中國工商銀行股份有限公司高碑店支行
白惠平
季文婷（河北平川律師事務(wù)所）
魏長某
高某某

原告中國工商銀行股份有限公司高碑店支行。
地址高碑店市迎賓路165號。
負(fù)責(zé)人臧索成，該行行長。
委托代理人白惠平，該行客戶部經(jīng)理。
委托代理人季文婷，河北平川律師事務(wù)所律師。
被告魏長某。
被告高某某。
原告中國工商銀行股份有限公司高碑店支行與被告魏長某、高某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員姜靜獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人、二被告均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且不違反相關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。二被告以其位于保定市白溝鎮(zhèn)北環(huán)路南側(cè)房產(chǎn)對上述債務(wù)提供抵押，并依法進(jìn)行了登記，亦合法有效。原告向被告發(fā)放貸款后，被告應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行還本付息義務(wù)，至2014年5月22日被告已違約16期，按照借款合同約定，被告已連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，原告有權(quán)要求被告提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。截止至開庭前一日2014年11月18日，被告尚欠貸款余額962072.17元（其中積欠本金838806.75元），積欠利息149131.44元，被告當(dāng)庭對原告方主張有本金、利息、罰金等計算方法、標(biāo)準(zhǔn)表示均無異議，故二被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定向原告履行償還義務(wù)。原告作為抵押權(quán)人，對上述債務(wù)有權(quán)行使優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告魏長某、高某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司高碑店支行截止至2014年11月18日貸款本金962072.17元（其中積欠本金838806.75元），積欠利息149131.44元，合計1111203.61元，后續(xù)新生利息按照雙方合同約定計算。
二、原告中國工商銀行股份有限公司高碑店支行對二被告坐落于白溝鎮(zhèn)北環(huán)路南側(cè)的房產(chǎn)（房他證白溝鎮(zhèn)字第××號）折價、拍賣、變賣后的價款有權(quán)在二被告拖欠上述全部債務(wù)的范圍內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7214元（已減半收取），由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且不違反相關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。二被告以其位于保定市白溝鎮(zhèn)北環(huán)路南側(cè)房產(chǎn)對上述債務(wù)提供抵押，并依法進(jìn)行了登記，亦合法有效。原告向被告發(fā)放貸款后，被告應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行還本付息義務(wù)，至2014年5月22日被告已違約16期，按照借款合同約定，被告已連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，原告有權(quán)要求被告提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。截止至開庭前一日2014年11月18日，被告尚欠貸款余額962072.17元（其中積欠本金838806.75元），積欠利息149131.44元，被告當(dāng)庭對原告方主張有本金、利息、罰金等計算方法、標(biāo)準(zhǔn)表示均無異議，故二被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定向原告履行償還義務(wù)。原告作為抵押權(quán)人，對上述債務(wù)有權(quán)行使優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告魏長某、高某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司高碑店支行截止至2014年11月18日貸款本金962072.17元（其中積欠本金838806.75元），積欠利息149131.44元，合計1111203.61元，后續(xù)新生利息按照雙方合同約定計算。
二、原告中國工商銀行股份有限公司高碑店支行對二被告坐落于白溝鎮(zhèn)北環(huán)路南側(cè)的房產(chǎn)（房他證白溝鎮(zhèn)字第××號）折價、拍賣、變賣后的價款有權(quán)在二被告拖欠上述全部債務(wù)的范圍內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7214元（已減半收?。?，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長：姜靜

書記員：裴滿杰