原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建始支行，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：建始縣業(yè)州鎮(zhèn)業(yè)州大道109號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91422822883167459M。代表人：吳勐力，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：趙耀，湖北勇鑫律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：吳林霖，湖北勇鑫律師事務(wù)所律師。被告：恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司，住所：建始縣業(yè)州鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)朝陽大道125號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91422800571515008P。法定代表人：郭某某，該公司董事長(zhǎng)。被告：郭某某（被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司法定代表人），男，生于1971年9月17日，戶籍地湖北省宜昌市夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)官莊坪村四組。公民身份號(hào)碼：4227211971********。被告：郭媛媛（被告郭某某之女），女，生于1994年12月26日，戶籍地湖北省宜昌市夷陵區(qū)。上列被告委托訴訟代理人：向娜，湖北廣潤(rùn)律師事務(wù)所律師。被告：宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司，住所：宜昌市東山開發(fā)區(qū)發(fā)展大道18號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。法定代表人：靳曉大，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：黃國(guó)金，該公司副總經(jīng)理。

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建始支行訴被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司、郭某某、郭媛媛、宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2018年7月2日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建始支行委托代理人趙耀、吳林霖，被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司、郭某某、郭媛媛委托代理人向娜，被告宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司委托代理人黃國(guó)金到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司償還借款本金17，690，497.12元、截止2018年5月23日的利息283，652.11元，并依約定標(biāo)準(zhǔn)支付自2018年5月24日至所有款項(xiàng)還清之日的利息；2、確認(rèn)原告與被告宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司簽訂的《最高額抵押合同》有效，原告有權(quán)對(duì)該合同項(xiàng)下的抵押物折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償；3、被告郭某某、郭媛媛對(duì)被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司在原告處的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)用由四被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司因正常經(jīng)營(yíng)需要流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)向原告申請(qǐng)貸款，雙方于2017年2月23日簽訂了《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，約定：原告發(fā)放貸款人民幣18，000，000.00元，貸款期限為12個(gè)月，貸款利率為L(zhǎng)PR利率加5基點(diǎn)，恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司需在每月第20日支付到期利息，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50％。宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司以其所有的位于宜昌市發(fā)展大道××房產(chǎn)為貸款本息及原告為實(shí)現(xiàn)該債權(quán)可能發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并簽訂《最高額抵押合同》，辦理了抵押登記手續(xù)。另外，郭某某、郭媛媛分別與原告簽訂保證合同，承諾對(duì)所有貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。合同訂立當(dāng)日，原告實(shí)際發(fā)放貸款17，900，000.00元。貸款到期后，恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司未能如期還本付息，后原告多次與被告協(xié)商，仍未能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司、郭某某、郭媛媛、宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司承認(rèn)原告所主張的事實(shí)，恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司認(rèn)為未按其給原告還款是因經(jīng)營(yíng)困難，并非惡意違約，請(qǐng)求不支付罰息、復(fù)利等違約金。借款本金為17，900，000.00元，利息支付至2018年2月，2018年2月支付利息68，137.14元，償還本金210，579.08元{(224，412.00元+54，304.22元)-68，137.14元}，下欠本金17，689，420.92元。2018年7月10日償還本金1，000，000.00元。目前，下欠本金16，689，420.92元，2018年3月至2018年7月未支付利息480，928.38元。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年2月23日，原告與恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號(hào)：L2017005），約定：恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司貸款人民幣18，000，000.00元，貸款期限為2017年2月23日至2018年2月22日，貸款利率為L(zhǎng)PR利率加5基點(diǎn)，結(jié)息日固定為每月的第20日，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50％。宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司以其位于宜昌市東山開發(fā)區(qū)發(fā)展大道18號(hào)房屋為案涉貸款本息及實(shí)現(xiàn)該債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并簽訂《最高額抵押合同》，辦理了抵押登記手續(xù)。郭某某、郭媛媛分別與原告簽訂《自然人保證合同》，承諾對(duì)所有貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。合同訂立后，原告實(shí)際發(fā)放貸款17，900，000.00元。貸款到期后，恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司未能如期還本付息。庭審中，原告明確第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求為償還借款本金16，689，420.92元，以及截止2018年7月21日的利息480，928.38元，并按《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》約定的利息標(biāo)準(zhǔn)，支付自2018年7月22日至所有款項(xiàng)還清之日止的利息。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額抵押合同》、《自然人保證合同》，均為各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法、有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行義務(wù)。原告的訴訟請(qǐng)求和主張，有合同依據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第三十三條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：一、被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司自本判決生效后六十日內(nèi)返還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建始支行借款本金16，689，420.92元,支付利息480，928.38元，并自2018年7月22日起至借款清償之日止按《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（編號(hào)：L2017005）約定標(biāo)準(zhǔn)支付利息；二、在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建始支行對(duì)被告宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司用于抵押的房屋折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，被告宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司追償；三、被告郭某某、郭媛媛對(duì)本判決第一項(xiàng)借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)129,645.00元減半收取64,822.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000.00元，由被告恩施煒豐富硒茶葉股份有限公司、郭某某、郭媛媛、宜昌慶慶興新經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　龍克亞

書記員：胡秋熠