原告：中國建設銀行股份有限公司孝昌支行。住所地：孝昌縣城區(qū)東洪花大道*號。代表人：吳海明。委托訴訟代理人：葉愛民，湖北山川律師事務所律師。代理權限：特別授權。被告：湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司。住所地：孝昌縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城南工業(yè)園。法定代表人：于富，該公司董事長。委托訴訟代理人：周倫強。代理權限：一般代理。被告：周少勇。

建設銀行向本院提出訴訟請求：1、判令被告鴻翔公司立即償還貸款本金2150萬元，并按約定貸款利率支付利息、逾期罰息、復利至本息還清之日止；2、判決鴻翔公司承擔抵押擔保責任，確認原告對被告鴻翔公司名下用于貸款抵押的抵押物有優(yōu)先受償權；3、判決周某在最高額限度內為鴻翔公司所欠原告貸款承擔連帶清償責任；4、本案原告實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等所有費用由被告承擔。事實和理由：2015年1月8日，鴻翔公司（甲方）與建設銀行（乙方）簽訂了《最高額抵押合同》，鴻翔公司以其財產(chǎn)為其2014年1月1日至2020年12月31日期間發(fā)生的信貸業(yè)務提供最高額抵押擔保，擔保責任最高限額為99083807元。2016年2月4日，周某與建設銀行簽訂《最高額保證合同》，為鴻翔公司在2015年1月1日至2020年12月31日期間發(fā)生的信貸業(yè)務提供最高額保證擔保，最高限額為5000萬元整。保證方式為連帶責任保證。2015年10月28日、2016年2月4日、2016年3月24日，建設銀行與鴻翔公司分別簽訂《人民幣流動資金貸款合同》各一份，分別發(fā)放貸款590萬元、460萬元、1100萬元，共計2150萬元?，F(xiàn)鴻翔公司經(jīng)營困難，財務狀況惡化，未按期還本付息，保證人周某也沒有承擔保證責任，為維護我行利益，故訴至法院。鴻翔公司辯稱，借款屬實，請求法院依法確認鴻翔公司應當承擔的還款義務。周某未作答辯。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2015年10月28日／2016年2月4日／2016年3月24日，鴻翔公司（甲方）與（乙方）建設銀行簽訂《人民幣流動資金貸款合同》一份，約定：第一條、借款金額人民幣伍佰玖拾萬元整／肆佰陸拾萬元整／壹仟壹佰萬元整；第三條、借款期限從2015年10月28日起至2016年10月27日／2016年2月4日起至2017年2月3日／2016年3月23日起至2017年3月22日；第四條、貸款利率為4.785%／4.5675%／4.35%，貸款逾期罰息利率為貸款利率上浮50%；第五條、貸款發(fā)放與支付均采用乙方受托支付；第六條、甲方在乙方開立的賬號42×××47；第十一條、費用承擔因甲方違反本合同任一約定導致的費用（包括但不限于因甲方違約導致乙方實際發(fā)生的訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等費用），應由甲方承擔。2015年10月28日／2016年2月5日／2016年3月28日，建設銀行根據(jù)上述約定將590萬元／460萬元／1100萬元轉存支付至鴻翔公司42×××47賬號。2016年11月18日，鴻翔公司返還第一筆借款590萬元本金5692.45元。2016年2月4日，鴻翔公司（甲方）與建設銀行（乙方）簽訂《最高額抵押合同》一份，約定：鑒于建設銀行為鴻翔公司（下稱“債務人”）連續(xù)辦理發(fā)放人民幣、承兌商業(yè)匯票、開立信用證授信業(yè)務而將要（及／或已經(jīng)）與債務人在2014年1月1日至2020年12月31日期間（下稱“債權確定期間”）簽訂人民幣資金借款合同、外匯資金借款合同、銀行承兌協(xié)議、信用證開證合同、出具保函協(xié)議及／或其他法律性文件（在債權確定期間簽訂的上述合同、協(xié)議及／或其他法律性文件下稱“主合同”）；第二條、本最高額抵押的擔保范圍為主合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、債務人應向乙方支付的其他款項（包括但不限于乙方墊付的有關手續(xù)費、電訊費、雜費、信用這個項下拒絕承擔的有關銀行費用等）、乙方實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。本最高額抵押項下?lián)Ｘ熑蔚淖罡呦揞~為（幣種）人民幣（金額大寫）玖仟玖佰零捌萬叁仟捌佰零柒元整（99083807元）。第十一條、費用承擔，因甲方違反本合同任一約定導致的費用（包括但不限于因甲方違約導致乙方實際發(fā)生的訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等費用）應由甲方承擔。