原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司邯鄲人民支行，住所地邯鄲市復(fù)興區(qū)人民西路311號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼71583796-3。負(fù)責(zé)人：孔令知，該支行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：白天亮，該支行職工。被告：邯鄲市元某商貿(mào)有限公司，住所地邯鄲市叢臺(tái)區(qū)城東街26號(hào)。注冊(cè)號(hào)91130403731415752U。法定代表人：崔某。被告：崔某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)。被告：馮媛媛，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)。上述三被告的委托訴訟代理人：郭文學(xué)，河北十力律師事務(wù)所律師。被告：邯鄲市華隆商貿(mào)有限公司，住所地邯鄲市朝陽(yáng)路丁1號(hào)。注冊(cè)號(hào)91130403105539782C。法定代表人：李懷忠。被告：張繼海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲縣。被告：郭巧梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲縣。

工行人民支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、確認(rèn)《小企業(yè)借款合同》[0040500036-2016（人辦）字00012號(hào)，以下簡(jiǎn)稱借款合同]項(xiàng)下全部借款立即到期，被告元某公司償還原告本金1077萬(wàn)元及直至借款清償完畢之日產(chǎn)生的全部利息（截至具狀日已欠息241397.63元）；二、被告崔某、馮媛媛依法對(duì)原告以上全部債權(quán)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、確認(rèn)抵押及最高額抵押合同合法有效，原告對(duì)被告華隆公司、張繼海、郭巧梅的抵押物依法享有優(yōu)先受償權(quán)；四、五被告連帶承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2016年6月1日，被告一與原告簽訂借款合同。被告一向原告借款1100萬(wàn)元整，原到期日為2017年5月21日（后經(jīng)五被告與原告協(xié)商，延長(zhǎng)至2018年5月18日），按計(jì)劃還本，按月結(jié)息。同期被告二、三與原告簽訂了[編號(hào)：0040500036-2016年人辦（保）字0017號(hào)《保證合同》]，自愿為前述借款合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；被告四與原告簽訂了[編號(hào)：0040500036-2016年人辦（抵）字0008號(hào)《最高額抵押合同》]，自愿為前述借款合同提供最高額抵押擔(dān)保；被告五、六與原告簽訂了[編號(hào)：0040500036-2016年人辦（抵）字0034號(hào)《抵押合同》]，自愿為前述借款合同提供抵押擔(dān)保。辦理相關(guān)抵押登記后，被告于2016年6月30日提取全部借款。截至目前，被告一未按照借款合同約定按期履行還本付息義務(wù)，尚欠原告本息合計(jì)11011397.63元；被告二、三、四、五、六亦未履行相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。故此，原告現(xiàn)依據(jù)借款合同9.1、9.2條，宣布借款合同項(xiàng)下全部借款立即到期。工行人民支行為其主張，提交如下證據(jù)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、金融許可證復(fù)印件各一份；2、小企業(yè)借款合同一份及放款借據(jù)兩份，證明2016年6月1日原告與元某公司簽訂的，借款金額1100萬(wàn)元，借款利率5.805，如果逾期上浮50%，借款時(shí)間12個(gè)月，從2016年6月1日，具體時(shí)間應(yīng)當(dāng)以實(shí)際放款日為準(zhǔn)，兩筆款項(xiàng)分別500萬(wàn)元、600萬(wàn)元打到元某公司的賬戶上；3、最高額抵押合同一份及他項(xiàng)權(quán)證，證明華隆公司對(duì)該筆借款提供抵押擔(dān)保，用華隆公司的房產(chǎn)和土地進(jìn)行抵押并辦理了他項(xiàng)登記；4、保證合同一份，證明2016年6月1日被告崔某、馮媛媛與原告簽訂的合同，兩被告對(duì)該筆借款提供擔(dān)保；5、抵押合同一份及張繼海的他項(xiàng)權(quán)證一份，證明2016年6月1日張繼海、郭巧梅與原告簽訂的抵押合同，用張繼海名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押；6、借款展期協(xié)議一份，證明原告與六被告簽訂的協(xié)議，六被告無法履行展期協(xié)議的約定，到期日2018年5月18日；7、截至2017年10月31日的欠本金和利息清單一份。