原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孟某回族自治縣支行，住所地孟某縣建設(shè)大街70號(hào)。法定代表人：孫家智，該行負(fù)責(zé)人。委托訴訟代理人：劉冬梅，河北浮陽(yáng)律師事務(wù)所律師。被告：河北鑫聯(lián)石油專用管有限公司，住所地孟某縣希望新區(qū)。法定代表人：丁明志，該公司總經(jīng)理。被告：丁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，住孟某縣。被告：李艷，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住孟某縣。被告：丁明志，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，住孟某縣。被告：張雪君，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孟某縣。被告：河北東潤(rùn)石油專用管有限公司，住所地孟某縣希望新區(qū)。法定代表人：張偉，該公司總經(jīng)理。以上被告共同委托訴訟代理人：ＸＸＸ，河北言公律師事務(wù)所律師。

建行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告一立即清償借款本金共計(jì)11899184.6元及至本金全部清償完畢之日時(shí)的利息、逾期利率、罰息等；被告二、三、四、五、六承擔(dān)保證責(zé)任并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。2、判決原告對(duì)抵押物享有抵押權(quán)及優(yōu)先受償權(quán)。3、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原被告分別于2016年12月30日簽訂了合同編號(hào)為2016877人民幣流動(dòng)資金貸款合同，貸款本金為300萬(wàn)元，借款期限為2016年12月30日至2017年12月28日。2017年1月23日簽訂了合同編號(hào)為2017073貸款合同，貸款本金為340萬(wàn)元，借款期限為2017年1月23日至2018年1月22日。2014年9月5日簽訂了合同編號(hào)為2014335人民幣流動(dòng)資金貸款合同，并于2016年11月4日簽訂2016800人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議，貸款本金為550萬(wàn)元，借款期限為2014年9月5日至2017年8月30日。被告二、三、四、五和六對(duì)以上三筆借款與原告分別簽訂了保證合同，合同約定對(duì)被告一貸款及利息等承擔(dān)保證責(zé)任。另被告一將公司自有土地、房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備為以上三筆借款與原告簽訂了最高額抵押合同并辦理了相關(guān)登記。原告方已將三筆貸款足額按期向被告一發(fā)放，但是被告方在收到借款后并未依約還款，至今共欠本金11899184.6元及相應(yīng)利息、罰息等，原告方對(duì)此催款未果，現(xiàn)為了維護(hù)合法權(quán)益，依法訴至貴院，請(qǐng)法院支持原告訴訟請(qǐng)求。鑫聯(lián)公司辯稱，1、請(qǐng)依法核實(shí)被告簽訂的資金流動(dòng)貸款合同是否已經(jīng)履行；2、原告在訴訟中當(dāng)庭變更的訴訟請(qǐng)求，數(shù)額存在本金的不一致，請(qǐng)法庭依法予以核實(shí)具體數(shù)額。3、原告主張的利息、逾期罰息、利率屬于主張不明確不應(yīng)當(dāng)予以支持。丁某某、李艷、丁明志、張雪君、東潤(rùn)公司辯稱，擔(dān)保人是自然人擔(dān)保，如原告與被告鑫聯(lián)公司貸款合同已經(jīng)履行，并且擔(dān)保人的擔(dān)保期限符合法律規(guī)定才應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在原告與被告鑫聯(lián)公司調(diào)整借款合同的數(shù)額時(shí)及貸款期限未書面通知擔(dān)保人系原告方加重了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任且未征得擔(dān)保人同意，擔(dān)保人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。本院認(rèn)定如下：原告與被告鑫聯(lián)公司于2014年9月5日簽訂編號(hào)為2014335人民幣流動(dòng)資金貸款合同，貸款人為鑫聯(lián)公司，貸款合同約定貸款金額為600萬(wàn)元，貸款期限為一年，借期內(nèi)利率不變，逾期罰息為貸款利率上浮50%。2016年1月27日，原告與被告鑫聯(lián)公司簽訂編號(hào)為2016070最高額抵押合同，以鑫聯(lián)名下機(jī)器設(shè)備為被告鑫聯(lián)公司與原告在2016年1月27日至2017年1月26日期間簽訂的發(fā)放人民幣或外匯等借款合同、承兌協(xié)議、信用證開證協(xié)議等項(xiàng)下一系列債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額400萬(wàn)元。