原告:中國建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行，住所地：浠水縣清泉鎮(zhèn)麗文大道292號，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
負責人：韓俊新，行長。
委托訴訟代理人：陳學東，湖北華浩誠信律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：14211200910334968。代理權(quán)限：特別授權(quán)（代為提起訴訟；收集提供證據(jù)，質(zhì)證；出庭，參加調(diào)解；接受法律文書，提起上訴，申請執(zhí)行）。
被告：湖北帛典紡織品股份有限公司，住所地：浠水縣團陂鎮(zhèn)團陂村二組，統(tǒng)一社會信用代碼：91421100063521946L。
法定代表人：肖某某，董事長。
被告：肖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，系湖北帛典紡織品股份有限公司法定代表人，住浠水縣，
被告：邢朝云，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告：徐劍雄，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告邢朝云、徐劍雄共同委托訴訟代理人：賀國兵，湖北功競元律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：14211200310695909。代理權(quán)限：一般代理。
被告：王菊芳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，戶籍地：江蘇省南通市開發(fā)區(qū)，現(xiàn)住地：湖北省羅田縣，
委托訴訟代理人:徐秀玲，湖北楚邦律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：14211201011571445。代理權(quán)限：一般代理。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行與被告湖北帛典紡織品股份有限公司、肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳金融借款合同糾紛一案，本院于2017年7月7日立案后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人陳學東，被告湖北帛典紡織品股份有限公司，被告肖某某、徐劍雄及被告邢朝云、徐劍雄共同委托訴訟代理人賀國兵、被告王菊芳及委托訴訟代理人徐秀玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行（以下簡稱建行浠水支行）向本院提出訴訟請求：一、請求判令被告湖北帛典紡織品股份有限公司（以下簡稱帛典公司）償還貸款本金800萬元，利息230962.94元（算至2017年6月20日止，以后順延遞增）；二、請求判令被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳對上述訴訟請求承擔連帶保證責任；三、由五被告承擔本案的訴訟費用及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用；四、判令原告對被告帛典公司用以設(shè)定抵押的財產(chǎn)在上述訴訟請求范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。事實和理由：2015年9月12日，原告和被告帛典公司簽訂《最高額抵押合同》，約定被告帛典公司以其所有的位浠水縣××××村村的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)為其在原告處的借款設(shè)定抵押擔保，擔保最高金額為1000萬元，抵押擔保期限為2014年9月12日至2019年9月12日止，并且依法辦理了抵押登記（房屋他權(quán)證號為團陂鎮(zhèn)字20140632號、土地他權(quán)證號為浠他項[2014]第91號）。原告與被告帛典公司于2015年9月17日簽訂《人民幣流動資金貸款合同》，約定了被告帛典公司向原告借款510萬元的具體條款。同日，被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳分別與原告簽訂《自然人保證合同》，約定了被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳對上述貸款承擔連帶保證責任的具體條款，原告于當日發(fā)放該筆貸款。2016年9月7日，原告與被告帛典公司簽訂《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》，約定對上述貸款的借款期限延長12個月。同日，被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳分別同原告再次簽訂《自然人保證合同》，約定了被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳對延期貸款承擔連帶保證責任的具體條款。原告與被告帛典公司另于2016年5月20日簽訂《人民幣流動資金貸款合同》，約定了被告帛典公司向原告借款290萬元的具體條款，同日，被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳分別同原告簽訂《自然人保證合同》，約定了被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳對這筆貸款承擔連帶保證責任的具體條款，原告也于同日發(fā)放該筆貸款。