原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣化支行，住所地張家口市宣化區(qū)牌樓東街7號(hào)。負(fù)責(zé)人：侯建斌，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：張永利，男，該行信貸部員工。委托訴訟代理人：趙東生，河北華研律師事務(wù)所律師。被告：樊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市宣化區(qū)。委托訴訟代理人：鄭占玉，河北鄭占玉律師事務(wù)所律師。被告：樊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市宣化區(qū)。被告：張家口市宣化福源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地宣化區(qū)趙川鎮(zhèn)趙川村。法定代表人：郝維寶，總經(jīng)理。

建設(shè)銀行宣化支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求樊某某、樊某某償還原告借款本金192421.85元及利息378.46元，合計(jì)192800.31元(計(jì)算至2018年4月3日，之后的利息、罰息按合同約定計(jì)算至實(shí)際清償日止)；2、要求宣化福源房地產(chǎn)公司對(duì)上述借款本金、利息、罰息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、本案訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告樊某某、樊某某因購(gòu)買被告宣化福源房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的宣化區(qū)東二道巷南側(cè)福源住宅小區(qū)2號(hào)樓3單元401號(hào)的房屋向原告申請(qǐng)購(gòu)房貸款。2009年1月16日被告樊某某、樊某某與原告簽訂《個(gè)人住房(商業(yè)用房)借款合同》（合同編號(hào)130675149-011-2009000044）,借款金額為29萬(wàn)元，借款期限為2009年1月16日至2029年1月16日止。此前被告宣化福源房地產(chǎn)公司與原告于2008年12月1日簽訂了《個(gè)人住房借款最高額保證合同》（編號(hào)130675149-2008-029）,被告宣化福源房地產(chǎn)公司作為被告樊某某、樊某某借款的保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。貸款發(fā)放后被告樊某某、樊某某卻未能按約向原告償還借款，該筆借款現(xiàn)已逾期,原告因此提起訴訟。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣化支行（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行宣化支行）與被告樊某某、樊某某、張家口市宣化福源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱宣化福源房地產(chǎn)公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月24日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案被告樊某某、樊某某與本案被告宣化福源房地產(chǎn)公司確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效糾紛一案，本院已于2018年7月6日受理?？紤]房屋買賣合同的無(wú)效或者解除有可能導(dǎo)致本案?jìng)€(gè)人住房借款合同的解除，直接影響原告以逾期違約為由要求被告償還全部借款這一事實(shí)的認(rèn)定，故該案未有結(jié)論前，本院不宜對(duì)本案作出處理。被告已經(jīng)償還借款至2018年4月3日，此后的借款和利息原告可以在確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效糾紛一案審結(jié)后再行起訴。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

駁回中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣化支行的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

裁定書應(yīng)當(dāng)寫明裁定結(jié)果和作出該裁定的理由。裁定書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章?？陬^裁定的，記入筆錄。