元某公司、崔某、馮媛媛辯稱，原告訴被告元某公司借款與客觀事實(shí)不符，因本案原告所訴借款并非三被告所用，事實(shí)上是康德公司以被告元某公司的名義向工商銀行貸款1100萬(wàn)元整用于擴(kuò)大生產(chǎn)，并承諾如果此筆貸款出現(xiàn)問題由康德公司承擔(dān)，上述事實(shí)原告清楚，在法庭調(diào)查階段，三被告將用證據(jù)來闡述客觀事實(shí)，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。元某公司、崔某、馮媛媛為其辯解，提交如下證據(jù)：1、居民死亡醫(yī)學(xué)證明書一份，證明公司原法定代表人崔立國(guó)已于2013年3月15日死亡；2、寄存骨灰登記證一份，證明崔立國(guó)于2013年3月15日死亡；3、常住人口登記卡一份，證明崔立國(guó)于2013年3月15日死亡，2013年4月8日公安機(jī)關(guān)注銷戶口；4、2013年6月16日元某公司章程修正案一份，證明崔立國(guó)病故后公司對(duì)股東姓名及出資金額進(jìn)行了修改；5、2013年6月27日邯鄲市工商局準(zhǔn)許變更登記通知書一份，證明元某公司原法定代表人崔立國(guó)病故后，所有登報(bào)材料由崔立國(guó)變更為崔某；6、2016年5月25日康德公司為元某公司出具的證明一份，因業(yè)務(wù)關(guān)系康德公司以元某公司的名義向工商銀行貸款1100萬(wàn)元，如此筆貸款出現(xiàn)問題由康德公司承擔(dān)；7、2017年4月5日康德公司出具的證明一份，證明目的同證據(jù)6，借款金額發(fā)生變更，是因?yàn)榭档鹿緝斶€了一部分貸款；8、2015年、2016年、2017年邯鄲隆信會(huì)計(jì)師事務(wù)所為康德公司出具的審計(jì)報(bào)告共三份，證明康德公司是一個(gè)合法的實(shí)體，并非皮包公司，以元某公司名義貸款，與證據(jù)6、7相互印證；9、當(dāng)庭播放2017年12月份崔某與工行人民支行的信貸科長(zhǎng)趙強(qiáng)的錄音資料一份，證明工行人民支行知道該筆貸款的實(shí)際用款人是康德公司。華隆公司、張繼海、郭巧梅未答辯，亦未提交證據(jù)。經(jīng)審理查明，一、2016年6月1日，工行人民支行（貸款人）與元某公司（借款人）簽訂《小企業(yè)借款合同》（編號(hào):0040500036-2016年（人辦）字00012號(hào)），主要約定：1、借款用途歸還04050005-2014年（人辦）字0002號(hào)合同項(xiàng)下貸款；2、借款金額1100萬(wàn)元，借款期限12個(gè)月，自實(shí)際提款日起算，實(shí)際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)；3、借款利率以基準(zhǔn)利率加浮動(dòng)幅度確定，浮動(dòng)幅度為上浮35%，借款自實(shí)際提款日起按日計(jì)息，按月結(jié)息，借款到期，利隨本清。逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收50%確定，挪用借款罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收100%確定；4、借款人按照還款計(jì)劃分期償還；5、本合同項(xiàng)下借款為擔(dān)保貸款的，擔(dān)保方式為抵押。本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保為最高額擔(dān)保的，對(duì)應(yīng)的最高額擔(dān)保合同如下：最高額擔(dān)保合同名稱：最高額抵押合同（編號(hào)0040500036-2016年人辦（抵）字0008號(hào)），擔(dān)保人：邯鄲市華隆商貿(mào)有限公司；6、爭(zhēng)議解決方式為在貸款人所在地法院通過訴訟方式解決；7、借款人未按照約定償還本合同項(xiàng)下借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)……，構(gòu)成借款人違約；借款人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，立即收回未償還款項(xiàng)。