原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行。
負(fù)責(zé)人楊忠義，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人葉愛(ài)民，湖北山川律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告程建華。
被告季書(shū)平。
委托代理人程建華，系被告季書(shū)平之夫，代理權(quán)限為：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，簽收法律文書(shū)。

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行訴被告程建華、季書(shū)平金融借款合同糾紛一案，本院于2013年6月17日立案受理后，依法組成由審判員鐘江林擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員冷炳勇、人民陪審員劉志剛參加的合議庭，于2013年7月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行的委托代理人葉愛(ài)民、被告程建華、被告季書(shū)平的委托代理人程建華到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2006年9月10日，原告與被告季書(shū)平、程建華簽訂了《還款人還款保證書(shū)》，該保證書(shū)約定：季書(shū)平為程建華貸款55000萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證，保證還款期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清為止。2006年9月22日，原告與被告程建華簽訂了《個(gè)人消費(fèi)額度借款合同》，合同約定：借款金額為55000萬(wàn)元，借款期限為5年，還款方法為月均等額本息還款，貸款基準(zhǔn)利率為5.4‰，逾期罰息為在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮50%，該合同還對(duì)其他事項(xiàng)作了約定。2006年9月22日，原告與被告程建華簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，合同約定，被告程建華將自己位于孝感市長(zhǎng)征二路3棟2單元3樓5號(hào)的孝房字第××號(hào)建筑面積為94.12平方米的房屋為其貸款作抵押。原告遂將該貸款55000萬(wàn)元匯入被告程建華的賬戶(hù)上。被告程建華按合同約定歸還部分貸款本金，至2014年3月6日，被告尚欠貸款本金47015.79元和利息及逾期罰息未還。之后，原告多次派員上門(mén)催收未果，以致成訟。

本院認(rèn)為，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行與被告程建華簽訂的《個(gè)人消費(fèi)額度借款合同》合法有效，雙方均應(yīng)按合同之約定履行義務(wù)。原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行依合同約定全面履行了義務(wù)，被告程建華未按該合同約定償還借款本息，經(jīng)原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行催告，被告程建華在合理期限內(nèi)仍未履行，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定償還貸款本息并支付逾期利息或罰息。被告程建華用其房屋作抵押并辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)及被告季書(shū)平為該貸款作連帶保證擔(dān)保的行為均屬有效民事法律行為。被告程建華、季書(shū)平應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告程建華償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行借款本金47015.79元并按約定的貸款基準(zhǔn)利率5.4‰支付利息在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮50%支付逾期利息（按合同約定期限計(jì)算利息至貸款還清之日止）。
二、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行對(duì)被告程建華位于孝感市長(zhǎng)征二路3棟2單元3樓5號(hào)（孝房字第××號(hào)建筑面積為94.12平方米）的房屋折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告季書(shū)平對(duì)被告程建華承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起三日內(nèi)付清。逾期支付，則按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)1000元，由被告程建華、季書(shū)平負(fù)擔(dān)。其他訴訟費(fèi)由原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司孝感乾坤大道支行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院，上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)1000元。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　鐘江林 審　判　員　　冷炳勇 人民陪審員　　劉志剛

書(shū)記員：李艷飛 附相關(guān)法律條文： 1、《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 2、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第三十三條本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 3、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。