原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行。住所地：宜城市自忠路上148號(hào)，統(tǒng)一信用代碼91420684X157112002。
負(fù)責(zé)人敖鋒，中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行行長
委托代理人李慧，湖北崇法律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人陳濤，中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行客戶經(jīng)理。代理權(quán)限為一般代理。
被告湖北乾某化工有限公司。住所地：宜城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宋玉四路。統(tǒng)一信用代碼：9142068477759723X2。
法定代表人：王繼成，湖北乾某化工有限公司董事長。
被告王繼成，男，生于1960年3月14日，漢族，住宜城市。
被告雷天蘭，女，生于1959年3月15日，漢族，住宜城市。
被告宜城市乾某物流有限公司。住所地：宜城市襄沙大道169號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：王瑞啟，宜城市乾某物流有限公司總經(jīng)理。
被告王瑞啟，男，生于1986年9月15日，漢族，住宜城市。
被告王瑞蓮，女，生于1983年2月7日，漢族，住宜城市。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行（以下簡稱建行宜城支行）與被告湖北乾某化工有限公司（以下簡稱乾某化工公司）、王繼成、雷天蘭、宜城市乾某物流有限公司（以下簡稱乾某物流公司）、王瑞啟、王瑞蓮借款合同糾紛一案，本院于2017年1月24日立案后，依法適用普通程序，于2017年3月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行宜城支行的委托代理人李慧、陳濤到庭參加了訴訟，被告乾某化工公司、王繼成、雷天蘭、乾某物流公司、王瑞啟、王瑞蓮經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
建行宜城支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院依法判令被告乾某化工公司支付原告貸款本金1000萬元；2、判令被告乾某化工公司支付原告欠息224880.52（截止2016年12月7日），從2016年12月7日開始至貸款清償之日按貸款合同和期限調(diào)整協(xié)議計(jì)算利息（以本金1000萬元為基數(shù)，按年5.7%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）、罰息（以本金1000萬元為基數(shù)，按年8.55%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）和復(fù)利【以（本金+上期結(jié)算利息）×罰息利率×結(jié)算期間標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算】。3、判令被告王繼成、雷天蘭、王瑞啟、王瑞蓮對(duì)上述兩項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、判令原告對(duì)被告乾某物流公司抵押的土地使用權(quán)和房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。5、本案訴訟費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。本案中建行宜城支行提交的其與六位被告簽訂的《人民幣流動(dòng)資金借款合同》、《最高額抵押合同》及房屋和土地他項(xiàng)權(quán)證書、《自然人保證合同》（共四份）、《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》系各方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容也未違反法律強(qiáng)制性、禁止性規(guī)定，屬于合法有效的合同，各方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定履行各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。建行宜城支行依合同約定向乾某化工公司的帳戶發(fā)放了貸款10000000元，后乾某化工公司未能按照調(diào)整協(xié)議約定期限在2016年10月3日前償還剩余的10000000元本金及相應(yīng)利息，其逾期還款的行為系違約行為，建行宜城支行按合同約定要求乾某化工公司立即償還全部貸款本金10000000元及利息224880.52元（截止2016年12月7日），并從2016年12月7日開始至貸款清償之日止按貸款合同和期限調(diào)整協(xié)議約定計(jì)算利息（以本金1000萬元為基數(shù)，按年5.7%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）及罰息（以本金1000萬元為基數(shù)，按年8.55%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）的訴訟請(qǐng)求有合同依據(jù)，本院依法予以支持。建行宜城支行請(qǐng)求王繼成、雷天蘭、王瑞啟、王瑞蓮對(duì)上述乾某化工公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任并要求享有乾某物流公司以抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)用于優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求，本院亦予以一并支持。原告建行宜城支行要求被告支付復(fù)利，本院認(rèn)為，逾期產(chǎn)生的罰息已經(jīng)帶有違約懲罰的性質(zhì)，再以此為基數(shù)計(jì)收“復(fù)利”有雙重處罰之嫌，對(duì)借款人明顯不公平且沒有法律依據(jù)，故本院對(duì)原告建行宜城支行的復(fù)利請(qǐng)求，依法不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第二百零一條、第二百零四條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第二款，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北乾某化工有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行支付貸款本金10000000元。
二、被告湖北乾某化工有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行利息224880.52元（截止2016年12月7日以前利息），并從2016年12月7日開始至貸款本息清償之日止，以本金10000000元為基數(shù)，按年5.7%為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息，以本金10000000元為基數(shù)，按年8.55%為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算罰息支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行。
三、被告王繼成、雷天蘭、王瑞啟、王瑞蓮對(duì)上述湖北乾某化工有限公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行對(duì)被告宜城市乾某物流有限公司抵押的土地使用權(quán)和房屋（證號(hào)：宜房權(quán)證鄢城字第××號(hào)、宜城國用2009第001001004號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
五、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
案件受理費(fèi)83150元、訴訟保全費(fèi)5000元，合計(jì)88150元，由被告湖北乾某化工有限公司、王繼成、雷天蘭、宜城市乾某物流有限公司、王瑞啟、王瑞蓮共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第13條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級(jí)人民法院，賬號(hào)17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長?。宏惷鬈?人民陪審員?。和跣闳?人民陪審員?。涸阆?/p>