2016年11月4日，原告與被告鑫聯(lián)公司協(xié)商后簽訂了編號(hào)2016800調(diào)整協(xié)議，對(duì)編號(hào)為2014335人民幣流動(dòng)資金貸款合同貸款期限及金額予以調(diào)整，調(diào)整貸款金額為550萬(wàn)元，貸款期限調(diào)整至2017年8月30日，共計(jì)36個(gè)月。同日，又由被告丁明志、李艷、丁某某、張雪君自然人自愿為借款人鑫聯(lián)公司提供連帶責(zé)任保證，并與原告簽訂保證合同，保證期間為貸款合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后兩年止。同時(shí)，原告與被告鑫聯(lián)公司簽訂編號(hào)為2016800最高額抵押合同，以被告鑫聯(lián)公司名下所有的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：孟房權(quán)證辛店鎮(zhèn)字第××號(hào)）、土地（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：孟國(guó)用（2003）第106號(hào)）提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額為1282萬(wàn)元，為2016年11月4日至2019年11月2日之間簽訂的人民幣借款合同、銀行承兌協(xié)議、信用證開證合同等發(fā)放的貸款提供擔(dān)保。2016年12月30日，原告與被告鑫聯(lián)公司簽訂編號(hào)為2016877人民幣流動(dòng)資金貸款合同，貸款人為鑫聯(lián)公司，貸款合同約定貸款金額為300萬(wàn)元，貸款期限為一年，借期內(nèi)利率不變，逾期罰息為貸款利率上浮50%。并由被告丁明志、李艷、丁某某、張雪君、東潤(rùn)公司自愿為借款人鑫聯(lián)公司提供連帶責(zé)任保證，與原告簽訂保證合同，保證期間為貸款合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后兩年止。2017年1月23日，原告與被告鑫聯(lián)公司簽訂編號(hào)為2017073號(hào)人民幣流動(dòng)資金貸款合同，貸款人為鑫聯(lián)公司，貸款合同約定貸款金額為340萬(wàn)元，貸款期限為一年，借期內(nèi)利率不變，逾期罰息為貸款利率上浮50%。由被告丁明志、李艷、丁某某、張雪君、東潤(rùn)公司自愿為借款人鑫聯(lián)公司提供連帶責(zé)任保證，并與原告簽訂保證合同，保證期間為貸款合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后兩年止。另查明，編號(hào)2016070《最高額抵押合同》中約定的被告鑫聯(lián)公司名下35臺(tái)（套）機(jī)器設(shè)備于2016年1月27日在孟某回族自治縣工商行政管理局進(jìn)行抵押登記。編號(hào)2016800《最高額抵押合同》中約定的被告鑫聯(lián)公司名下房屋于2016年11月7日在孟某回族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抵押登記，土地于2016年11月9日在孟某回族自治縣國(guó)土資源局抵押登記。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孟某回族自治縣支行（以下簡(jiǎn)稱建行）與被告河北鑫聯(lián)石油專用管有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫聯(lián)公司）、丁某某、李艷、丁明志、張雪君、河北東潤(rùn)石油專用管有限公司（以下簡(jiǎn)稱東潤(rùn)公司）借款合同糾紛一案，本院于2018年4月23日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行的委托訴訟代理人劉冬梅、被告鑫聯(lián)公司、丁某某、李艷、丁明志、張雪君、東潤(rùn)公司的共同委托訴訟代理人ＸＸＸ到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告鑫聯(lián)公司簽訂的編號(hào)2014335、2016877、2017073《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、編號(hào)2016800《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》、與被告丁明志、李艷、丁某某、張雪君、東潤(rùn)公司簽訂《保證合同》以及已經(jīng)依法辦理機(jī)器設(shè)備抵押登記、房地產(chǎn)登記的編號(hào)為2016070和編號(hào)2016800《最高額抵押合同》，均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反相關(guān)法律及行政法規(guī)規(guī)定，合法有效。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)可以簽訂《最高額抵押合同》，抵押財(cái)產(chǎn)依法登記后，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，抵押合同生效。具有法律效力的合同應(yīng)當(dāng)履行，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，逾期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告鑫聯(lián)公司應(yīng)依照合同約定，償還三筆《貸款合同》貸款本金及產(chǎn)生合同約定的利息、逾期罰息等。