原告：中國建設銀行股份有限公司湖北省分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設大道709號。負責人：王浩，行長。委托訴訟代理人：孫曦人，中國建設銀行股份有限公司武漢鋼城支行員工。委托訴訟代理人：彭榮，湖北民本律師事務所律師。被告：龔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址貴州省開陽縣，被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址貴州省開陽縣，

本院受理原告中國建設銀行股份有限公司湖北省分行（以下簡稱建行湖北省分行）與被告龔某某、劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月29日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告建行湖北省分行的委托訴訟代理人彭榮到庭參加訴訟，被告龔某某、劉某某經本院依法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。原告建行湖北省分行向法院提出訴訟請求：1、判令被告龔某某、劉某某償還原告建行湖北省分行借款本金997023.21元及下欠利息、罰息（截止2017年11月22日下欠利息23061.42元，罰息606.2元，本息合計1020690.83元，此后的利息、罰息以實際欠款為基數，按照合同約定標準計算至欠款付清之日止）；2、判令原告建行湖北省分行有權就上述債務以被告龔某某、劉某某提供的位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；3、本案訴訟費用由被告龔某某、劉某某承擔。事實與理由：被告龔某某、劉某某系夫妻關系。2016年8月25日，原告建行湖北省分行與被告龔某某、劉某某簽訂《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》。該合同約定???被告龔某某向原告借款人民幣1020000元，貸款期限240個月，自2016年8月25日至2036年8月25日，貸款利率采基準利率，逾期罰息利率在貸款利率水平上上浮50%。還款方法為按月等額本息。若借款人不按時足額償還借款本息或其他應付款項，則貸款銀行有權宣布貸款立即到期，并要求借款人立即清償借款本息及相關費用。被告龔某某、劉某某以其購買的位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋為上述貸款提供抵押擔保，2016年9月12日，該抵押房屋在東西湖區(qū)不動產登記局辦理了抵押登記（證號鄂20**武漢市東西湖不動產證明第0004118號）。2016年8月26日，原告建行湖北省分行依約向被告龔某某指定的賬戶發(fā)放了1020000元貸款?，F被告龔某某、劉某某未按合同約定全面履行還款義務，其行為已構成違約。為此，原告建行湖北省分行訴至法院。被告龔某某、劉某某未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。經審理查明，原告建行湖北省分行所訴事實屬實，本院予以認定。另查明，2016年8月25日，被告龔某某、劉某某與原告建行湖北省分行簽訂《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，該合同約定原告建行湖北省分行向被告龔某某發(fā)放貸款1020000元用于購買位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室的房屋，貸款期限為240個月，即從2016年8月25日起至2036年8月25日止，以等額本息還款的方式歸還貸款本息，貸款利率為浮動利率，即依照基準利率確定執(zhí)行，若遇基準利率發(fā)生變化，從每年的1月1日開始執(zhí)行最新的基準利率；對于借款人未按時還清的任意一期借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按逾期罰息利率和約定的結息方式計收罰息和復利。逾期罰息利率在執(zhí)行的貸款利率基礎???上浮50%來確定。被告龔某某、劉某某以其貸款所購位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室的房屋為該合同項下債務的履行提供抵押擔保。該抵押房屋已依法辦理了抵押登記（鄂20**武漢市東西湖不動產證明第0004118號）。上述合同簽訂時被告龔某某、劉某某系夫妻關系。被告龔某某在合同借款人、抵押人處簽字并捺有手指印，被告劉某某在合同抵押人處簽字并捺有手指印。原告建行湖北省分行依約于2016年8月26日向被告龔某某發(fā)放貸款1020000元，但被告龔某某、劉某某未依約向原告建行湖北省分行償還借款本息。截至2017年11月22日，被告龔某某尚欠原告建行湖北省分行借款本金997023.21元、利息23061.42元，罰息606.2元。再查明，2018年7月4日，原告建行湖北省分行負責人由林順輝變更為王浩。上述事實，有原告建行湖北省分行的陳述及原告建行湖北省分行提交的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》、結婚證復印件、不動產登記證明、個人貸款支付憑證、貸款賬戶基本信息、個人貸款對賬單等證據予以證明，以上證據均經庭審審核屬實，本院予以認定。本院認為，上述《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》系合同當事人的真實意思表示，其內容未違反相關法律、法規(guī)規(guī)定，屬有效合同。該借款合同簽訂及原告建行湖北省分行向被告龔某某發(fā)放貸款時，系被告龔某某、劉某某在婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生，且被告劉某某亦在該合同抵押人處簽字，表明其知曉該筆貸款及用途，應視為有共同借款的意思表示，依據《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條的規(guī)定：夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債??，被告龔某某、劉某某應共同承擔歸還借款本息的責任?，F被告龔某某、劉某某未依約歸還借款本息，其行為已構成違約，故原告建行湖北省分行要求被告龔某某、劉某某償還借款本金及利息、罰息的訴訟請求，具有事實和法律依據，本院予以支持。被告龔某某、劉某某提供位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋為其借款提供抵押擔保，并辦理了武漢市不動產抵押登記證明，雙方抵押擔保法律關系成立，原告建行湖北省分行主張對抵押房屋享有優(yōu)先受償權的訴訟請求具有法律依據，本院予以支持。被告龔某某、劉某某經本院依法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄其訴訟權利，應承擔舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民???和國物權法》第五條、第一百七十九條、第一百九十五條、《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、被告龔某某、劉某某向原告中國建設銀行股份有限公司湖北省分行償還借款本金997023.21元以及相應的利息、罰息（截止2017年11月22日，利息23061.42元、罰息606.2元，此后的利息、罰息以實際所欠借款金額為基數，按合同約定標準計算至全部欠款償清之日止）；二、如被告龔某某、劉某某未履行上述第一項判決確定的還款義務，則原告中國建設銀行股份有限公司湖北省分行對被告龔某某、劉某某提供抵押的位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋拍賣、變賣后所得價款享有優(yōu)先受償權；三、駁回原告中國建設銀行股份有限公司湖北省分行的其他訴訟請求。上述款項，于本判決生效后十日內給付。負有金錢給付義務的當事人，如果未按本判決指定的期間履行給付義務應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費13986元，公告費100元，共計14086元。由被告龔某某、劉某某負擔（此款原告中國建設銀行股份有限公司湖北省分行已預付，被告龔某某、劉某某隨上述判決款項一并給付原告中國建設銀行股份有限公司湖北省分行）。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。