中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行
李慧（湖北崇法律師事務(wù)所）
宜城市宜某墻體材料有限公司
黎某
陳濤
王荊襄
杜宇（湖北宜城璞河法律服務(wù)所）

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行（以下簡(jiǎn)稱宜城建行），住所地:宜城市自忠路148號(hào)。
負(fù)責(zé)人邱勇兵，宜城建行行長(zhǎng)。
委托代理人李慧，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告宜城市宜某墻體材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱宜某公司），住所地:宜城市鄢城街道辦事處鐵湖村。
法定代表人黎某，宜某公司經(jīng)理。
被告黎某。
被告陳濤，系黎某之夫。
被告王荊襄，宜某公司職工。
四
被告
委托代理人杜宇，宜城市璞河法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限為一般代理。
原告宜城建行訴被告宜某公司、黎某、陳濤、王荊襄借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員許洪濤獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告宜城建行的委托代理人李慧、被告宜某公司、黎某、陳濤、王荊襄的委托代理人杜宇到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

綜上所述，本院認(rèn)為，原告宜城建行與被告宜某公司簽訂的《最高額抵押合同》、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》以及原告宜城建行與被告黎某、陳濤、王荊襄分別簽訂的《自然人保證合同》，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。原告宜城建行按合同約定向被告宜某公司發(fā)放了貸款7600000元，在被告宜某公司未按合同約定的期限償還本金及利息的情況下，依法主張權(quán)利，本院予以支持。被告宜某公司按合同約定將公司的土地使用權(quán)及房產(chǎn)在有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行了抵押登記，辦理了登記手續(xù)，是對(duì)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處分。在未償還借款本息的情況下，原告宜城建行依法對(duì)該抵押的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告黎某、陳濤、王荊襄自愿為被告宜某公司的借款7600000元向原告宜城建行提供擔(dān)保，在被告宜某公司未償還借款本息的情況下，應(yīng)在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。故依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條 ?、第二百零六條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?第二款 ?、第二十一條 ?第一款 ?、最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告宜城市宜某墻體材料有限公司在本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行借款本金7000000元及利息、罰息（利率7.2%，自2014年9月9日起算至2015年9月8日止，以后的利率按雙方貸款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。從2015年9月9日起算至本判決生效，履行期限屆滿時(shí)止）。到期不付，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行對(duì)被告宜城市宜某墻體材料有限公司提供抵押的房屋及土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、被告宜某公司、黎某、陳濤、王荊襄對(duì)被告宜城市宜某墻體材料有限公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)69120元，減半收取34560元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)39560元，由被告宜城市宜某墻體材料有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第13條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶名:湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，賬號(hào)17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

綜上所述，本院認(rèn)為，原告宜城建行與被告宜某公司簽訂的《最高額抵押合同》、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》以及原告宜城建行與被告黎某、陳濤、王荊襄分別簽訂的《自然人保證合同》，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。原告宜城建行按合同約定向被告宜某公司發(fā)放了貸款7600000元，在被告宜某公司未按合同約定的期限償還本金及利息的情況下，依法主張權(quán)利，本院予以支持。被告宜某公司按合同約定將公司的土地使用權(quán)及房產(chǎn)在有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行了抵押登記，辦理了登記手續(xù)，是對(duì)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處分。在未償還借款本息的情況下，原告宜城建行依法對(duì)該抵押的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告黎某、陳濤、王荊襄自愿為被告宜某公司的借款7600000元向原告宜城建行提供擔(dān)保，在被告宜某公司未償還借款本息的情況下，應(yīng)在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。故依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條 ?、第二百零六條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?第二款 ?、第二十一條 ?第一款 ?、最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告宜城市宜某墻體材料有限公司在本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行借款本金7000000元及利息、罰息（利率7.2%，自2014年9月9日起算至2015年9月8日止，以后的利率按雙方貸款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。從2015年9月9日起算至本判決生效，履行期限屆滿時(shí)止）。到期不付，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行對(duì)被告宜城市宜某墻體材料有限公司提供抵押的房屋及土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、被告宜某公司、黎某、陳濤、王荊襄對(duì)被告宜城市宜某墻體材料有限公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)69120元，減半收取34560元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)39560元，由被告宜城市宜某墻體材料有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：許洪濤

書記員：謝紅云