中國工商銀行股份有限公司石某某長安支行
安燕君（河北勤有功律師事務(wù)所）
趙某某
王某

原告中國工商銀行股份有限公司石某某長安支行，住所地石某某市中山東路126號(hào)。
代表人萇志敏，該支行行長。
委托代理人安燕君，河北勤有功律師事務(wù)所律師。
被告趙某某。
被告王某。
原告中國工商銀行股份有限公司石某某長安支行（以下簡稱長安支行）與被告趙某某、王某金融借款合同糾紛一案，原告長安支行于2015年10月23日向本院起訴，同日本院決定受理。本院受理后，依法由審判員劉燕獨(dú)任審判，于2015年12月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告長安支行的委托代理人安燕君到庭參加了訴訟。被告趙某某、王某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告長安支行請(qǐng)求判決:1、二被告償還原告借款本金711374.53元及利息、罰息、復(fù)利（截至2015年9月30日的利息、罰息、復(fù)利為33364.40元，自2015年10月1日起至付清之日止的利息按雙方個(gè)人購房借款／擔(dān)保合同約定利率計(jì)付）；2、原告對(duì)拍賣、變賣抵押物的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
本院認(rèn)為，原告與被告趙某某簽訂個(gè)人借款／擔(dān)保合同后，原告依約履行放款義務(wù)，被告趙某某未依約償還原告借款本息，致使雙方約定的原告宣布借款立即到期的條件成就，據(jù)此原告有權(quán)要求被告趙某某償還借款本金及利息、罰息、復(fù)利，并以抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告王某與被告趙某某為夫妻關(guān)系，且與趙某某出具共同還款責(zé)任確認(rèn)書，承諾共同承擔(dān)連帶還款責(zé)任，原告要求其與被告趙某某共同承擔(dān)還款責(zé)任，符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中國人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某某、王某自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司石某某長安支行借款本金711374.53元及利息、罰息、復(fù)利（2015年9月30日前的利息、罰息、復(fù)利為33364.40元，自2015年10月1日起至付清之日止的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)付）；
二、本判決生效后，被告趙某某、王某如不履行前款規(guī)定，原告有權(quán)以被告趙某某抵押的位于高邑縣萬城鄉(xiāng)高贊路鄭昔線城照段北側(cè)的房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)11247元，減半收取為5623.5元，由被告趙某某、王某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石某某市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告趙某某簽訂個(gè)人借款／擔(dān)保合同后，原告依約履行放款義務(wù)，被告趙某某未依約償還原告借款本息，致使雙方約定的原告宣布借款立即到期的條件成就，據(jù)此原告有權(quán)要求被告趙某某償還借款本金及利息、罰息、復(fù)利，并以抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告王某與被告趙某某為夫妻關(guān)系，且與趙某某出具共同還款責(zé)任確認(rèn)書，承諾共同承擔(dān)連帶還款責(zé)任，原告要求其與被告趙某某共同承擔(dān)還款責(zé)任，符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中國人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告趙某某、王某自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司石某某長安支行借款本金711374.53元及利息、罰息、復(fù)利（2015年9月30日前的利息、罰息、復(fù)利為33364.40元，自2015年10月1日起至付清之日止的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)付）；
二、本判決生效后，被告趙某某、王某如不履行前款規(guī)定，原告有權(quán)以被告趙某某抵押的位于高邑縣萬城鄉(xiāng)高贊路鄭昔線城照段北側(cè)的房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)11247元，減半收取為5623.5元，由被告趙某某、王某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：劉燕

書記員：宋萌