原告:中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行，住所地潛江市園林辦事處章華南路1號。
主要負(fù)責(zé)人：王驚奇，該分行行長。
委托訴訟代理人：管澤勇，湖北楚天律師事務(wù)所律師。
被告：潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司，住所地潛江市泰豐辦事處潛陽東路57號。
法定代表人：周振華，該公司董事長。
被告：周振華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司董事長，住潛江市園林街道。
被告：尹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住潛江市。
上列三被告的委托訴訟代理人：趙常科，湖北章華律師事務(wù)所律師。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行（以下簡稱建行潛江分行）與被告潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司（以下簡稱昊升機(jī)械公司）、周振華、尹某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年11月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行潛江分行的委托訴訟代理人管澤勇及被告昊升機(jī)械公司、周振華、尹某某的委托訴訟代理人趙?？频酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告建行潛江分行向本院提出訴訟請求：1、確認(rèn)《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》到期，判令被告償還貸款本金600萬元，并按照合同約定從2016年6月21日起支付貸款利息至貨款本金償還完畢之日止；2、確認(rèn)原告對潛國用（2007）第×號土地及潛江市房權(quán)證園林字第×、×、×號房產(chǎn)處置款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用。
事實(shí)和理由：2015年9月21日，原告與被告昊升機(jī)械公司簽訂了合同編號為2015抵×號《最高額抵押合同》，雙方約定在2015年8月18日至2018年8月17日期間，被告昊升機(jī)械公司以其潛國用（2007）第×號土地及其潛江市房權(quán)證園林字第×、×、×號房產(chǎn)為被告昊升機(jī)械公司向原告的借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任最高限額為800萬元，擔(dān)保范圍為貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。同年9月22日、23日，原告與被告昊升機(jī)械公司就抵押的土地及房產(chǎn)分別辦理了潛江市房他證園林字第×號房產(chǎn)和潛他項(xiàng)（2015）第×號土地抵押權(quán)登記，登記權(quán)利存續(xù)期限為2015年9月23日至2018年9月22日。2016年1月11日，原告與被告周振華、尹某某簽訂了《自然人保證合同》（合同編號：2016?！撂枺?，合同約定，被告周振華、尹某某對該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下本金600萬元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用等。同日，原告與被告昊升機(jī)械公司簽訂了《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號：2016流×號），合同約定貸款本金600萬元，貸款期限1年（2016年1月20日至2017年1月19日），貸款利率為固定年利率LPR利率加92基點(diǎn)，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，結(jié)息日固定為每月的第20日。如果違約，原告有權(quán)宣布貸款立即到期，要求被告昊升機(jī)械公司立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費(fèi)用。合同簽訂后，原告如約履行義務(wù)，但被告昊升機(jī)械公司以經(jīng)營困難為由，從2016年6月21日起即停止支付利息。此后，原告多次要求被告昊升機(jī)械公司償還借款及利息，無果，訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告周振華、尹某某原系夫妻關(guān)系，2015年3月12日雙方在民政局協(xié)議離婚。2015年9月21日，原告與被告昊升機(jī)械公司簽訂了合同編號為2015抵×號《最高額抵押合同》，雙方約定在2015年8月18日至2018年8月17日期間，被告昊升機(jī)械公司以其潛國用（2007）第×號土地及其潛江市房權(quán)證園林字第×、×、×號房產(chǎn)為被告昊升機(jī)械公司向原告的借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任最高限額為800萬元，擔(dān)保范圍為貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。同年9月22日、23日，原告與被告昊升機(jī)械公司就抵押的土地及房產(chǎn)分別辦理了潛江市房他證園林字第×號房產(chǎn)和潛他項(xiàng)（2015）第×號土地抵押權(quán)登記，登記權(quán)利存續(xù)期限為2015年9月23日至2018年9月22日。2016年1月11日，原告與被告周振華、尹某某簽訂了《自然人保證合同》（合同編號：2016?！撂枺贤s定，被告周振華、尹某某對該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下本金600萬元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用等。同日，原告與被告昊升機(jī)械公司簽訂了《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號：2016流×號），合同約定貸款本金600萬元，貸款期限1年（2016年1月20日至2017年1月19日），貸款利率為固定年利率LPR利率加92基點(diǎn)，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，結(jié)息日固定為每月的第20日。如果違約，原告有權(quán)宣布貸款立即到期，要求被告昊升機(jī)械公司立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費(fèi)用。合同簽訂后，原告如約履行義務(wù)，但被告昊升機(jī)械公司以經(jīng)營困難為由，從2016年6月21日起即停止支付利息。此后，原告多次要求被告昊升機(jī)械公司償還借款及利息，無果，訴至法院。

本院認(rèn)為，原告建行潛江分行與被告昊升機(jī)械公司簽訂的《最高額抵押合同》、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》以及原告建行潛江分行與被告周振華、尹某某簽訂的《自然人保證合同》均系當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容亦不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均屬有效合同，依法應(yīng)予保護(hù)。原告建行潛江分行按約履行借款義務(wù)后，被告昊升機(jī)械公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行還本付息義務(wù)。在合同履行期間，被告昊升機(jī)械公司只履行了部分利息支付義務(wù)，至今尚欠原告借款未還，違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按約還本付息的責(zé)任。根據(jù)借款合同約定，如果違約，原告有權(quán)宣布貸款立即到期，要求被告昊升機(jī)械公司立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費(fèi)用。原告建行潛江分行要求確認(rèn)《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》到期及被告昊升機(jī)械公司返還借款本金600萬元，并按合同約定的計(jì)息方式支付至上述借款本金返還完畢之日止的利息的訴訟請求有事實(shí)和法律依據(jù)，本院依法予以支持。被告周振華、尹某某作為被告昊升機(jī)械公司上述借款本息的連帶責(zé)任保證人，依法應(yīng)對被告昊升機(jī)械公司在保證期間內(nèi)的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。原告建行潛江分行要求確認(rèn)對被告昊升機(jī)械公司已設(shè)定抵押權(quán)的位于潛江市潛陽東路57號的土地及房屋（土地證號：潛國用（2007）第×號，房權(quán)證號：潛江市房權(quán)證園林字第×、×、×號）享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，與本院庭審查明的事實(shí)和相關(guān)法律規(guī)定相符，本院依法予以支持。對于原告建行潛江分行要求三被告承擔(dān)其因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用的問題，因原告建行潛江分行未向本院提供上述費(fèi)用已實(shí)際支付的相關(guān)證據(jù)，本院依法不予支持。被告尹某某以其與被告周振華已經(jīng)離婚，其不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任的辯解理由，與雙方在合同中的約定及相關(guān)法律規(guī)定不符，本院依法不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十二條、第十八條、第二十一條第一款、第三十一條、第三十三條、第四十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)原告中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行與被告潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司訂立的2016年1月11日《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號：2016流×號）到期；
二、被告潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行借款本金600萬元，并按合同約定的計(jì)息方式支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行的借款利息（從2016年6月21日起至本判決指定的履行期內(nèi)的實(shí)際給付之日止）；
三、被告周振華、尹某某對被告潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行在上述款項(xiàng)范圍內(nèi)對被告潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司名下位于潛江市潛陽東路57號的土地及房屋（土地證號：潛國用（2007）第×號，房權(quán)證號：潛江市房權(quán)證園林字第×、×、×號）享有抵押權(quán)，并對上述土地及房產(chǎn)的處置款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)；
五、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司潛江分行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)58800元，減半收取計(jì)29400元，由被告潛江昊升機(jī)械有限責(zé)任公司、周振華、尹某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。

審判員　　劉小軍

書記員：吳克文