抵押房屋所有權證編號為孝昌房權證昌房字第00019677、00××78、00019679、00××80、00019681、00××82、00016105、00××15、00016276號房屋，上述抵押房屋已經(jīng)辦理孝昌房他證昌房字第××號他項權證；抵押國有土地使用證編號為孝昌國用（2010）第420921000011、420921000012、420921000056號建設用地使用權，抵押土地面積96116.5平方米（33375.8＋49666.4＋12642.30），抵押期限2年（2015年1月14日至2017年1月14日），并辦理土地他項權證。2016年2月4日，周某（甲方）與建設銀行（乙方）簽訂《最高額保證合同》一份，約定：第一條、本最高額保證的擔保范圍為主合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、債務人應向乙方支付的其他款項（包括但不限于乙方墊付的有關手續(xù)費、電訊費、雜費、信用證項下受益人拒絕承擔的有關銀行費用等）、乙方事項債權與擔保權利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）；本最高額保證項下保證責任的最高限額為（幣種）人民幣（金額大寫）伍仟萬元整。第二條、本合同項下提供的保證為連帶責任保證；第三條、本合同項下的保證期間按乙方為債務人辦理的單筆授信業(yè)務分別計算，即自單筆授信業(yè)務的主合同簽訂之日起至債務人在該主合同項下的債務履行期限屆滿日后兩年止。至2018年2月21日，鴻翔公司尚欠借款本金21494307.55元（5894307.55＋4600000＋11000000）及此間利息（含罰息）1907909.58元（593074.10＋412907.08＋901928.4）。
原告中國建設銀行股份有限公司孝昌支行（以下簡稱建設銀行）與被告湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司（以下簡稱鴻翔公司）、周少勇金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月8日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告建設銀行的委托訴訟代理人葉愛民及被告鴻翔公司委托訴訟代理人周倫強均到庭參加訴訟，被告周少勇經(jīng)公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：建設銀行與鴻翔公司簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》、《最高額抵押合同》以及與周某簽訂的《最高額保證合同》均是雙方當事人之間的真實意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定合法有效。建設銀行按照合同的約定履行了自己的貸款義務，鴻翔公司沒有按照合同約定履行還款義務，構成合同履行中的違約，應承擔違約責任，故對建設銀行要求鴻翔公司償還所欠貸款本金及相應利息的合理請求，予以支持。鴻翔公司自愿以其所有的財產(chǎn)提供抵押擔保，并辦理了抵押他項權證，抵押權已確立，因此在債務人不履行債務時，債權人有權以其財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，故建設銀行對鴻翔公司的抵押物在抵押擔保范圍內享有優(yōu)先受償權。周某對上述債務應按《最高額保證合同》的約定承擔連帶保證責任；周某承擔責任后，依法有權向鴻翔公司追償。周某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權利，由此產(chǎn)生的法律后果，由其自行承擔。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第二十條、第四十二條、《中華人民共和國物權法》第十五條、第一百七十八條及《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條、第一百四十四條、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司于本判決生效十日內返還原告中國建設銀行股份有限公司孝昌支行借款本金21494307.55元并支付利息1907909.58元；二、若被告湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司未能按本判決確認期限償還上述債務，原告中國建設銀行股份有限公司孝昌支行有權就被告湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司最高額抵押合同項下抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。三、被告周少勇對上述債務承擔連帶清償責任。被告周少勇承擔保證責任后，有權向上述判決指定還款被告湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費158811元，由被告湖北鴻翔農業(yè)股份有限公司、周少勇負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長　　姚建新
審判員　　柳翠紅
審判員　　劉再華

書記員：閔琰