原告;中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行。
負(fù)責(zé)人:王立峰，該行行長。
委托代理人:張愛民、張堅，湖北聯(lián)幫律師事務(wù)所律師。
被告:棗陽華夏車輪有限公司。、
法定代表人:吳某某，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人:王文，該公司法律顧問。
委托代理人:毛鴻林，該公司員工。
被告:吳某某。
被告:吳某某。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行（以下簡稱建行棗陽支行）訴被告棗陽華夏車輪有限公司（以下簡稱棗陽華夏公司）、吳某某、吳某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行棗陽支行的委托代理人張愛民、張堅，被告棗陽華夏公司的委托代理人王文、毛鴻林到庭參加了訴訟，被告吳某某、吳某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2010年8月27日，棗陽華夏公司（甲方）作為抵押人，建行棗陽支行（乙方）作為抵押權(quán)人，雙方簽訂《最高額抵押合同》一份，合同主要約定：鑒于乙方為棗陽華夏公司（下稱債務(wù)人）連續(xù)辦理發(fā)放人民幣貸款業(yè)務(wù)而將要與債務(wù)人在2010年8月27日至2015年8月27日期間簽訂人民幣資金借款合同，甲方愿意為債務(wù)人在主合同項下的一系列債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保；甲方以本合同“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押；最高額抵押的擔(dān)保范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）；最高額抵押項下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額為2500萬元；主合同項下的貸款、墊款、利息、費(fèi)用或乙方的任何其他債權(quán)的實(shí)際形成時間即使超出債權(quán)確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔(dān)保范圍。主合同項下債務(wù)履行期限屆滿日不受債權(quán)確定期間屆滿日的限制；抵押財產(chǎn)清單為登記在吳某某名下的位于福建省沙縣虬江鄉(xiāng)洋坊新村路口205國道旁的7694.45㎡房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為沙房權(quán)證字第25329號）和13355㎡土地［土地證號為虬國用（2001）字第1347020號］；合同另對其他相關(guān)事宜進(jìn)行了約定。合同簽訂后，雙方到土地和房產(chǎn)部門辦理了抵押登記，房產(chǎn)抵押登記他項權(quán)證編號為沙房他證字第20104261號，土地使用權(quán)抵押登記他項權(quán)證編號為沙土他項（2010）第3301號。
2014年8月22日，棗陽華夏公司（甲方）作為借款人，建行棗陽支行（乙方）作為貸款人，雙方簽訂了一份合同編號為棗成長（2014）040號的《人民幣流動資金貸款合同》，合同主要約定：甲方向乙方借款500萬元用于購買原材料；借款期限為12個月，即從2014年8月27日起至2015年8月26日；貸款利率為年利率，利率為固定利率，即起息日基準(zhǔn)利率上浮20%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變；貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%；貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到貸款發(fā)放賬戶之日起計算，貸款按日計息，日利率=年利率/360，如甲方未按照本合同約定的結(jié)息日付息，則自次日起計收復(fù)利；結(jié)息方式為按月結(jié)息，結(jié)息日固定為每月的第20日；本合同項下的貸款發(fā)放賬戶為甲方在乙方開立的其他賬戶（賬號：xxxx29）；因甲方違反本合同任一約定導(dǎo)致的費(fèi)用（包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致乙方實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用），應(yīng)由甲方承擔(dān)。同日，吳某某、吳某某作為甲方分別與建行棗陽支行（乙方）簽訂了合同編號為棗保字（2014）040號的《自然人保證合同》，合同主要約定：甲方愿意為棗陽華夏公司（以下稱債務(wù)人）在編號為棗成長（2014）040號的《人民幣流動資金貸款合同》項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；保證范圍為：主合同項下的本金及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）；保證期間自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止；如果主合同項下債務(wù)到期，債務(wù)人未按時足額履行，或者債務(wù)人違反主合同的其他約定，甲方應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時成立、是否有效、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方在本合同項下的保證責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，甲方將不提出任何異議；合同另對其他事項做了約定。2014年8月27日，建行棗陽支行按照合同約定向棗陽華夏公司發(fā)放了500萬元貸款。