同日，工行人民支行（抵押權(quán)人、甲方）與（抵押人、乙方）華隆公司簽訂《最高額抵押合同》（合同編號(hào)：0040500036-2016年人辦（抵）字0008號(hào)），主要約定：1、華隆公司所擔(dān)保的主債權(quán)為自2016年6月1日至2017年5月31日期間，在1523萬(wàn)元的最高余額內(nèi)，工行人民支行依據(jù)與元某公司簽訂的借款合同而享有的對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，不論該債權(quán)在上述期間屆滿時(shí)是否已經(jīng)到期，也不論該債權(quán)是否在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)產(chǎn)生；2、華隆公司最高額抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失（因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失）以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)等），但實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用應(yīng)首先從抵押物變現(xiàn)所得中扣除……；3、抵押物清單：門市：邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)、邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)、邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)、邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)、邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)，位于邯山區(qū)××、××、××、××、××山區(qū)××號(hào)；土地：邯市國(guó)用（2008）第××1號(hào)，位于邯××××號(hào)；4、爭(zhēng)議解決，在工行人民支行所在地法院通過訴訟方式解決；5、抵押期限自2016年6月1日至2017年5月31日止。工行人民支行就華隆公司坐落邯××××號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)在邯鄲市國(guó)土資源局邯山分局辦理了土地他項(xiàng)登記（邯邯山他項(xiàng)（2016）第××號(hào)），權(quán)利證明書記載：他項(xiàng)權(quán)利：土地使用權(quán)抵押權(quán)；抵押貸款金額：7萬(wàn)元；抵押貸款期限：1年（2016年6月1日-2017年5月31日）；抵押面積：1243.09平方米；設(shè)定日期：2016-06-28；權(quán)利順序：工行人民支行；存續(xù)期限：1年（2016年6月1日-2017年5月31日）。工行人民支行就華隆公司房屋坐落邯××××號(hào)（××）、邯山區(qū)陵園路××號(hào)（××）、邯山區(qū)陵園路××號(hào)（××）、邯山區(qū)陵園路××號(hào)（××）、邯山區(qū)陵園路××6號(hào)（××）房屋在邯鄲市房管局辦理了房屋他項(xiàng)登記（邯鄲市房他證邯房字第××號(hào)），他項(xiàng)權(quán)證記載記載：他項(xiàng)權(quán)利種類：最高額抵押；債權(quán)數(shù)額：五證抵押1516萬(wàn)元；登記時(shí)間：2016年6月8日。2016年6月1日，工行人民支行(債權(quán)人、甲方)與崔某、馮媛媛（保證人、乙方）簽訂《保證合同》（合同編號(hào)：0040500036-2016年人辦（保）字0017號(hào)），主要約定：崔某、馮媛媛所擔(dān)保的主債權(quán)為工行人民支行依據(jù)其與元某公司于2016年6月1日簽訂的主合同（名稱：小企業(yè)借款合同；編號(hào)0040500036-2016年（人辦）字00012號(hào)）而享有的對(duì)債務(wù)人的債權(quán)；崔某、馮媛媛承擔(dān)保證責(zé)任的方式為連帶責(zé)任保證；崔某、崔媛媛保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損害（因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失）以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）；若主合同為借款合同，則本合同項(xiàng)下的保證期間為：自主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年；工行人民支行根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的，則保證期間為借款提前到期日之次日起兩年。