原告：
中國工商銀行股份有限公司遷西支行，住所地：遷西縣景忠東街4號，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
負(fù)責(zé)人：劉海林，男，系該行行長。
委托訴訟代理人：劉玉軍，男，****年**月**日出生，漢族，住遷西縣長城北路國興里富民小區(qū)國新樓*樓*單元****號，系該行員工。
被告：
遷西縣昌某礦業(yè)有限公司，住所地：遷西縣東荒峪鎮(zhèn)松棚子村，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
法定代表人：邢桂芹，女，系該公司執(zhí)行董事。
被告：
遷西眾德食品有限公司，住所地：遷西縣東荒峪鎮(zhèn)大寨村，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
法定代表人：李子明，男，系該公司經(jīng)理。
被告：李子明，男，****年**月**日出生，漢族，住遷西縣。
被告：田鳳平，女，****年**月**日出生，漢族，住遷西縣。
被告：劉振東，男，****年**月**日出生，漢族，住遷西縣。
被告：馬艷秋，女，****年**月**日出生，漢族，住遷西縣。
被告：劉麗麗，女，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
被告：韋延雙，男，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
被告：馬連仕，男，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
被告：邢桂芹，女，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
被告：李振遠(yuǎn)，男，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
被告：谷香居，女，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
十二被告共同委托訴訟代理人：奚新嵐，女，
河北奔馳律師事務(wù)所律師。
原告
中國工商銀行股份有限公司遷西支行（以下簡稱工行遷西支行）與被告
遷西縣昌某礦業(yè)有限公司（以下簡稱昌某礦業(yè)公司）、遷西縣眾德

食品有限公司（眾德食品公司）、李子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居借款合同糾紛一案，本院2018年6月27日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人劉玉軍、被告昌某礦業(yè)公司法定代表人邢桂芹及其十二被告共同委托訴訟代理人奚新嵐到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工行遷西支行向本院提出訴訟請求：1.要求被告昌某礦業(yè)公司償還貸款本金987萬元及利息48022.58元（截止2018年6月20日）以及按合同約定的方式計(jì)算至清償之日止的利息、罰金、復(fù)利；2.要求原告有權(quán)對被告眾德食品公司提供的土地抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3.要求被告眾德食品公司、李子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居在保證范圍內(nèi)對上述借款本金、利息、罰息及復(fù)利承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告共同承擔(dān)。
事實(shí)和理由：2017年8月30日原告與被告昌某礦業(yè)公司簽訂了990萬元流動(dòng)資金借款合同，期限為2017年8月30日至2018年8月27日。合同簽訂后，原告于當(dāng)日向被告昌某礦業(yè)公司發(fā)放小企業(yè)貸款990萬元，還款方式為按月計(jì)算，分期還本，合同約定分別于2017年11月23日歸還1萬元、2018年2月6日歸還1萬元、2018年5月23日歸還1萬元、2018年8月27日歸還987萬元。原告于2016年8月31日與被告眾德食品公司簽訂最高額抵押合同，期限3年，2019年8月24日到期，該筆貸款以被告眾德食品公司擁有的位于遷西縣東荒峪鎮(zhèn)大寨村南側(cè)、新三撫路北側(cè)遷國用（2014）第146、165號土地做抵押擔(dān)保，并于2016年9月2日辦理了土地抵押登記。并分別與被告眾德食品公司、李子明、田鳳平、馬艷秋、劉振東、韋延雙、劉麗麗、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居簽訂了法人及個(gè)人擔(dān)保合同，對此筆借款負(fù)連帶保證責(zé)任。經(jīng)貸后管理登錄個(gè)人征信系統(tǒng)查詢，截至2018年4月8日，借款人有強(qiáng)制執(zhí)行記錄4條。其次行外交叉違約：人行征信信息中存在他行不良貸款；中信銀行唐山分行辦理2筆流動(dòng)資金貸款4900萬元，因到期未能歸還形成不良。再次
遷西縣小天京礦業(yè)有限公司、
遷西縣銀興礦業(yè)有限公司、
遷西縣三誼礦業(yè)有限公司在我行借款時(shí)馬連仕、邢桂芹，李振遠(yuǎn)、谷香居為擔(dān)保人（實(shí)際控制人），三企業(yè)借款到期未能歸還；我行依法訴訟，勝訴后，2016年馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居就已成為原告被執(zhí)行人。還有自2017年8月30日辦理借款以來被告多次未按時(shí)歸還借款利息；2018年6月20日未能按時(shí)歸還原告利息。以上說明該企業(yè)已經(jīng)經(jīng)營惡化，原告貸款本息歸還已受到了嚴(yán)重影響。綜上所述，原告認(rèn)為雙方簽訂合同合法有效，被告應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)，并且被告的行為和發(fā)生的違約事件嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。因此根據(jù)借款合同第十條10.1、10.2規(guī)定。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，及時(shí)收回貸款本息，依照法律相關(guān)規(guī)定，特向貴院依法提起訴訟，要求依法裁決。
