原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司漢川支行（以下簡(jiǎn)稱建行漢川支行）。住所地，漢川市仙女大道229號(hào)。
負(fù)責(zé)人：楊忠義，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：葉愛民，湖北山川律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告：湖北光通科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱湖北光通公司）。住所地，漢川市馬口鎮(zhèn)邱子南路40號(hào)。
法定代表人：王小明，董事長(zhǎng)。
被告：李德某，男，漢族，武漢市人，住武漢市漢陽區(qū)。
被告：李桂華，女，漢族，武漢市人，住武漢市漢陽區(qū)。
委托訴訟代理人：李德某，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：郭金華，男，漢族，武漢市人，住武漢市漢陽區(qū)。
被告：吳曉玲，女，漢族，武漢市人，住武漢市。
委托訴訟代理人：郭金華，系被告吳曉玲之夫。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：楊海濤，男，漢族，武漢市人，住漢川市。
被告：雷?。ㄏ当桓鏃詈蓿?，女，漢族，武漢市人，住漢川市。
上述兩被告委托訴訟代理人楊春生，系楊海濤之父，住漢川市。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：汪浩，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
被告：王朦（系被告汪浩之妻），女，漢族，漢川市人，住漢川市。
上述兩被告委托訴訟代理人：汪俊明，系被告汪浩之父，住漢川市。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告建行漢川支行訴被告湖北光通公司、李德某、李桂華、郭金華、吳曉玲、楊海濤、雷俊、汪浩、王朦金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月13日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年4月24日公開開庭審理了本案。原告建行漢川支行的委托訴訟代理人葉愛民，被告湖北光通公司，李德某，郭金華，被告楊海濤、雷俊的委托訴訟代理人楊春生，汪浩、王朦的委托訴訟代理人汪俊明均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告建行漢川支行向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1、要求被告湖北光通公司立即償還原告發(fā)放貸款23,914,446.67元本金及罰息（計(jì)至2016年12月31日），并按約定支付相應(yīng)利息及罰息（計(jì)至被告付清全部款項(xiàng)之日止）。2、要求被告湖北光通公司賠償原告因追款發(fā)生的差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。3、要求被告湖北光通公司承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。4、要求被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩、李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦對(duì)被告湖北光通公司所欠上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5、要求對(duì)被告湖北光通公司的抵押房屋及土地享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：2014年9月26日，原告與被告湖北光通公司簽訂最高額抵押合同，合同約定，被告用其所有的四宗土地的土地使用權(quán)及六宗房產(chǎn)抵押給原告，為被告湖北光通公司于2014年9月1日至2019年9月1日期間在原告處辦理信貸業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保貸款最高限額為3500萬元，并辦理財(cái)產(chǎn)抵押登記。同日，原告與被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩簽訂最高額保證合同，約定由四被告對(duì)上述信貸業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證金額為3500萬元。2015年9月22日，被告李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦分別向原告出具同意擔(dān)保承諾書，同意用其名下所有財(cái)產(chǎn)為被告湖北光通公司在原告處辦理的信貸業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證金額為3000萬元。2015年10月9日至2016年3月14日，原告分四次向被告湖北光通公司發(fā)放流動(dòng)資金貸款共計(jì)2400萬元，簽訂貸款合同約定還款時(shí)間。由于被告違約，原告要求被告立即償還。

本院認(rèn)為，根據(jù)原告與被告湖北光通公司之間的借款合同、借款借據(jù)，雙方之間金融借款合同關(guān)系成立的事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿充分。被告湖北光通公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定期限返還本金、支付利息，由于被告逾期未予支付，應(yīng)承擔(dān)約定的逾期罰息及提前償還貸款本息的責(zé)任。被告湖北光通公司為與被告建立借款關(guān)系，將其所有的房屋和土地抵押給原告，簽訂抵押合同及辦理抵押登記，雙方抵押關(guān)系成立并具有法律效力，原告依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩簽訂最高額保證合同，應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)所擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任而不論借款是否有其他擔(dān)保。被告李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦出具同意擔(dān)保承諾書，并未約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。在被告湖北光通公司提供物的擔(dān)保情形下，原告應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，不足部分由四被告承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)原告要求被告支付差旅費(fèi)、律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，未提供證據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款、第二十八條第一款，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十六條、第二百零三條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北光通科技股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司漢川支行借款23902419.27元并支付利息404700.44元、罰息（利息計(jì)算至2017年3月20日。此后以17902419.27元為本金，年利率5.06%、罰息在利率基礎(chǔ)上上浮50%；以600萬元為本金，年利率4.35%、罰息在利率基礎(chǔ)上上浮100%，計(jì)算利息、罰息至還清之日為止。）；
二、被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩在3500萬元限額范圍內(nèi)對(duì)被告湖北光通科技股份有限公司所欠上述款項(xiàng)本金、利息、罰息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告對(duì)被告湖北光通科技股份有限公司所有的四宗土地（地號(hào)分別為xxxx07-3.4.5）、六個(gè)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為20××71馬口201100472Ｃ2××86）享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、被告李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦對(duì)被告湖北光通科技股份有限公司所欠上述款項(xiàng)本金、利息、罰息在物的擔(dān)保價(jià)值之外的3000萬元限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
上述款項(xiàng)逾期支付，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
五、駁回原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司漢川支行的其他訴訟請(qǐng)求。
本案件受理費(fèi)163330元，由被告湖北光通科技股份有限公司、李德某、郭金華、楊海濤、汪浩負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　孫志華 審判員　　朱文濤 審判員　　張艷俠

書記員：劉利芳 附一：本案證據(jù)目錄 一、原告提交10份證據(jù)。 證據(jù)一、漢川建行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證。 證據(jù)二、湖北光通科技股份有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 證據(jù)三、李德某、郭金華、楊海濤、汪浩、李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦居民身份證。 證據(jù)四、《最高額抵押合同》【建孝川擔(dān)保（2014）106-1號(hào)】及其他項(xiàng)權(quán)證。 證據(jù)五、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（建孝川貸（2015）077號(hào)）、借款借據(jù)。 證據(jù)六、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（建孝漢川貸（2015）078號(hào)）、借款借據(jù)。 證據(jù)七、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（0026號(hào)）、借款借據(jù)。 證據(jù)八、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（0027號(hào)）、借款借據(jù)。 證據(jù)九、《最高額保證合同（自然人版）》（建孝川保（2014）106-2號(hào)）一份。 證據(jù)十、《同意擔(dān)保承諾書（個(gè)人）》4份。 證據(jù)十一、貸款立即到期通知書。 證據(jù)十二、欠本息情況表。 證據(jù)十三、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)發(fā)票。 二、被告湖北光通科技股份有限公司、李德某、郭金華、楊海濤、汪浩、李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦未提交的證據(jù) 附二：法律適用 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法法》第一百七十條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。 第一百七十六條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。 當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。 債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。 <<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>> 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 第一百四十二法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。