2016年6月1日，工行人民支行（抵押權(quán)人）與張繼海（抵押人）簽訂《抵押合同》（合同編號(hào)××年人辦（抵）字××號(hào)），主要約定：張繼海所擔(dān)保的主債權(quán)為工行人民支行依據(jù)其與元某公司于2016年6月1日簽訂的主合同（小企業(yè)借款合同編號(hào)0040500036-2016年（人辦）字××號(hào)）而享有的對(duì)債務(wù)人的債權(quán)；主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定；張繼海抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失（因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失）以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)等）；抵押物為張繼海的位于邯鄲縣××房產(chǎn)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)、評(píng)估價(jià)值65萬(wàn)元）;本合同自簽訂之日起生效，至工行人民支行在主合同項(xiàng)下的債權(quán)全部清償之日終止；爭(zhēng)議解決，在工行人民支行所在地法院通過訴訟方式解決；抵押期限2016年6月1日至2017年5月31日；郭巧梅在抵押物共有人處簽名捺印。2016年6月28日，工行人民支行在邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局就張繼海的位于邯鄲縣××房產(chǎn)辦理了他項(xiàng)登記，債權(quán)數(shù)額65萬(wàn)元。2016年6月30日，工行人民支行向元某公司發(fā)放貸款600萬(wàn)元、500萬(wàn)元，合計(jì)1100萬(wàn)元；貸款利率5.805%、貸款到期日期：2017年5月21日。在借款憑證備注欄內(nèi)加蓋元某公司印章、崔立國(guó)手章。二、2017年6月28日，貸款人工行人民支行與借款人元某公司，擔(dān)保人華隆公司、崔某、馮媛媛、張繼海、郭巧梅簽訂了《借款展期協(xié)議》，鑒于：1、元某公司不能按期償還與工行人民支行簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》（編號(hào)0040500036-2016年（人辦）字××號(hào)，下稱原借款合同）項(xiàng)下的借款，并向工行人民支行提出借款展期申請(qǐng)。2、華隆公司、崔某、馮媛媛、張繼海、郭巧梅同意就元某公司借款展期繼續(xù)按照其與工行人民支行簽訂的下列擔(dān)保合同（下稱原擔(dān)保合同）的約定提供擔(dān)保：擔(dān)保合同名稱：最高額抵押合同，編號(hào)040500036-2016年人辦（抵）字××號(hào)；擔(dān)保合同名稱：保證合同，編號(hào)0040500036-2016年人辦（保）字0017號(hào)；擔(dān)保合同名稱：抵押合同，編號(hào)0040500036-2016年人辦（抵）字××號(hào)?！督杩钫蛊趨f(xié)議》主要約定：1、原借款合同項(xiàng)下借款金額為1100萬(wàn)元，已償還23萬(wàn)元，展期金額1077萬(wàn)元；2、原借款合同對(duì)應(yīng)的借款期限到期日為2017年5月21日，現(xiàn)將上述借款期限延長(zhǎng)至2018年5月18日；3、借款展期部分的利率重新確定：中長(zhǎng)期貸款一至三年（含三年）的基準(zhǔn)利率上上浮35%；4、借款人未按照本協(xié)議的約定按期償還展期借款本息的，貸款人有權(quán)在展期利率基礎(chǔ)上加收50%作為罰息利率，對(duì)借款人逾期借款自逾期之日起按罰息利率計(jì)收利息，并對(duì)未按時(shí)支付的利息計(jì)收復(fù)利；5、擔(dān)保人承諾按照原擔(dān)保合同的約定繼續(xù)對(duì)借款人在原借款合同和本借款展期協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人提供的擔(dān)保為保證擔(dān)保的，保證期間變更為自本協(xié)議約定的借款展期到期之次日起兩年。另查明，崔立國(guó)是元某公司的原法定代表人，于2013年3月15日去世。崔某是崔立國(guó)之子，2016年夏季元某公司的法定代表人變更為崔某，馮媛媛與崔某是夫妻。再查明，2016年5月25日，康德公司出具證明，內(nèi)容為：“因業(yè)務(wù)關(guān)系康德實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以邯鄲市元某商貿(mào)有限公司的名義向工商銀行貸款1100萬(wàn)元用于擴(kuò)大生產(chǎn)，如此筆資金出現(xiàn)問題由康德實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)?！?017年4月5日，康德公司再次出具證明，內(nèi)容為：“由于業(yè)務(wù)關(guān)系康德實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以邯鄲市元某商貿(mào)有限公司的名義向工商銀行貸款1086萬(wàn)元用于擴(kuò)大生產(chǎn)，如此筆資金出現(xiàn)問題由康德實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)?！