原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司林口支行，住所地林口縣。
負(fù)責(zé)人：楊永勝，男，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：張國(guó)萍，黑龍江鼎坤律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，現(xiàn)住址黑龍江省林口縣。

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司林口支行（以下簡(jiǎn)稱建行林口支行）與被告劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年5月26日受理后，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行林口支行的委托訴訟代理人張國(guó)萍到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
建行林口支行訴稱：被告劉某某于2012年6月27日因購(gòu)買林口縣楓林晚小區(qū)2號(hào)樓負(fù)013號(hào)商業(yè)用房與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司林口支行簽訂了個(gè)人商業(yè)貸款320000元的借款合同，借款期限為十年，按月償還貸款本息?，F(xiàn)被告劉某某已連續(xù)拖欠2期，累計(jì)拖欠6期，拖欠貸款本金260252.50元，利息2912.82元。在我行催收人員多次催收后，仍不能按月償還貸款本息。鑒于被告嚴(yán)重違約，特對(duì)被告提起訴訟，一、要求與被告劉某某解除借款合同并償還貸款本金260252.50元，利息2912.82元，本息合計(jì)263165.32元（截止2015年3月20日）及執(zhí)行完畢前發(fā)生的利息，二訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，被告劉某某與原告建行林口支行簽訂了個(gè)人住房借款合同及抵押合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定，該個(gè)人借款合同及抵押合同合法有效，被告劉某某應(yīng)當(dāng)積極按照合同約定履行償還借款本金及利息的義務(wù)，由于被告未按約定履行義務(wù)，已構(gòu)成違約，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行償還義務(wù)，故對(duì)原告要求與被告劉某某解除合同并給付貸款本金260252.50元，利息2912.82元（截止2015年3月20日），本院予以支持。被告既不在答辯期限內(nèi)提交答辯狀，又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，經(jīng)傳票合法傳喚亦無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟、缺席法庭審理，應(yīng)視為被告放棄舉證、并放棄對(duì)原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證等訴訟權(quán)利。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條第三項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

解除原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司林口支行與被告劉某某簽訂的個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同；
被告劉某某于本判決生效后十五日內(nèi)給付原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司林口支行借款本金260252.50元，利息2912.82元，本息合計(jì)263165.32元（截止2015年3月20日）。2015年3月21日以后的利息按雙方借款合同約定的利率，繼續(xù)計(jì)算至本息全部還清時(shí)止；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5247元減半收取2623.50元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審判員　王　磊

書記員：李瑞琦