原告：中國建設(shè)銀行股份有限公司雙鴨山分行，住所地黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)站前路。
法定代表人：宋萬君，該分行行長。
委托訴訟代理人：杜義國，男，該分行風(fēng)險(xiǎn)部副經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉暢，女，該分行公司部客戶經(jīng)理。
被告：黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司，住所地黑龍江省集賢縣福利鎮(zhèn)保衛(wèi)路西44-3號(hào)（陽霖大廈）。
法定代表人：劉曉冬，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：崔元濤，男，該公司法務(wù)。
被告：劉樹林，男，1963年4月23日出生，漢族，黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司副經(jīng)理，住黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)。
被告：丁煥芹，女，1962年10月13日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)。
被告：劉丁源，女，1985年11月21日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)。
被告：侯要強(qiáng)，男，1986年9月22日出生，漢族，黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司副經(jīng)理，住河南省新密市。
被告：劉曉強(qiáng)，男，1973年9月18日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省集賢縣。
被告：劉曉宇，男，1980年5月25日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省集賢縣。
被告：劉曉豐，男，1982年5月28日出生，漢族，無職業(yè)，住河北省廊坊市大廠回族自治縣。
被告：劉曉冬，男，1976年6月24日出生，漢族，黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司總經(jīng)理，住黑龍江省集賢縣。
被告：蘭合娟，女，1978年4月25日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省集賢縣。
被告：黑龍江省陽霖油脂集團(tuán)有限公司，住所地黑龍江省集賢縣福利鎮(zhèn)保衛(wèi)路西44-2號(hào)。
法定代表人：劉相林，該公司總經(jīng)理。
被告：集賢縣陽霖餐飲有限公司，住所地黑龍江省集賢縣福利鎮(zhèn)保衛(wèi)路西44-3號(hào)。
法定代表人：劉相林，該公司總經(jīng)理。
被告：集賢縣陽瑞大豆蛋白有限公司，住所地黑龍江省集賢縣福雙路東171號(hào)。
法定代表人：劉相林，該公司總經(jīng)理。
被告：集賢縣陽霖米業(yè)有限公司，住所地黑龍江省集賢縣福利鎮(zhèn)福雙路東161-3號(hào)。
法定代表人：劉相林，該公司總經(jīng)理。
以上十三被告共同委托訴訟代理人：于艾超，黑龍江諾成律師事務(wù)所律師。
被告：劉貴林，男，1955年4月14日出生，漢族，生前住黑龍江省七臺(tái)河市桃山區(qū)。（已死亡）

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司雙鴨山分行（以下簡稱建設(shè)銀行雙鴨山分行）與被告黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司（以下簡稱四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司）、劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉曉強(qiáng)、劉曉宇、劉曉豐、劉曉冬、蘭合娟、劉貴林、黑龍江省陽霖油脂集團(tuán)有限公司（以下簡稱陽霖油脂公司）、集賢縣陽霖餐飲有限公司（以下簡稱陽霖餐飲公司）、集賢縣陽瑞大豆蛋白有限公司（以下簡稱陽瑞大豆蛋白公司）、集賢縣陽霖米業(yè)有限公司（以下簡稱陽霖米業(yè)公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2018年4月4日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建設(shè)銀行雙鴨山分行委托訴訟代理人杜義國、劉暢、被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司委托訴訟代理人崔元濤、被告劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉曉強(qiáng)、劉曉宇、劉曉豐、劉曉冬、蘭合娟、陽霖油脂公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司、陽霖米業(yè)公司共同委托訴訟代理人于艾超到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
建設(shè)銀行雙鴨山分行向本院提出訴訟請求：1.判令被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司償還原告貸款本金47799633.69元，支付利息1860791.80元及自2018年2月21日起至實(shí)際清償日止的利息、逾期利息（按借款合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；2.判令在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，對不能清償?shù)牟糠?