2014年9月2日，棗陽華夏公司（甲方）與建行棗陽支行（乙方）簽訂了一份編號為棗成長（2014）044號《人民幣流動資金貸款合同》，合同主要約定：甲方向乙方借款600萬元用于甲方購原材料需要；借款期限為12個月，即從2014年9月5日起至2015年9月4日止；該合同其他約定事項同棗成長（2014）040號《人民幣流動資金貸款合同》。同日，吳某某、吳某某作為甲方分別與與建行棗陽支行（乙方）簽訂了合同編號為棗保字（2014）044號的《自然人保證合同》，合同主要約定：甲方愿意為債務(wù)人棗陽華夏公司在編號為棗成長（2014）044號的《人民幣流動資金貸款合同》項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；該合同其他約定事項同棗保字（2014）040號的《自然人保證合同》。2014年9月5日，建行棗陽支行按照合同約定向棗陽華夏公司發(fā)放了600萬元貸款。
2015年1月26日，棗陽華夏公司（甲方）與建行棗陽支行（乙方）又簽訂一份編號為棗成長（2015）003號《人民幣流動資金貸款合同》，合同主要約定：甲方向乙方借款200萬元用于甲方購買原材料需要；借款期限為12個月，即從2015年2月12日起至2016年2月11日；貸款利率為固定利率，即LPR利率加122基點(diǎn)（1基點(diǎn)=0.01%，精確至0.01基點(diǎn)），在借款期限內(nèi)，該利率保持不變；貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%；本合同項下首次發(fā)放貸款時,LPR利率是指起息日前一個工作日中國建設(shè)銀行股份有限公司一年期人民幣貸款基礎(chǔ)利率(建行LPR）；該合同其他約定事項同棗成長（2014）040號《人民幣流動資金貸款合同》。同日，吳某某、吳某某作為甲方分別與建行棗陽支行（乙方）簽訂了合同編號為棗保字（2015）003號的《自然人保證合同》，合同主要約定：甲方愿意為債務(wù)人棗陽華夏公司在編號為棗成長（2015）003號《人民幣流動資金貸款合同》項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；該合同其他約定事項同棗保字（2014）040號的《自然人保證合同》。2015年2月12日，建行棗陽支行按照合同約定向棗陽華夏公司發(fā)放了200萬元貸款。
2015年2月12日，棗陽華夏公司（甲方）與建行棗陽支行（乙方）又簽訂一份編號為棗成長（2015）011號的《人民幣流動資金貸款合同》，合同主要約定：甲方向乙方借款600萬元用于購買原材料需要；借款期限為12個月，即從2015年2月12日起至2016年2月11日；貸款利率為固定利率，即LPR利率加112基點(diǎn)（1基點(diǎn)=0.01%，精確至0.01基點(diǎn)），在借款期限內(nèi)，該利率保持不變；該合同其他約定事項同棗成長（2015）003號《人民幣流動資金貸款合同》。同日，吳某某、吳某某作為甲方分別與建行棗陽支行（乙方）簽訂了合同編號為棗保字（2015）011號《自然人保證合同》，合同主要約定：甲方愿意為債務(wù)人棗陽華夏公司在編號為棗成長（2015）011號《人民幣流動資金貸款合同》項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；該合同其他約定事項同棗保字（2014）040號的《自然人保證合同》。2015年3月17日，建行棗陽支行按照合同約定向棗陽華夏公司發(fā)放了600萬元貸款。
2015年3月19日，棗陽華夏公司（甲方）又與建行棗陽支行（乙方）簽訂一份編號為棗成長（2015）013號的《人民幣流動資金貸款合同》，合同主要約定：甲方向乙方借款500萬元用于購買原材料需要；借款期限為12個月，即從2015年3月30日起至2016年3月29日；貸款利率為固定利率，即LPR利率加112基點(diǎn)（1基點(diǎn)=0.01%，精確至0.01基點(diǎn)），在借款期限內(nèi)，該利率保持不變；該合同其他約定事項同棗成長（2015）003號《人民幣流動資金貸款合同》。同日，吳某某、吳某某作為甲方分別與建行棗陽支行（乙方）簽訂了合同編號為棗保字（2015）013號《自然人保證合同》，合同主要約定：甲方愿意為債務(wù)人棗陽華夏公司在編號為棗成長（2015）013號《人民幣流動資金貸款合同》項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；該合同其他約定事項同棗保字（2014）040號的《自然人保證合同》。2015年3月30日，建行棗陽支行按照合同約定向棗陽華夏公司發(fā)放貸款500萬元。
上述2400萬元貸款發(fā)放后，棗陽華夏公司利息結(jié)算至2016年2月20日，以后利息不能按時支付，且所有貸款均已逾期，三被告至今未能償還，遂引起訴訟。建行棗陽支行為此支付律師代理費(fèi)18萬元。
本案在審理過程中，原告建行棗陽支行與被告棗陽華夏公司雙方對賬情況如下：截止2016年3月20日,棗陽華夏公司還2014年8月27日500萬元貸款的本金104.1萬元，下欠五筆貸款本金共計2295.9萬元；截止2016年3月20日，棗陽華夏公司共欠五筆貸款利息合計330195.49元；自2016年3月21日起，棗陽華夏公司對2014年8月27日、2014年9月5日兩筆貸款本金合計695.90萬元按10.8%的罰息利率計算年利率，對2015年2月12日貸款200萬元按10.08%的罰息利率計算年利率，對2015年3月17日、2015年3月30日兩筆貸款本金合計1100萬元按9.63%的罰息利率計算年利率；棗陽華夏公司五筆貸款均從2016年3月21日起以每月罰息為基數(shù)按相應(yīng)的罰息利率計收復(fù)利。