借款履行期內(nèi)，被告帛典公司沒有依約按時償還利息，且其法定代表人因涉嫌犯罪被羈押，已停產(chǎn)歇業(yè)，嚴重危及原告的債權(quán)，原告依據(jù)雙方簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》第十條第四款的規(guī)定，已通知被告帛典公司宣布上述兩筆貸款均立即到期，應(yīng)立即償還。綜上所述，原告認為，其與被告帛典公司、肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳之間的借款關(guān)系和抵押保證擔保關(guān)系合法有效，各被告違反了約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任，故提起訴訟。
被告帛典公司、肖某某辯稱，對訴狀所訴的事實沒有異議，但具體數(shù)額要算清楚。
被告邢朝云、徐劍雄辯稱，對二被告為公司借款提供保證的事實沒有異議，但認為本案中二被告應(yīng)當在公司最高額擔保設(shè)定的抵押物權(quán)實現(xiàn)之后才承擔連帶保證責任。并且本案原告宣布債務(wù)提前到期后，并未通知二被告，且宣布債務(wù)提前到期屬提前解除借款合同的情形，是否符合法律規(guī)定約定的情形應(yīng)當在審理中查明。二被告認為現(xiàn)有證據(jù)不足以證實原告享有合同提前解除權(quán)。鑒于原告提前解除合同的單方行為不符合法律規(guī)定，且未通知二被告，因此二被告不應(yīng)承擔保證責任，請求駁回原告對二被告的訴訟請求。
被告王菊芳辯稱，一、原告應(yīng)優(yōu)先就帛典公司提供的抵押物最高額抵押實現(xiàn)債權(quán)。原告與帛典公司于2015年9月12日簽訂了《最高額抵押合同》，并就抵押合同辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效，抵押期限自2014年9月12日至2019年9月12日，擔保責任最高限額為1000萬元。原告對帛典公司享有的800萬元借款本金及利息的到期債權(quán)，先有被告帛典公司提供的抵押物擔保，后再有被告等提供的保證擔保。根據(jù)《擔保法》及相關(guān)規(guī)定，同一債權(quán)既有人的保證，又有債務(wù)人提供抵押的，債權(quán)人應(yīng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)，沒有約定或約定不明的，債權(quán)人應(yīng)優(yōu)先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，即原告應(yīng)先就帛典公司抵押物實現(xiàn)債權(quán)。二、被告簽訂的擔保保證合同時從屬于原告與被告帛典公司簽訂的主借款合同，被告承擔保證責任的范圍僅限于主借款合同的責任范圍，原告所主張的借款本金、利息計算標準均不能超出主借款合同的約定，否則超出保證責任范圍，被告不承擔保證責任。
訴訟中，原告建行浠水支行提交以下證據(jù)：
一、原告營業(yè)執(zhí)照復印件。證明原告訴訟主體適格。
二、被告工商登記信息及身份證復印件。證明被告訴訟主體適格。
三、原告與被告帛典公司于2015年9月17日簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》。證明被告帛典公司向原告借款510萬元的事實。
四、貸款轉(zhuǎn)貸憑證。證明原告已將借款510萬元支付給被告帛典公司的事實。
五、原告與被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳于2015年9月17日分別簽訂的《自然人保證合同》。證明被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳為被告帛典公司向原告借款510萬元提供連帶責任保證擔保的事實。
六、《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》。證明被告帛典公司及保證人肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳與原告就借款510萬元的還款期限達成延期十二個月的事實。
七、原告和被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳于2016年9月7日分別簽訂的《自然人保證合同》及連帶責任保證承諾書。證明被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳為被告帛典公司向原告的借款510萬元延期償還提供連帶責任保證擔保的事實。
八、原告和被告帛典公司于2016年5月20日簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》。證明被告帛典公司向原告借款290萬元的事實。
九、貸款轉(zhuǎn)存憑證。證明原告已經(jīng)將借款290萬元支付給被告帛典公司的事實。
十、原告和被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳于2016年5月20日分別簽訂的《自然人保證合同》。證明被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳為被告帛典公司向原告借款290萬元提供連帶責任保證擔保的事實。
十一、原告和被告帛典公司簽訂的《最高額抵押合同》。證明被告帛典公司為其向原告的借款提供房屋及土地使用權(quán)抵押擔保的事實。
十二、房屋及土地他項權(quán)復印件二份。證明被告帛典公司為其借款提供抵押擔保的房屋及土地使用權(quán)的基本信息和已經(jīng)辦理抵押登記的事實。
