合同的約定承擔償還借款本金及利息的違約責任。史某某、白樹林、高某某作為本案的保證人，與建行館陶支行簽訂的保證合同系本案貸款合同的從合同，史某某、白樹林、高某某應當對借款本金及利息承擔連帶清償責任，現貸款合同項下的債權已全部劃轉至建行金泉支行，故建行金泉支行要求史某某、白樹林、高某某對所簽訂的《保證合同》承擔連帶清償責任的主張，本院予以支持。建行金泉支行請求對抵押物享有優(yōu)先受償權的請求，本院予以支持。建行金泉支行請求的訴訟費、保全費本院予以支持，對于律師費等原告建行金泉支行為實現債權而發(fā)生的費用本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司在本判決生效后10日內償還原告借款本金414228325.75元（建邯館舊改1201、1301、1302號固定資產貸款合同中的款項）及利息（利息截止到2015年4月17日共計17265687.68元。從2015年4月18日起按貸款合同約定，計算至判決確定的給付日止）；
被告史某某、高某某、白樹林對本判決第一項的全部借款本金及利息承擔連帶清償責任；
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行對建邯館舊改抵1201號抵押合同項下的抵押物在本判決第一項中的119228325.75元借款本金及其利息范圍內享有優(yōu)先受償權；
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行對建邯館舊改抵1301號抵押合同項下的抵押物在本判決第一項中的15000萬元借款本金及其利息范圍內享有優(yōu)先受償權；
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行對建邯館舊改抵1302號抵押合同項下的抵押物在本判決第一項中的14500萬元借款本金及其利息范圍內享有優(yōu)先受償權。
駁回原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費2203091元，保全費5000元，由被告邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人人數提交副本，上訴于中華人民共和國最高人民法院。

本院認為:建行館陶支行與金世紀公司、史某某、白樹林、高某某所簽訂的貸款合同及擔保合同的內容不違反法律規(guī)定，是各方當事人的真實意思表示，建行館陶支行與金世紀公司、史某某、白樹林、高某某所簽訂的3份貸款合同及相應的擔保合同合法有效。建行館陶支行按合同約定履行了放款義務，金世紀公司、史某某、白樹林、高某某應按貸款合同及擔保合同的約定履行還款及擔保責任。但是金世紀公司并未按照約定全部履行還本付息義務，并且合同中約定的公司生產經營出現嚴重困難、信用狀況下降，法定代表人或主要負責人無法正常履行職責的情況已經出現，建行館陶支行有權利停止發(fā)放貸款，宣布貸款立即到期，要求金世紀公司立即償還貸款合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息和費用，金世紀公司應當按照貸款合同的約定承擔償還借款本金及利息的違約責任。史某某、白樹林、高某某作為本案的保證人，與建行館陶支行簽訂的保證合同系本案貸款合同的從合同，史某某、白樹林、高某某應當對借款本金及利息承擔連帶清償責任，現貸款合同項下的債權已全部劃轉至建行金泉支行，故建行金泉支行要求史某某、白樹林、高某某對所簽訂的《保證合同》承擔連帶清償責任的主張，本院予以支持。建行金泉支行請求對抵押物享有優(yōu)先受償權的請求，本院予以支持。建行金泉支行請求的訴訟費、保全費本院予以支持，對于律師費等原告建行金泉支行為實現債權而發(fā)生的費用本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司在本判決生效后10日內償還原告借款本金414228325.75元（建邯館舊改1201、1301、1302號固定資產貸款合同中的款項）及利息（利息截止到2015年4月17日共計17265687.68元。從2015年4月18日起按貸款合同約定，計算至判決確定的給付日止）；
被告史某某、高某某、白樹林對本判決第一項的全部借款本金及利息承擔連帶清償責任；
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行對建邯館舊改抵1201號抵押合同項下的抵押物在本判決第一項中的119228325.75元借款本金及其利息范圍內享有優(yōu)先受償權；
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行對建邯館舊改抵1301號抵押合同項下的抵押物在本判決第一項中的15000萬元借款本金及其利息范圍內享有優(yōu)先受償權；
原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行對建邯館舊改抵1302號抵押合同項下的抵押物在本判決第一項中的14500萬元借款本金及其利息范圍內享有優(yōu)先受償權。
駁回原告中國建設銀行股份有限公司石某某金泉支行的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費2203091元，保全費5000元，由被告邯鄲市金世紀房地產開發(fā)有限公司負擔。

審判長：趙國棟
審判員：王洋
審判員：鮑立斌

書記員：楊杰