，原告建設(shè)銀行雙鴨山分行對四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司、劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉貴林、劉曉強(qiáng)、劉曉宇、劉曉豐抵押的財(cái)產(chǎn)、土地使用權(quán)等折價(jià)、拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令被告劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉曉冬、蘭合娟、陽霖油脂公司、陽霖米業(yè)公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年12月20日，原告建設(shè)銀行雙鴨山分行與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》[建黑雙流貸（2016）038號(hào)]，約定借款金額為4780萬元，借款期限自2016年12月22日起至2017年12月22日止。四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司與建設(shè)銀行雙鴨山分行簽訂《最高額抵押合同》[建黑雙最高額抵（2015）025號(hào)]，為上述貸款提供抵押擔(dān)保，劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉貴林、劉曉強(qiáng)、劉曉宇、劉曉豐與建設(shè)銀行雙鴨山分行簽訂《最高額抵押合同》[建黑雙最高額抵（2015）017-024號(hào)]，為上述貸款提供抵押擔(dān)保，上述抵押合同均辦理了抵押登記。陽霖油脂公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司、陽霖米業(yè)公司、劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉曉冬、蘭合娟分別與建設(shè)銀行雙鴨山分行簽訂《保證合同》，為上述貸款作連帶責(zé)任保證。截止2018年2月20日，被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司拖欠原告貸款本息合計(jì)49660425.49元。
被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司辯稱，認(rèn)可原告所主張的借款事實(shí)。因本案不涉及財(cái)產(chǎn)保全，不同意給付律師費(fèi)用及保全費(fèi)用。
被告劉樹林、丁煥芹、劉丁源、侯要強(qiáng)、劉曉強(qiáng)、劉曉宇、劉曉豐、陽霖油脂公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司、陽霖米業(yè)公司、劉曉冬、蘭合娟辯稱，抵押人對為案涉貸款提供抵押擔(dān)保的行為沒有異議，在主債務(wù)人無償還能力的情況下，可以對抵押的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等拍賣、變賣處理；因該筆借款系借新貸還舊貸，故根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第三十九條的規(guī)定，劉樹林、丁煥芹等各保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。各抵押人和保證人不同意承擔(dān)律師費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2015年12月30日，原告建設(shè)銀行雙鴨山分行與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》[建黑雙流貸（2015）024號(hào)]，四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司向原告借款4800萬元，借款期限從2015年12月30日起至2016年12月30日止。
2015年12月30日，原告與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂《最高額抵押合同》[建黑雙最高額抵（2015）025號(hào)]，合同約定：四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司以其建設(shè)用地使用權(quán)[土地位于集賢縣西環(huán)路西側(cè)、三部落南側(cè)土地，面積為96161㎡，建設(shè)用地使用權(quán)證編號(hào)：集福國用（2012）第32、36、40號(hào)]設(shè)定抵押，為其于2015年12月30日至2018年12月30日期間，因與原告簽訂的《人民幣資金借款合同》、《外匯資金借款合同》而產(chǎn)生的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任最高限額為6000萬元。2015年12月30日，原告分別與被告侯要強(qiáng)、劉丁源、劉曉強(qiáng)、劉曉豐、劉曉宇、劉貴林、劉樹林、丁煥芹簽訂《最高額抵押合同》[建黑雙最高額抵（2015）017、018、019、020、021號(hào)、022號(hào)、023、024號(hào)]，合同約定：侯要強(qiáng)、劉丁源、劉曉強(qiáng)、劉曉豐、劉曉宇、劉貴林、劉樹林、丁煥芹分別以其所有的位于集賢縣達(dá)小區(qū)商服樓房屋（3#1-3層，面積為972.42㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084771、00084777、00084778、00084770、00084776）、（3#26號(hào)、31號(hào)、32號(hào)、33號(hào)、34號(hào)，建筑面積為832.08㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084767、00084765、00084764、00084763、00084762）、（3#1-2層53號(hào)、54號(hào)、55號(hào)、56號(hào)、57號(hào)，建筑面積667.60㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084785、00084748、00084747、00084754、00084755）、（3#1-2層，建筑面積667.60㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084782、00084783、00084784、00084759、00084758）、（3#1-2層，建筑面積667.60㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084781、00084780