苯刂?017年10月31日，元某公司欠工行人民支行貸款本金1077元及利息241397.63元。以上事實(shí)，有《小企業(yè)借款合同》、《借款憑證》、《最高額抵押合同》、《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《保證合同》、《抵押合同》、《借款展期協(xié)議》、拖欠本息清單、崔立國(guó)居民死亡醫(yī)學(xué)證明書、元某公司章程修正案、邯鄲市工商局準(zhǔn)予變更登記通知書、康德實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司證明、電話錄音等證據(jù)和當(dāng)事人當(dāng)庭陳述在卷佐證。
原告中國(guó)工商銀行股份有限公司邯鄲人民支行（以下簡(jiǎn)稱工行人民支行）訴被告邯鄲市元某商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱元某公司）、崔某、馮媛媛、邯鄲市華隆商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華隆公司）、張繼海、郭巧梅借款合同糾紛一案，本院于2018年2月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告工行人民支行的委托訴訟代理人白天亮，被告崔某，被告元某公司的法定代表人崔某，被告元某公司、崔某、馮媛媛的委托訴訟代理人郭文學(xué)到庭參加訴訟，被告華隆公司、張繼海、郭巧梅經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已經(jīng)審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)原告的起訴及被告的答辯，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、工行人民支行與元某公司之間是否存在借貸關(guān)系，元某公司是否應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。元某公司辯稱康德公司是實(shí)際借款人，工行人民支行應(yīng)要求康德公司還款，本案中元某公司是借款合同的相對(duì)方，同時(shí)2017年6月28日元某公司、崔某、馮媛媛又再次與工行人民支行簽訂《借款展期協(xié)議》，認(rèn)可借款事實(shí)的存在。元某公司還辯稱2016年6月30日在借款憑證備注欄內(nèi)加蓋“崔立國(guó)”手章的行為，應(yīng)屬無效行為，因?yàn)榇蘖?guó)已于2013年3月去世。在庭審過程中，元某公司的法定代表人崔某陳述元某公司的財(cái)務(wù)章和法定代表人的手章均由該公司財(cái)務(wù)人員保管，故對(duì)元某公司的該辯解意見不予采信。庭審后，工行人民支行提交了2014年3月28日與元某公司簽訂的《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》（編號(hào)04050005-2014（人辦）字0002號(hào)）及借款憑證，在2014年4月20日的三份借款憑證的備注欄內(nèi)，均加蓋的是元某公司財(cái)務(wù)章和崔立國(guó)手章。綜上，2016年6月1日，工行人民支行與元某公司簽訂的《小企業(yè)借款合同》，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效合同。元某公司應(yīng)按合同約定償還借款本息，《借款展期協(xié)議》雖未到期，但元某公司未依約還款屬違約行為，故工行人民支行有權(quán)要求元某公司償還尚欠借款本息。截至2017年10月31日，元某公司尚欠工行人民支行借款本金1077萬(wàn)元及利息241397.63元。二、崔某、馮媛媛是否應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。2016年6月1日，崔某、馮媛媛與工行人民支行簽訂《保證合同》，主要約定：1、對(duì)2016年6月1日元某公司與工行人民支行簽訂的《小企業(yè)借款合同》的債務(wù)提供擔(dān)保；2、保證方式為連帶責(zé)任保證；3、保證范圍：主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損害以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；4、保證期間：自主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。保證期間應(yīng)為2017年5月22日至2019年5月21日。