原告中國建設(shè)銀行股份有限公司晉州支行。
營業(yè)場所：晉州市向陽街18號(hào)。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：130183300006775。
負(fù)責(zé)人：趙延明，該支行行長
原告委托訴訟代理人劉英豪，系中國建設(shè)銀行股份有限公司晉州支行職工。代理權(quán)限為：全權(quán)代理、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、代為調(diào)解和解、代收法律文書。
原告委托訴訟代理人李貴霞，河北燕趙眾誠律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)：130104196807031818。代理權(quán)限為：一般代理，代收法律文書。
被告：焦京考，男，漢族，1972年6月20日出生，身份證號(hào)碼：132322197206202667，住晉州市世紀(jì)花園小區(qū)1-3-402。
被告：位貞，女，漢族，1973年4月19日出生，身份證號(hào)碼：130183197304192687，住晉州市世紀(jì)花園小區(qū)1-3-402。系被告焦京考妻子。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司晉州支行與被告焦京考、位貞金融借款合同糾紛一案，本院于2017年1月6日立案后，庭前進(jìn)行了調(diào)解。
原告中國建設(shè)銀行股份有限公司晉州支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告焦京考、位貞償還原告借款本金39萬元、截止2016年12月5日的應(yīng)付利息2248.38元、罰息21576.03元，以上本息共計(jì)413824.41元；判令被告支付自2016年12月5日起到還清全部借款本息之日止的利息。
判令被告焦京考按照其與原告簽訂的《個(gè)人助業(yè)借款最高額抵押合同》的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所付的一切費(fèi)用。

本案審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、被告焦京考、位貞于2017年3月27日以前償還原告借款本金39萬元及截止到2017年2月27日利息和罰息共計(jì)32574.41元，2017年2月27日之后的利息和罰息按合同約定計(jì)算至實(shí)際還清之日止。
二、如被告焦京考、位貞到期不能償還借款本金及利息和罰息，原告有權(quán)對(duì)被告位于晉州市中興街南（世紀(jì)花園1-3-402）房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：晉州市房權(quán)證字第029301302713號(hào)）折價(jià)或以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償上述確定的債務(wù),其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由被告焦京考、位貞繼續(xù)清償。
上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
案件受理費(fèi)7507元，減半收取3753元由被告焦京考、位貞承擔(dān)。
本調(diào)解書經(jīng)各方當(dāng)事人簽收后，既具有法律效力。

審判員 張虎永

書記員： 蘇曉燕