被告昌某礦業(yè)公司辯稱，在借款合同簽訂后，被告昌某礦業(yè)公司一直按借款合同約定履行借款義務(wù)，在原告起訴時(shí)，借款期限尚未屆滿。原告稱在簽訂合同時(shí)，被告昌某礦業(yè)公司在他行有不良貸款，且保證人馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居已成為該行被執(zhí)行人，并以此為由認(rèn)為被告昌某礦業(yè)公司已經(jīng)營惡化影響貸款本息償還，請求法院判令借款合同提前到期，要求被告昌某礦業(yè)公司償還借款本息缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，要求駁回原告的訴訟請求。
被告眾德食品公司、李子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居答辯意見同被告昌某礦業(yè)公司答辯意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：原告提交的流動(dòng)資金借款合同、逾期貸款本息催收通知書、最高額抵押合同、保證合同均為復(fù)印件、但庭后核實(shí)與原件內(nèi)容一致，被告對此無異議，確認(rèn)為有效證據(jù)，予以采信。據(jù)此確認(rèn)本案事實(shí)為：2017年8月30日原告與被告昌某礦業(yè)公司簽訂了一份流動(dòng)資金借款合同，合同約定借款金額990萬元，2017年11月23日還款本金1萬元、2018年2月6日還款本金1萬元、2018年5月23日還款本金1萬元、2018年8月27日還款本金987萬元、利息約定為5.65%，每月20日結(jié)算，合同簽訂后，原告給付被告昌某礦業(yè)公司借款990萬元。被告昌某礦業(yè)公司于2017年11月23日返還本金1萬元、2018年2月6日返還本金1萬元、2018年5月23日返還本金1萬元，利息支付到2018年5月20日。2018年6月20日被告昌某礦業(yè)公司未按約定支付利息，原告于2018年6月21日下發(fā)催收通知單，2018年6月27日原告提起訴訟，要求提前解除借款合同。被告眾德食品公司為該筆借款以位于遷西縣東荒峪鎮(zhèn)大寨村南側(cè)、新三撫路北側(cè)遷國用（2014）第146、165號土地與原告簽訂了最高額抵押擔(dān)保合同。被告李子明、田鳳平、馬艷秋、劉振東、韋延雙、劉麗麗、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居為該筆借款與原告簽訂了個(gè)人保證擔(dān)保合同。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的借款合同、最高額抵押合同、個(gè)人保證擔(dān)保合同，合法有效。原告工行遷西支行主張與被告昌某礦業(yè)公司簽訂的借款合同提前到期，而在審理過程中，雙方的借款合同履行屆滿，故被告昌某礦業(yè)公司應(yīng)按合同約定履行返還借款本金987萬元及給付利息的義務(wù)。被告眾德食品公司、李子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居作為保證擔(dān)保人，對上述借款承擔(dān)保證責(zé)任，承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向被告昌某礦業(yè)公司追償。但同一債權(quán)即有保證擔(dān)保又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任，故在被告眾德食品公司所抵押的土地的價(jià)款不足以償還借款本息時(shí)，被告李子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居對不足償還部分借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。原告工行遷西支行沒有充分證據(jù)證明被告昌某礦業(yè)公司在借款合同履行期內(nèi)有明顯的違約行為，故其要求被告昌某礦業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任的請求，理據(jù)不足，不予支持。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十八條、第三十一條、第三十三條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟法證據(jù)若干規(guī)定》第二條、第六十四條、第六十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
遷西縣昌某礦業(yè)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性返還原告
中國工商銀行股份有限公司遷西支行借款本金人民幣987萬元，并自2018年6月21日起至履行完畢之日止按借款合同約定利率5.65%標(biāo)準(zhǔn)支付利息；
二、如被告
遷西縣昌某礦業(yè)有限公司不按期履行上述還款義務(wù)，原告
中國工商銀行股份有限公司遷西支行有權(quán)以抵押物（位于遷西縣東荒峪鎮(zhèn)大寨村南側(cè)、新三撫路北側(cè)遷國用（2014）第146、165號土地）折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物折價(jià)款優(yōu)先受償。其超過借款本息數(shù)額的部分歸被告所有，不足部分由被告清償；
三、如抵押物價(jià)款不足以清償上述借款本息，對不足清償借款本息部分被告李子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告子明、田鳳平、劉振東、馬艷秋、劉麗麗、韋延雙、馬連仕、邢桂芹、李振遠(yuǎn)、谷香居承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向被告
遷西縣昌某礦業(yè)有限公司追償；
四、駁回原告
中國工商銀行股份有限公司遷西支行其它訴訟請求。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)81226元，由被告連帶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 胥明然
人民陪審員 李立坤
人民陪審員 李向陽

書記員： 范小樂