原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝昌支行。住所地：孝昌縣城區(qū)東洪花大道*號(hào)。代表人：吳海明。委托訴訟代理人：葉愛(ài)民，湖北山川律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告：湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司。住所地：孝昌縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城南工業(yè)園。法定代表人：于富，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：周倫強(qiáng)。代理權(quán)限：一般代理。被告：周少勇。

建設(shè)銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告鴻翔公司立即償還貸款本金2150萬(wàn)元，并按約定貸款利率支付利息、逾期罰息、復(fù)利至本息還清之日止；2、判決鴻翔公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，確認(rèn)原告對(duì)被告鴻翔公司名下用于貸款抵押的抵押物有優(yōu)先受償權(quán)；3、判決周某在最高額限度內(nèi)為鴻翔公司所欠原告貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年1月8日，鴻翔公司（甲方）與建設(shè)銀行（乙方）簽訂了《最高額抵押合同》，鴻翔公司以其財(cái)產(chǎn)為其2014年1月1日至2020年12月31日期間發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任最高限額為99083807元。2016年2月4日，周某與建設(shè)銀行簽訂《最高額保證合同》，為鴻翔公司在2015年1月1日至2020年12月31日期間發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)提供最高額保證擔(dān)保，最高限額為5000萬(wàn)元整。保證方式為連帶責(zé)任保證。2015年10月28日、2016年2月4日、2016年3月24日，建設(shè)銀行與鴻翔公司分別簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》各一份，分別發(fā)放貸款590萬(wàn)元、460萬(wàn)元、1100萬(wàn)元，共計(jì)2150萬(wàn)元?，F(xiàn)鴻翔公司經(jīng)營(yíng)困難，財(cái)務(wù)狀況惡化，未按期還本付息，保證人周某也沒(méi)有承擔(dān)保證責(zé)任，為維護(hù)我行利益，故訴至法院。鴻翔公司辯稱，借款屬實(shí)，請(qǐng)求法院依法確認(rèn)鴻翔公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的還款義務(wù)。周某未作答辯。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年10月28日／2016年2月4日／2016年3月24日，鴻翔公司（甲方）與（乙方）建設(shè)銀行簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》一份，約定：第一條、借款金額人民幣伍佰玖拾萬(wàn)元整／肆佰陸拾萬(wàn)元整／壹仟壹佰萬(wàn)元整；第三條、借款期限從2015年10月28日起至2016年10月27日／2016年2月4日起至2017年2月3日／2016年3月23日起至2017年3月22日；第四條、貸款利率為4.785%／4.5675%／4.35%，貸款逾期罰息利率為貸款利率上浮50%；第五條、貸款發(fā)放與支付均采用乙方受托支付；第六條、甲方在乙方開(kāi)立的賬號(hào)42×××47；第十一條、費(fèi)用承擔(dān)因甲方違反本合同任一約定導(dǎo)致的費(fèi)用（包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致乙方實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用），應(yīng)由甲方承擔(dān)。2015年10月28日／2016年2月5日／2016年3月28日，建設(shè)銀行根據(jù)上述約定將590萬(wàn)元／460萬(wàn)元／1100萬(wàn)元轉(zhuǎn)存支付至鴻翔公司42×××47賬號(hào)。2016年11月18日，鴻翔公司返還第一筆借款590萬(wàn)元本金5692.45元。2016年2月4日，鴻翔公司（甲方）與建設(shè)銀行（乙方）簽訂《最高額抵押合同》一份，約定：鑒于建設(shè)銀行為鴻翔公司（下稱“債務(wù)人”）連續(xù)辦理發(fā)放人民幣、承兌商業(yè)匯票、開(kāi)立信用證授信業(yè)務(wù)而將要（及／或已經(jīng)）與債務(wù)人在2014年1月1日至2020年12月31日期間（下稱“債權(quán)確定期間”）簽訂人民幣資金借款合同、外匯資金借款合同、銀行承兌協(xié)議、信用證開(kāi)證合同、出具保函協(xié)議及／或其他法律性文件（在債權(quán)確定期間簽訂的上述合同、協(xié)議及／或其他法律性文件下稱“主合同”）；第二條、本最高額抵押的擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于乙方墊付的有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、信用這個(gè)項(xiàng)下拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。本最高額抵押項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額為（幣種）人民幣（金額大寫(xiě)）玖仟玖佰零捌萬(wàn)叁仟捌佰零柒元整（99083807元）。第十一條、費(fèi)用承擔(dān)，因甲方違反本合同任一約定導(dǎo)致的費(fèi)用（包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致乙方實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用）應(yīng)由甲方承擔(dān)。