十三、宣布貸款立即到期通知書。證明原告已向被告帛典公司宣布兩筆貸款立即到期的事實。
被告帛典公司、肖某某對涉案中的所有合同真實性無異議。
被告邢朝云、徐劍雄質(zhì)證意見為：對所有合同的真實性無異議。對保證合同質(zhì)證認為，合同中僅約定保證形式為連帶責任保證，但并未約定在債務(wù)人不能清償債務(wù)時，物的擔保存在的情況下保證人是否承擔連帶責任，也就是說并未約定和物的擔保一起承擔連帶責任。因此保證人承擔的責任應(yīng)當為物的擔保范圍之外的連帶責任。對宣布貸款立即到期通知書有異議。該通知書只有公司印章并無實際簽收人，且時間是2017年3月15日，本案公司法定代表人已經(jīng)被羈押，無法簽收該文書，所以不能證實公司收到該通知書。
被告王菊芳質(zhì)證意見為：對最高額抵押合同和兩份借款合同及三份保證合同的真實性沒有異議，但就保證合同的質(zhì)證意見與被告邢朝云、徐劍雄一致，應(yīng)當在物的擔保范圍之外承擔連帶責任。
被告邢朝云、徐劍雄提交“移庫單”證據(jù)一份。證明2016年12月8日原告單位工作人員周文化從被告公司拿走商品總價值103900元，用于抵償2016年之前所有借款利息，如有超出利息的部分應(yīng)抵償本金。
原告質(zhì)證意見：周文化系原告工作人員，經(jīng)核實結(jié)息日2016年12月20日，抵償了2016年12月份之前的利息。
被告帛典公司、肖某某、王菊芳未向法庭提交證據(jù)。
根據(jù)原告提交的證據(jù)，結(jié)合當事人法庭陳述，本院審理查明以下證據(jù)和事實：
被告帛典公司因生產(chǎn)經(jīng)營所需，先后向原告建行浠水支行借款。2015年9月12日，被告帛典公司和原告簽訂《最高額抵押合同》。合同約定，被告帛典公司作為債務(wù)人，“愿意為債務(wù)人在主合同項下的一系列債務(wù)提供最高額抵押擔保”，以其位浠水縣××××村村的工業(yè)用地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：浠水國用2014第140411號，面積為7382.6㎡）和工業(yè)廠房二棟（房產(chǎn)證號團陂鎮(zhèn)字第××號號、面積為3619.04㎡；房產(chǎn)證號團陂鎮(zhèn)字第××號號、面積為3619.04㎡）為其在原告處的借款設(shè)定抵押擔保，擔保最高金額為1000萬元，抵押擔保期限為2014年9月12日至2019年9月12日，并依法辦理了抵押登記（房他權(quán)證號為團陂鎮(zhèn)字20140632號、土地他權(quán)證號為浠他項[2014]第91號）。2015年9月17日，被告帛典公司與原告簽訂第一份《人民幣流動資金貸款合同》，約定了被告帛典公司向原告借款510萬元，借款期限為12個月，自2015年9月17日至2016年9月17日，期限屆滿后，被告帛典公司未還款。2016年9月7日，被告帛典公司與原告簽訂《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》，協(xié)議約定，第一筆510萬元借款期限延長12個月，借款到期日為2017年9月17日；2016年5月20日被告帛典公司與原告簽訂第二份《人民幣流動資金貸款合同》，約定了被告帛典公司向原告借款290萬元，借款期限為12個月，自2016年5月20日至2017年5月20日。前后二筆借款共計人民幣800萬元，原告出借款到期后，被告均未償還。
查明，被告帛典公司與原告簽訂的兩份《人民幣流動資金貸款合同》同時約定了以下內(nèi)容：（1）二筆貸款期限利率為固定利率，分別為LPR利率加97基點和LPR利率加92基點，逾期罰息利率均為貸款利率上浮50%；（2）出現(xiàn)違約情形，原告（合同中乙方）行使“宣布貸款立即到期，要求被告帛典公司（合同中甲方）立即償還本合同項下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費用”的權(quán)利。2017年3月15日，原告向被告帛典公司送達《宣布貸款立即到期通知書》，被告帛典公司收到通知書并于回執(zhí)上加蓋被告公司印章。
另查明，為保證貸款主合同的履行，被告肖某某，邢朝云、徐劍雄、王菊芳就原告與被告帛典公司間訂立的二份《人民幣流動資金貸款合同》分別簽訂了《自然人保證合同》，包括第一筆借款延期后亦分別簽訂了的《自然人保證合同》?！蹲匀蝗吮ＷC合同》約定以下內(nèi)容：1、保證范圍：為主合同項下本金及利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方（債權(quán)人）支付的其他款項（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費、電訊費、雜費、國外受益人拒絕承擔的有關(guān)銀行費用等）、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費）；2、保證方式：甲方（自然保證人）在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。上述《自然人保證合同》中均有被告肖某某，邢朝云、徐劍雄、王菊芳的各自簽名和捺印，此外，被告肖某某，邢朝云、徐劍雄、王菊芳向原告另行出具了“連帶責任保證承諾書”。同時查明，原告工作人員從被告公司拿走的商品已悉數(shù)上交，于2016年12月20日已抵償被告2016年12月前的利息，不足利息210元，原告自愿放棄。

