原告中國建設(shè)銀行股份有限公司十堰分行。住所地，十堰市朝陽北路*號(hào)。負(fù)責(zé)人李明，該行行長。委托代理人趙輪，湖北瑞泰律師事務(wù)所律師。被告張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。住十堰市張灣區(qū)。被告陳某某（被告張某某的丈夫），漢族，xxxx年xx月xx日出生。住十堰市張灣區(qū)。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司十堰分行（以下簡稱:建行十堰分行）訴被告張某某、陳某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年10月9日立案后，依法組成組成由審判員王旭擔(dān)任審判長，審判員萬家貞（主審）、審判員張珣參加的合議庭，于2018年4月9日公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行十堰分行的委托訴訟代理人趙輪到庭參加訴訟，被告張某某、陳某某經(jīng)依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告建行十堰分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令終止原告與被告張某某、陳某某簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款合同》；判令被告張某某、陳某某償還借款本金222523.26元，利息10653.18元，罰息1575.37元，合計(jì)234751.81元（截至2017年9月12日）及以后利息、罰息；判令被告張某某、陳某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；判令被告張某某、陳某某承擔(dān)實(shí)現(xiàn)本案債權(quán)的一切費(fèi)用，由被告共同承擔(dān)本案訴訟??用。事實(shí)及理由：2012年4月9日，原告與被告張某某、陳某某簽訂《個(gè)人消費(fèi)借款合同》，合同約定：借款本金350000元，貸款期限10年，等額本息還款法，并辦理了抵押登記。2012年4月12日，原告依約向被告發(fā)放了350000元貸款，履行了自己的義務(wù)，截止2017年9月12日，被告張某某、陳某某尚欠原告借款本息234751.81元，原告多次催收無果，特向貴院起訴。原告建行十堰分行為支持自己的訴訟主張，向本院提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、收據(jù)、他項(xiàng)權(quán)證、個(gè)人消費(fèi)借款合同、個(gè)人貸款支付憑證、貸款賬戶信息等證據(jù)。被告張某某、陳某某未出庭應(yīng)訴，亦未向本院提交書面答辯意見和證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告張某某、陳某某經(jīng)本院合法傳喚???無正當(dāng)理由拒不出庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。本院認(rèn)為，原告建行十堰分行提交的證據(jù)形式完備，內(nèi)容明確，來源合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2012年4月9日，原告建行十堰分行與被告張某某、陳某某簽訂《個(gè)人消費(fèi)借款合同》，合同約定：借款本金350000元，貸款期限10年，等額本息還款法；貸款月利率為人民銀行現(xiàn)行基準(zhǔn)利率，罰息利率在約定貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%；借款人未按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)宣本合同和貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，要求借款人立即清償未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，解除本合同，要求借款人賠償因其違約給貸款人造???的損失等；被告陳某某將其所有的位于張灣區(qū)××街辦車城××號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：十堰房權(quán)證張灣區(qū)字第××號(hào)）辦理了抵押登記，原告取得他項(xiàng)權(quán)證（證號(hào)：十堰房他證張灣區(qū)字第××號(hào)）。2012年4月12日，原告依約向被告發(fā)放了35萬元貸款，履行了自己的義務(wù)。截止2017年9月12日，被告張某某、陳某某尚欠原告借款本金222523.26元，利息10653.18元，罰息1575.37元，合計(jì)234751.81元。因原告多次催收無果，故而成訴。本院認(rèn)為，原告建行十堰分行與被告張某某簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告依合同約定履行了出借350000元的義務(wù)，享有按時(shí)收回借款本金及利息的權(quán)利。被告張某某、陳某某未按合同約定及時(shí)履行還款義務(wù)，截至2017年9月12日共積欠借款本息234751.81元，違背了合同約定義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故原告建行十堰分行要求解除合同，被告張某某、陳某某清償借款本息、罰息的請(qǐng)求，本院予以支持；被告陳某某以其自有房屋為其借款進(jìn)行擔(dān)保，并簽訂了擔(dān)保合同、辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證，因此原告建行十堰分行要求對(duì)抵押物的處置變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，符合合同約定和法律規(guī)定，本院亦予支持。被告張某某、陳某某經(jīng)本院公告?zhèn)髌眰鲉?，無正當(dāng)理由，拒不到庭參與訴訟，視為自動(dòng)放棄其訴訟權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：一、解除原告中國建設(shè)銀行股份有限公司十??分行與被告張某某、陳某某于2012年4月9日簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款合同》；二、被告張某某、陳某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司十堰分行截至2017年9月12日的借款本金222523.26元，利息10653.18元，罰息1575.37元，合計(jì)234751.81元，以及2017年9月13日以后的利息、罰息（貸款利率為中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，罰息利率是在貸款利率水平上加收50%，計(jì)算至清償之日止）；三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司十堰分行對(duì)被告陳某某所有的位于張灣區(qū)紅衛(wèi)街辦車城西路269號(hào)1幢4-5-2號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：十堰房權(quán)證張灣區(qū)字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：十堰房他證張灣區(qū)字第××號(hào)）的處置變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；四、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司十堰分行的其他訴訟請(qǐng)求。如果被告張某某???陳某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4827元，由被告張某某、陳某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判長　王　旭
審判員　萬家貞
審判員　張　珣

書記員：肖杜