、00084779、00084772、00084757）、（3#1-2層，建筑面積：667.60㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084753、00084775、00084786、00084760、00084761）、（2#1-2層，建筑面積為1443.81㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00090572、00090573）、（3#1-3層，建筑面積為2581.97㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00090576、00090574）、集賢縣達(dá)小區(qū)1號(hào)冷庫（建筑面積為706.91㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00090575）、（2#2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、7號(hào)、8號(hào)，面積為706.91㎡，房屋所有權(quán)證編號(hào)：00084749、00084750、00084752、00084773、00084774、00084787）設(shè)定抵押，為四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司于2015年12月30日至2018年12月30日期間，因與原告簽訂《人民幣資金借款合同》、《外匯資金借款合同》等合同而產(chǎn)生的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任最高限額為6000萬元，以上抵押均已辦理抵押登記。
2015年12月30日，原告分別與被告劉樹林、丁煥芹、劉曉冬、蘭合娟、候要強(qiáng)、劉丁源簽訂自然人保證合同，劉樹林等人為原告與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》［建黑雙流貸（2015）024號(hào)］項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。同日，被告陽霖油脂公司、陽霖米業(yè)公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司分別與原告簽訂保證合同，陽霖油脂公司等四公司分別為原告與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》［建黑雙流貸（2015）024號(hào)］項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。
2016年12月20日，原告建設(shè)銀行雙鴨山分行與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》[建黑雙流貸（2016）038號(hào)]，合同約定借款金額為4780萬元，借款用途系償還編號(hào)為［建黑雙流貸（2015）024號(hào)］的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》項(xiàng)下借款人所欠債務(wù)，還款期限為2017年12月20日。
2016年12月20日，原告分別與被告劉樹林、丁煥芹、劉曉冬、蘭合娟、侯要強(qiáng)、劉丁源簽訂《自然人保證合同》[建黑雙自保（2016）015、016、017號(hào)]，劉樹林等保證人為原告與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》[建黑雙流貸（2016）038號(hào)]項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。
2016年12月20日，原告分別與陽霖油脂公司、陽霖米業(yè)公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司簽訂《保證合同》[建黑雙保證（2016）012、013、014、015號(hào)]，陽霖油脂公司等四公司作為保證人，為原告與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》[建黑雙流貸（2016）038號(hào)]項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。
2017年12月20日，被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司未按合同約定歸還貸款。
本院在審理本案期間查明，被告劉貴林于2015年2月4日死亡。劉貴林法定繼承人劉曉宇、劉曉豐、劉淑蘭、劉德萬均表示放棄繼承權(quán)。
本院認(rèn)為，原告建設(shè)銀行雙鴨山分行與被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司、劉樹林、丁煥芹、劉丁源、候要強(qiáng)、劉曉強(qiáng)、劉曉宇、劉曉豐、劉曉冬、蘭合娟、、劉貴林、陽霖油脂公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司、陽霖米業(yè)公司分別簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額抵押合同》、《自然人保證合同》、《保證合同》，均是各方當(dāng)事人出于真實(shí)意思表示而形成，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定履行。原告依照合同約定履行了發(fā)放貸款義務(wù)，被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司未按合同約定的期限歸還借款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)歸還借款并支付利息的責(zé)任。被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司尚欠原告貸款本金47799633.69元，各被告對此無異議，本院予以確認(rèn)。關(guān)于利息計(jì)算，截止2018年2月20日，利息數(shù)額為49660425.49元，自2018年2月21日起至清償完畢之日止，對未歸還貸款利息按合同約定另行計(jì)算，雙方當(dāng)事人對此均無異議，本院予以確認(rèn)。