2017年6月28日，崔某、馮媛媛又與工行人民支行簽訂了《借款展期協(xié)議》，繼續(xù)對(duì)借款合同承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為2018年5月19日至2020年5月18日。綜上，崔某、馮媛媛應(yīng)對(duì)元某公司欠工行人民支行的借款本金1077萬(wàn)元及利息等承擔(dān)連帶還款責(zé)任。三、工行人民支行對(duì)華隆公司、張繼海、郭巧梅的抵押物是否享有優(yōu)先受償權(quán)。為了保證2016年6月1日元某公司與工行人民支行簽訂1100萬(wàn)元的《小企業(yè)借款合同》的順利履行，華隆公司與工行人民支行簽訂了《最高額抵押合同》，主要約定：1、所擔(dān)保的主債權(quán)為1523萬(wàn)元；2、抵押物清單：華隆公司房屋坐落邯××××號(hào)、邯山區(qū)陵園路××號(hào)、邯山區(qū)陵園路××號(hào)、邯山區(qū)陵園路v號(hào)、邯山區(qū)陵園路××6號(hào)；3、抵押擔(dān)保的范圍：主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損害以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；4、抵押期限：自2016年6月1日至2017年5月31日止。以上土地、房屋均辦理了他項(xiàng)權(quán)登記。2017年6月28日，華隆公司又與工行人民支行簽訂了《借款展期協(xié)議》，繼續(xù)對(duì)原借款合同和借款展期協(xié)議下的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。故工行人民支行對(duì)華隆公司的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。就張繼海、郭巧梅的抵押物情形與華隆公司一致，故工行人民支行亦對(duì)張繼海、郭巧梅的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條、第三十一條、第三十三條、第四十六條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第四十二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市元某商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司邯鄲人民支行借款本金1077萬(wàn)元并支付利息（1、截至2017年10月31日的利息為241397.63元；2、自2017年11月1日起至借款償付完畢之日止，按照雙方合同約定計(jì)付利息）；二、被告崔某、馮媛媛對(duì)第一項(xiàng)借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。被告崔某、馮媛媛承擔(dān)連帶償還責(zé)任后，有權(quán)向被告邯鄲市元某商貿(mào)有限公司追償；三、被告邯鄲市元某商貿(mào)有限公司如不履行第一項(xiàng)還款義務(wù)，原告中國(guó)工商銀行股份有限公司邯鄲人民支行有權(quán)對(duì)被告邯鄲市華隆商貿(mào)有限公司的坐落于邯山區(qū)浴新南大街××號(hào)（××）土地（7萬(wàn)元），邯山區(qū)陵園路××號(hào)（××）、邯山區(qū)陵園路××號(hào)（v）、邯山區(qū)陵園路××號(hào)（××、邯山區(qū)陵園路××號(hào)（××）房產(chǎn)（1516萬(wàn)元）折價(jià)或者以拍賣、變賣該土地、房產(chǎn)的價(jià)款在1523萬(wàn)元的最高額抵押范圍內(nèi)優(yōu)先受償；四、被告邯鄲市元某商貿(mào)有限公司如不履行第一項(xiàng)還款義務(wù)，原告中國(guó)工商銀行股份有限公司邯鄲人民支行有權(quán)對(duì)被告張繼海、郭巧梅的位于邯鄲縣東柳西街××號(hào)房產(chǎn)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）折價(jià)或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價(jià)款在65萬(wàn)元的抵押范圍內(nèi)優(yōu)先受償。如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)87869元，減半收取計(jì)43934.50元，訴訟保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，合計(jì)48934.50元，由被告邯鄲市元某商貿(mào)有限公司、邯鄲市華隆商貿(mào)有限公司、崔某、馮媛媛、張繼海、郭巧梅負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　申素霞

書記員：李梅君