被告丁明志、李艷、丁某某、張雪君、東潤(rùn)公司應(yīng)承擔(dān)《保證合同》連帶保證責(zé)任，保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。故對(duì)原告的要求被告鑫聯(lián)公司立即清償借款本金及利息，被告丁明志、李艷、丁某某、張雪君、東潤(rùn)公司承擔(dān)保證責(zé)任的訴求，本院依法予以支持。原被告所簽編號(hào)為2016877、2017073《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、編號(hào)2016800《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》等借款合同，均在2016年1月27日至2017年7月26日和2016年11月4日至2019年11月2日最高額抵押合同約定的“債權(quán)確定期間”，也就是借款合同是在抵押合同保證期間內(nèi)簽訂的，符合抵押合同的最高額約定和保證期間的約定，原告依法享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)原告請(qǐng)求對(duì)抵押物享有抵押權(quán)及優(yōu)先受償權(quán)的訴求，本院予以支持?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條規(guī)定，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為。本案中，原告與被告簽訂的兩份《最高額抵押合同》已經(jīng)對(duì)全部債務(wù)提供最高額擔(dān)保，并且對(duì)抵押物也進(jìn)行了抵押登記，保障了原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，不屬于存在有因債務(wù)人的行為致使判決難以執(zhí)行的可能。被告關(guān)于其不應(yīng)承擔(dān)保全費(fèi)用的主張，本院可予支持?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。本案中的債權(quán)，既有被告鑫聯(lián)公司與原告簽訂的《最高額保證合同》以其名下房產(chǎn)、土地、設(shè)備提供物的擔(dān)保，又有五被告與原告簽訂《保證合同》提供人的擔(dān)保。原告應(yīng)當(dāng)先就《最高額保證合同》中約定的抵押物主張債權(quán)，當(dāng)?shù)盅何锊蛔阋詢斶€貸款時(shí)，原告可就抵押物不足以償還的部分要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十八條、第三十一條、第三十三條、第三十四條、第四十一條、第四十二條第一款第（五）項(xiàng)、第四十六條、第五十九條、第六十條、第六十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條的規(guī)定，判決如下：

一、被告河北鑫聯(lián)石油專用管有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孟某回族自治縣支行借款本金人民幣11899184.6元，并按照貸款合同約定支付利息及逾期罰息。二、被告河北鑫聯(lián)石油專用管有限公司不履行上述債務(wù)時(shí)，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孟某回族自治縣支行享有對(duì)被告河北鑫聯(lián)石油專用管有限公司所有的、辦理抵押登記的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：孟房權(quán)證辛店鎮(zhèn)字第××號(hào)）、土地（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：孟國(guó)用（2003）第106號(hào)）及35臺(tái)（套）機(jī)器設(shè)備的折價(jià)或者拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。三、被告丁某某、李艷、丁明志、張雪君、河北東潤(rùn)石油專用管有限公司對(duì)前款抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣償還本金、利息、罰息等債權(quán)不足部分，承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條的規(guī)定向債務(wù)人追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)46600元，保全費(fèi)5000元，由被告河北鑫聯(lián)石油專用管有限公司負(fù)擔(dān)46600元，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孟某回族自治縣支行負(fù)擔(dān)5000元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向滄州市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉旭東

書記員：李娟