中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行
盛強（河北大廣律師事務(wù)所）
侯婭楠（河北大廣律師事務(wù)所）
何某某
張某某
何學(xué)中

原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行，住所地石某某市橋西區(qū)裕華西路75號。
代表人馮麗燕。
委托代理人盛強、侯婭楠，河北大廣律師事務(wù)所律師。
被告何某某。
被告張某某。
被告何學(xué)中。
原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行（以下簡稱工行光明支行）與被告何某某、張某某、何學(xué)中金融借款合同糾紛一案，原告工行光明支行于2013年12月18日向本院提起訴訟，同日本院決定受理。本院受理后，依法組成合議庭，于2014年4月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告工行光明支行委托代理人侯婭楠到庭參加訴訟。被告何某某、張某某、何學(xué)中經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告何某某、何學(xué)中簽訂的個人借款／擔(dān)保合同及原告與被告何學(xué)中簽訂的抵押合同是當(dāng)事人的真實意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。被告何某某應(yīng)按合同約定向原告支付借款本息，其未依約償還，致使合同約定的解除合同的條件成就，原告據(jù)此有權(quán)宣布借款合同項下未償還的借款本金全部提前到期，并要求被告何某某立即清償未償還款項以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用。被告何學(xué)中以其名下位于藁城市西城街搬運公司北側(cè)房產(chǎn)為被告何某某提供抵押擔(dān)保，原告有權(quán)對上述抵押房屋行使抵押權(quán)。被告張某某出具共同還款責(zé)任確認(rèn)書，承諾作為共同借款人承擔(dān)連帶還款責(zé)任，對原告要求其承擔(dān)連帶責(zé)任的請求本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
終止原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行與被告何某某于2012年1月4日簽訂的借款合同的履行；
被告何某某于判決生效之日起十日內(nèi)償付原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行借款本金709488.68元及截止2013年7月21日的利息32414.11元；自2013年7月22日起至判決生效之日止的利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期流動資金貸款利率計付；
被告張某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
被告何某某、張某某如不履行還款義務(wù)，原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行有權(quán)以被告何學(xué)中抵押的位于藁城市西城街搬運公司北側(cè)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為××號）折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
被告何某某、張某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費11219元，由被告何某某負(fù)擔(dān)，被告張某某承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位:石某某市中級人民法院訴訟費專戶，賬號:62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告何某某、何學(xué)中簽訂的個人借款／擔(dān)保合同及原告與被告何學(xué)中簽訂的抵押合同是當(dāng)事人的真實意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。被告何某某應(yīng)按合同約定向原告支付借款本息，其未依約償還，致使合同約定的解除合同的條件成就，原告據(jù)此有權(quán)宣布借款合同項下未償還的借款本金全部提前到期，并要求被告何某某立即清償未償還款項以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用。被告何學(xué)中以其名下位于藁城市西城街搬運公司北側(cè)房產(chǎn)為被告何某某提供抵押擔(dān)保，原告有權(quán)對上述抵押房屋行使抵押權(quán)。被告張某某出具共同還款責(zé)任確認(rèn)書，承諾作為共同借款人承擔(dān)連帶還款責(zé)任，對原告要求其承擔(dān)連帶責(zé)任的請求本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

終止原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行與被告何某某于2012年1月4日簽訂的借款合同的履行；
被告何某某于判決生效之日起十日內(nèi)償付原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行借款本金709488.68元及截止2013年7月21日的利息32414.11元；自2013年7月22日起至判決生效之日止的利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期流動資金貸款利率計付；
被告張某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
被告何某某、張某某如不履行還款義務(wù)，原告中國工商銀行股份有限公司石某某光明支行有權(quán)以被告何學(xué)中抵押的位于藁城市西城街搬運公司北側(cè)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為××號）折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
被告何某某、張某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費11219元，由被告何某某負(fù)擔(dān)，被告張某某承擔(dān)連帶責(zé)任。

審判長：劉恰
審判員：馬冰
審判員：徐樂

書記員：張雪