中國建設銀行股份有限公司三峽分行
姜成柱（湖北七君律師事務所）
文艷
翟某

原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行。
代表人王波，該行行長。
委托代理人姜成柱，湖北七君律師事務所律師。
被告文艷。
被告翟某（系被告文艷之夫）。
原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行與被告文艷、被告翟某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年5月19日立案受理后，依法由審判員尹暹賓獨任審判，于同年6月17日公開開庭進行了審理。原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行之委托代理人姜成柱到庭參加訴訟，被告文艷、被告翟某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人不能達成協(xié)議。
上述事實，有《個人住房（商業(yè)用）房借款合同》1份、他項權(quán)證1份、個人貸款支付憑證1份、《貸款對賬單》1份以及庭審筆錄在卷證實。
本院認為，原、被告間的金融借款合同，是雙方當事人真實意思的表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，應該全面履行，原告已經(jīng)履行借款的出借義務，被告應該按照合同義務，清償原告借款本息，并承擔逾期還款的違約責任。
因被告逾期未還款，原告請求解除雙方的金融借款合同，符合合同約定，本院予以支持，由此，被告應立即清償借款本金155530.29元，并按照合同約定支付利息及罰息。
綜上，原告訴訟請求，本院予以支持。被告未到庭參加訴訟，依法承擔相應的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行與被告文艷、被告翟某間編號為422XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX號借款合同；
二、被告文艷、翟某清償原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行截止2015年2月2日的借款本金155530.29元、利息2436.48元，并以155530.29元為基數(shù)，自2015年2月3日起至生效判決確定履行之日止按我國人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準利率的1.5倍支付利息；
三、原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行有權(quán)對二被告文艷、翟某提供的抵押物宜昌市沿江大道特XXXXX號即宜昌市沿江大道宜昌萬達寫字樓X座X單元X層0XXXXXX號房屋（建筑面積69.80平方米，所有權(quán)證號03XXXXX，他項權(quán)證號007XXXX）的處置價款優(yōu)先受償。
以上給付內(nèi)容，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3619元（原告已預交），減半收取1809.5元，由被告文艷、翟某共同承擔，在履行上述判決時一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交民事上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人不能達成協(xié)議。
上述事實，有《個人住房（商業(yè)用）房借款合同》1份、他項權(quán)證1份、個人貸款支付憑證1份、《貸款對賬單》1份以及庭審筆錄在卷證實。
本院認為，原、被告間的金融借款合同，是雙方當事人真實意思的表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，應該全面履行，原告已經(jīng)履行借款的出借義務，被告應該按照合同義務，清償原告借款本息，并承擔逾期還款的違約責任。
因被告逾期未還款，原告請求解除雙方的金融借款合同，符合合同約定，本院予以支持，由此，被告應立即清償借款本金155530.29元，并按照合同約定支付利息及罰息。
綜上，原告訴訟請求，本院予以支持。被告未到庭參加訴訟，依法承擔相應的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行與被告文艷、被告翟某間編號為422XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX號借款合同；
二、被告文艷、翟某清償原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行截止2015年2月2日的借款本金155530.29元、利息2436.48元，并以155530.29元為基數(shù)，自2015年2月3日起至生效判決確定履行之日止按我國人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準利率的1.5倍支付利息；
三、原告中國建設銀行股份有限公司三峽分行有權(quán)對二被告文艷、翟某提供的抵押物宜昌市沿江大道特XXXXX號即宜昌市沿江大道宜昌萬達寫字樓X座X單元X層0XXXXXX號房屋（建筑面積69.80平方米，所有權(quán)證號03XXXXX，他項權(quán)證號007XXXX）的處置價款優(yōu)先受償。
以上給付內(nèi)容，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3619元（原告已預交），減半收取1809.5元，由被告文艷、翟某共同承擔，在履行上述判決時一并清結(jié)。

審判長：尹暹賓

書記員：陶易