被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司、侯要強(qiáng)、劉丁源、劉曉強(qiáng)、劉曉豐、劉曉宇、劉貴林、劉樹林、丁煥芹分別以其自有土地使用權(quán)、房產(chǎn)為四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司在原告處貸款設(shè)立抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記，由此，原告對各抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)在拍賣、變賣、折價(jià)所得價(jià)款內(nèi)有優(yōu)先受償權(quán)。被告劉樹林、丁煥芹、劉曉冬、蘭合娟、候要強(qiáng)、劉丁源及陽霖油脂公司、陽霖米業(yè)公司、陽霖餐飲公司、陽瑞大豆蛋白公司分別與原告簽訂《自然人保證合同》、《保證合同》，為被告四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品公司的借款提供連帶責(zé)任保證，保證人劉樹林、丁煥芹等主張案涉借款系以新貸款償還舊貸款，其于本案不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第三十九條規(guī)定：“主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規(guī)定?！睋?jù)此，并結(jié)合本案各保證人在簽訂保證合同時(shí)知曉主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸款償還舊貸款的情況，故各保證人應(yīng)當(dāng)對案涉借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
關(guān)于各被告是否承擔(dān)本案原告主張的律師費(fèi)及保全費(fèi)的問題。因原告主張的律師費(fèi)及保全費(fèi)并未實(shí)際發(fā)生，故對原告該項(xiàng)訴訟請求本院不予支持。
關(guān)于原告于本案起訴劉貴林的處理問題。因劉貴林在原告起訴前已死亡，劉貴林參與訴訟的民事權(quán)利能力已隨其死亡而終止，訴訟主體資格喪失，故劉貴林于本案不具備成為被告的條件，原告對劉貴林的起訴不符合人民法院受理民事訴訟的條件，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條“起訴必須符合下列條件：…（二）有明確的被告；…”，以及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條“…立案后發(fā)現(xiàn)不符合起訴條件或者屬于民事訴訟法第一百二十四條規(guī)定情形的，裁定駁回起訴?！钡囊?guī)定，本院依法駁回原告對劉貴林的起訴。

綜上所述，原告建設(shè)銀行雙鴨山分行的部分訴訟請求成立，本院對其訴訟請求中的合理部分予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條、第二百零三條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條、第二十一條、第三十一條、第三十三條、第六十條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第二十條、第三十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司歸還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司雙鴨山分行貸款本金47799633.69元，并支付利息1860791.80元（計(jì)算截止2018年2月20日），2018年2月21日之后利息按照雙方合同的約定另行計(jì)算支付，以上款項(xiàng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付完畢；
二、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司雙鴨山分行對被告黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司、侯要強(qiáng)、劉丁源、劉曉強(qiáng)、劉曉豐、劉曉宇、劉樹林、丁煥芹用于黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司本案借款抵押的土地使用權(quán)、房產(chǎn)的拍賣、變賣、折價(jià)所得價(jià)款在抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額范圍內(nèi)具有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告劉樹林、丁煥芹、劉曉冬、蘭合娟、侯要強(qiáng)、劉丁源、黑龍江省陽霖油脂集團(tuán)有限公司、集賢縣陽霖餐飲有限公司、集賢縣陽瑞大豆蛋白有限公司、集賢縣陽霖米業(yè)有限公司對被告黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司的本案借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任（承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司追償）；
四、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司雙鴨山分行對被告劉貴林的起訴；
五、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司雙鴨山分行的其他訴訟請求。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)290102.10元，由被告黑龍江四達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品有限公司、劉樹林、丁煥芹、劉曉冬、蘭合娟、侯要強(qiáng)、劉丁源、黑龍江省陽霖油脂集團(tuán)有限公司、集賢縣陽霖餐飲有限公司、集賢縣陽瑞大豆蛋白有限公司、集賢縣陽霖米業(yè)有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

審判長 李德良
審判員 岳明
審判員 劉國玉

書記員： 楊鈺瑩