上述事實(shí)，有原告提交的《最高額抵押合同》、《他項權(quán)證及抵押物權(quán)屬證明》、《人民幣流動資金貸款合同》、《自然人保證合同》、《貸款轉(zhuǎn)存憑證》、企業(yè)賬號明細(xì)查詢、律師代理費(fèi)發(fā)票、對賬明細(xì)等證據(jù)及開庭筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為：棗陽華夏公司與建行棗陽支行簽訂的《最高額抵押合同》、《人民幣流動資金貸款合同》，吳某某、吳某某與建行棗陽支行簽訂的《自然人保證合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同雙方之間的抵押關(guān)系、借貸關(guān)系、擔(dān)保關(guān)系成立。合同簽訂后，建行棗陽支行依約向棗陽華夏公司發(fā)放了貸款，棗陽華夏公司未能按合同約定履行還本付息義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)對糾紛的產(chǎn)生承擔(dān)全部責(zé)任。審理過程中，原告建行棗陽支行與被告棗陽華夏公司雙方就貸款本金、利息金額及罰息、復(fù)利的利率計算標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限等達(dá)成了一致意見，該意見符合雙方合同約定及有關(guān)法律規(guī)定，本院對此予以確認(rèn)；原告訴求的罰息、復(fù)利的利率計算標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限等與上述意見不一致的部分，本院不予保護(hù)；被告棗陽華夏公司要求按照原合同利率計算貸款利息及復(fù)利的辯稱理由沒有事實(shí)依據(jù)且于法相悖，本院不予支持；根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第176條“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)”的規(guī)定，本案保證人吳某某、吳某某與建行棗陽支行簽訂的《自然人保證合同》均在第六條第二項約定：無論建行棗陽支行對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時成立、是否有效、建行棗陽支行是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，保證人在保證合同項下的保證責(zé)任均不因此減免，建行棗陽支行可直接要求保證人依照保證合同的約定在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。故建行棗陽支行主張吳某某、吳某某對棗陽華夏公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，于法有據(jù)，本院予以支持；棗陽華夏公司辯稱的先用抵押擔(dān)保財產(chǎn)清償，吳某某、吳某某對不能清償部分債務(wù)，才承擔(dān)責(zé)任的理由不能成立，本院不予采信；棗陽華夏公司以吳某某享有的房地產(chǎn)向建行棗陽支行提供擔(dān)保，并到相關(guān)部門辦理了抵押登記，其抵押權(quán)合法有效，原告對吳某某的抵押財產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償權(quán)；因本案訴訟系被告棗陽華夏公司違約所致，而且借款合同中約定原告為催要債權(quán)的律師代理費(fèi)用由被告承擔(dān)，故原告要求被告承擔(dān)律師代理費(fèi)的請求符合合同約定，本院予以支持，但考慮到本案系銀行借款案件，法律關(guān)系明確，借款還款數(shù)額清楚，按律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的較高標(biāo)準(zhǔn)計算代理費(fèi)有失公平，因此原告訴請的律師代理費(fèi)18萬元過高，基于公平原則而酌定減少律師代理費(fèi)，予以支持12萬元。被告吳某某、吳亦凡經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百九十六條、第二百零五條，第二百零六條，第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第四十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

棗陽華夏車輪有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行借款2295.9萬元及利息（含罰息和復(fù)利，結(jié)息方式為按月結(jié)息。截止2016年3月20日利息共計330195.49元，2016年3月21日后五筆貸款利息分別為：2014年8月27日395.9萬元借款和2014年9月5日600萬元借款，從2016年3月21日起至本息還清之日止按年利率10.8%計算罰息，并以每月罰息為基數(shù)按年利率10.8%分別計算復(fù)利；2015年2月12日200萬元借款，從2016年3月21日起至本息還清之日止按年利率10.08%計算罰息，并以每月罰息為基數(shù)按年利率10.08%分別計算復(fù)利；2015年3月17日600萬元借款和2015年3月30日500萬元借款，從2016年3月21日起至本息還清之日止按年利率9.63%計算罰息，并以每月罰息為基數(shù)按年利率9.63%分別計算復(fù)利。）；
棗陽華夏車輪有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行律師代理費(fèi)損失12萬元；
對本判決第一項和第二項確定的債務(wù)，中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行對吳某某抵押擔(dān)保的財產(chǎn)拍賣、變賣所得價款在最高限額2500萬元的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
吳某某、吳某某對本判決第一項和第二項所確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、駁回中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)159245元，財產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計164245元，由棗陽華夏車輪有限公司、吳某某、吳某某負(fù)擔(dān)163703元，中國建設(shè)銀行股份有限公司棗陽支行負(fù)擔(dān)542元。均于本判決生效后十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，帳號：17-451701040003656。上訴人也可將上訴案件受理費(fèi)交到本院或直接到襄陽市中級人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　黃正峰 審判員　　郭德照 審判員　　任耀坤

書記員：杜純