抵押房屋所有權(quán)證編號(hào)為孝昌房權(quán)證昌房字第00019677、00××78、00019679、00××80、00019681、00××82、00016105、00××15、00016276號(hào)房屋，上述抵押房屋已經(jīng)辦理孝昌房他證昌房字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證；抵押國(guó)有土地使用證編號(hào)為孝昌國(guó)用（2010）第420921000011、420921000012、420921000056號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)，抵押土地面積96116.5平方米（33375.8＋49666.4＋12642.30），抵押期限2年（2015年1月14日至2017年1月14日），并辦理土地他項(xiàng)權(quán)證。2016年2月4日，周某（甲方）與建設(shè)銀行（乙方）簽訂《最高額保證合同》一份，約定：第一條、本最高額保證的擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于乙方墊付的有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、信用證項(xiàng)下受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、乙方事項(xiàng)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）；本最高額保證項(xiàng)下保證責(zé)任的最高限額為（幣種）人民幣（金額大寫(xiě)）伍仟萬(wàn)元整。第二條、本合同項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證；第三條、本合同項(xiàng)下的保證期間按乙方為債務(wù)人辦理的單筆授信業(yè)務(wù)分別計(jì)算，即自單筆授信業(yè)務(wù)的主合同簽訂之日起至債務(wù)人在該主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿日后兩年止。至2018年2月21日，鴻翔公司尚欠借款本金21494307.55元（5894307.55＋4600000＋11000000）及此間利息（含罰息）1907909.58元（593074.10＋412907.08＋901928.4）。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝昌支行（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行）與被告湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱鴻翔公司）、周少勇金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月8日受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告建設(shè)銀行的委托訴訟代理人葉愛(ài)民及被告鴻翔公司委托訴訟代理人周倫強(qiáng)均到庭參加訴訟，被告周少勇經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：建設(shè)銀行與鴻翔公司簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額抵押合同》以及與周某簽訂的《最高額保證合同》均是雙方當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。建設(shè)銀行按照合同的約定履行了自己的貸款義務(wù)，鴻翔公司沒(méi)有按照合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成合同履行中的違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，故對(duì)建設(shè)銀行要求鴻翔公司償還所欠貸款本金及相應(yīng)利息的合理請(qǐng)求，予以支持。鴻翔公司自愿以其所有的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押他項(xiàng)權(quán)證，抵押權(quán)已確立，因此在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以其財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，故建設(shè)銀行對(duì)鴻翔公司的抵押物在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。周某對(duì)上述債務(wù)應(yīng)按《最高額保證合同》的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任；周某承擔(dān)責(zé)任后，依法有權(quán)向鴻翔公司追償。周某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果，由其自行承擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第二十條、第四十二條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、第一百七十八條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條、第一百四十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司于本判決生效十日內(nèi)返還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝昌支行借款本金21494307.55元并支付利息1907909.58元；二、若被告湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司未能按本判決確認(rèn)期限償還上述債務(wù)，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝昌支行有權(quán)就被告湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司最高額抵押合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。三、被告周少勇對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告周少勇承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向上述判決指定還款被告湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)158811元，由被告湖北鴻翔農(nóng)業(yè)股份有限公司、周少勇負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　姚建新
審判員　　柳翠紅
審判員　　劉再華

書(shū)記員：閔琰