本院認為，正常的市場交易行為受法律保護。被告帛典公司因生產(chǎn)經(jīng)營所需，向原告建行浠水支行借款，原告依雙方簽訂的合同向被告帛典公司出借款，屬市場交易行為。雙方簽訂《最高額抵押合同》、《人民幣流動資金貸款合同》、《自然人保證合同》、《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》等系列合同即是為了保證市場交易行為的正常進行，盡量規(guī)避交易風險，最大限度的實現(xiàn)契約自由和交易誠信。原告于二份貸款合同簽訂后，共計向被告帛典公司出借人民幣800萬元，是履行合同約定義務(wù)的表現(xiàn)。依法成立的合同，自成立時生效，并對當事人具有法律約束力。訴訟中，被告帛典公司對原告起訴的借款事實和相關(guān)借款合同、保證合同等均無異議，故原告與被告帛典公司間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立。原告履行出借款義務(wù)后，被告帛典公司未及時清償原告借款，損害了原告合法權(quán)益，原告依照合同約定有權(quán)宣布貸款立即到期，故原告訴請被告帛典公司返還貸款本金800萬元和支付利息230962.94元（算至2017年6月20日止，以后順延）的請求，本院予以支持。被告肖某某、邢朝云、徐劍雄、王菊芳為借款主合同與原告簽訂《自然人保證合同》系當事人的真實意思表示，在主合同項下的出借款未得到清償情況下，應(yīng)承擔保證合同中約定的連帶保證責任。訴訟中，被告邢朝云、徐劍雄、王菊芳抗辯，同一債權(quán)既有保證又有物的擔保，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。本院認為，本案所涉?zhèn)鶆?wù)，既有人保，又有物保，但保證人在與原告簽訂《自然人保證合同》時即對保證方式和保證范圍均有明確約定，保證范圍為“主合同項下的本金、利息、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項……、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用……?！?，保證方式為“本合同項下提供的保證為連帶責任保證”?！吨腥A人民共和國擔保法》第二十一條規(guī)定“保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用”，第四十六條規(guī)定“抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用”，故被告邢朝云、徐劍雄、王菊芳關(guān)于對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任的抗辯理由，本院不予采納。被告帛典公司就借款與原告簽訂《最高額抵押合同》，且對抵押的財產(chǎn)已設(shè)立抵押登記，故原告訴請在主合同未履行情況下，對被告帛典公司抵押的財產(chǎn)在未清償?shù)膫鶆?wù)本息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。
被告邢朝云、徐劍雄辯稱，原告宣布債務(wù)提前到期后，并未通知二被告，宣布債務(wù)提前到期屬提前解除借款合同的情形，現(xiàn)有證據(jù)不足以證實原告享有合同提前解除權(quán)，原告提前解除合同的單方行為不符合法律規(guī)定且未通知二被告，因此二被告不應(yīng)承擔保證責任。審理查明，本案的主合同是原告與被告帛典公司簽訂的借款合同，二份借款主合同明確約定，被告帛典公司在違約情況下，原告有權(quán)“宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費用”，且被告帛典公司在原告送達的“宣布貸款立即到期通知書”上加蓋有被告公司印章，視為通知送達，原告按約定有權(quán)宣布貸款提前到期，同時亦未加重二被告的擔保責任，故二被告的抗辯理由本院不予采納。關(guān)于被告提出原告從被告公司拿走103900元商品，應(yīng)抵償借款利息，如有超出利息的部分應(yīng)抵償本金。查明，原告工作人員從被告公司拿走103900元商品，已抵償被告2016年12月前利息。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第四十四條、第六十條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第四十六條規(guī)定，判決如下：

被告湖北帛典紡織品股份有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)清償原告中國建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行借款本金人民幣800萬元及相應(yīng)利息230962.94元（算至2017年6月20日止，以后順延利息按中國人民銀行同期貸款利率及合同約定利率標準計算至清償日止）；
二、被告肖某某、王菊芳、邢朝云、徐劍雄對上述第一項借款本息承擔連帶清償責任；
三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行對被告湖北帛典紡織品股份有限公司登記抵押財產(chǎn)（位于浠水縣團陂鎮(zhèn)團陂村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號團陂鎮(zhèn)字第××號號團陂鎮(zhèn)字第××號號；土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：浠水國用2014第140411號，面積為7382.6㎡）在上述第一項借款本息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費69417元（原告已預交），由被告湖北帛典紡織品股份有限公司負擔，限于上述付款期限一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長 鄧子瑤
審判員 涂少華
人民陪審員 王又青

書記員： 黃露露