原告：中國建設銀行股份有限公司滄州分行。
統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
負責人：夏全明，該行行長。
委托訴訟代理人：韓占幸，河北東方偉業(yè)律師事務所律師。
被告：張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運河區(qū)。

原告中國建設銀行股份有限公司滄州分行（以下簡稱建設銀行）與被告張某某金融借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人韓占幸到庭參加訴訟，被告張某某經(jīng)本院公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
建設銀行向本院提出訴訟請求：1、被告清償貸款余額166510.02元及至2018年4月12日拖欠的利息6630.17元、罰息456.97元，以后利息按照合同約定利率上浮50%至還清之日。2、確認原告就恒順世紀中心房屋享有優(yōu)先受償權。事實與理由：2013年8月被告因購買恒順世紀中心2房屋與原告簽訂了《個人住房（商業(yè)）借款合同》，被告以此房屋作為抵押物向原告借款人民幣200000元整，采用等額本息還款法，每月歸還本息1747.72元。合同簽訂后原告履行了合同義務，但截止至2018年4月11日被告已連續(xù)逾期未按時還款。鑒于被告的行為該合同已無法繼續(xù)履行。
張某某缺席無辯稱。
經(jīng)審理查明，張某某為購買滄州市運河區(qū)恒順世紀中心房屋，向建設銀行貸款200000元，借款期限180個月，自2013年8月21日起至2028年8月21日，貸款利率為中國人民銀行基準利率，借款逾期的，罰息利率在貸款利率水平上上浮50%，采用等額本息還款方法，每月還本息1747.72元，張某某用購買的恒順世紀中心房屋提供抵押擔保，借款人不按合同約定按時足額償還借款本息的，貸款人有權宣布貸款立即到期，要求借款人立即清償借款本息。2015年9月23日，建行銀行對抵押物辦理了抵押登記。張某某未按時還款，至2018年4月12日，共計拖欠建設銀行貸款本金共計166510.02元、利息6630.17元、罰息456.97元。
以上事實有原告提交的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》、個人貸款支付憑證、對賬單、房屋他項權證等證實。

本院認為，本案所涉借款合同系原被告雙方真實意思表示，合法有效，本院予以確認。被告張某某未按約定按時還款，已構成違約，原告有權按合同約定要求被告立即清償借款本息。本院對原告建設銀行要求被告償還貸款本金余額166510.02元及利息、罰息的主張予以支持。原告建設銀行就被告張某某提供的抵押物（滄州市運河區(qū)恒順世紀中心房屋）辦理了抵押登記，原告對抵押物享有抵押權，在被告不履行到期債務時，有權優(yōu)先受償。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某償還原告中國建設銀行股份有限公司滄州分行貸款本金166510.02元及利息、罰息（至2018年4月12日利息6630.17元、罰息456.97元，之后的罰息按《個人住房（商業(yè)）借款合同》約定罰息利率計算至清償之日），限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
二、原告中國建設銀行股份有限公司滄州分行對被告張某某提供的抵押物（滄州市運河區(qū)恒順世紀中心房屋，房他證滄市字第××號）享有抵押權，在被告不履行上述到期債務時，有權優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3772元，由被告張某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 鞠法昌
人民陪審員 張建華
人民陪審員 王福霞

書記員： 李艷嬌