原告：中國工商銀行股份有限公司張某某紅某樓支行。住所地張某某市橋東區(qū)勝利中路*號。法定代表人：蘭雅軒，該行行長。委托訴訟代理人：沈紅斌，該行員工。被告：白某蘋，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，現(xiàn)住張某某市沽源縣。被告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，現(xiàn)住址同上，系白某蘋的丈夫。二被告委托訴訟代理人：聶小煥，河北金源律師事務(wù)所律師。

原告工商銀行向本院提出訴訟請求：1、由于被告違約，不能履行借款合同，申請解除雙方訂立的借款合同，被告歸還原告貸款，如不能歸還，需處置抵押物歸還；2、判令被告白某蘋歸還全部貸款本金2813680.54元，截止2017年8月1日積欠原告貸款利息108491.31元，本息合計(jì)2922171.85元。判令被告馬某某（配偶）財(cái)產(chǎn)共有人、共同借款人歸還貸款本息；3、判令以上被告承擔(dān)訴訟費(fèi)及由此案產(chǎn)生的其他費(fèi)用。事實(shí)與理由：?借款人白某蘋的工作單位為沽源縣鴻源超市有限責(zé)任公司，系白某蘋配偶馬某某自己家開辦的公司，單位位于張某某市沽源縣××廣場北廣場××區(qū)××號，注冊資金5000000元，主要經(jīng)營食品、飲料、日用百貨、服裝，文體用品、通訊器材、家用電器、床上用品、紡織品等。馬某某為該沽源縣鴻源超市有限責(zé)任公司的法定代表人。2011年9月白某蘋向原告申請房屋抵押貸款4900000元，用于所經(jīng)營的超市從張某某市橋東區(qū)天源糧油經(jīng)銷部進(jìn)貨使用。2011年10月1日原告為白某蘋發(fā)放房屋抵押貸款4900000元，期限10年，按月等額本息還款，還款日為每月1日；貸款擔(dān)保方式為抵押，已辦妥抵押登記，證號為沽房他證城鄉(xiāng)私字第××號，辦理時(shí)間2011年9月23曰，抵押物為張某某市沽源縣××廣場北廣場××區(qū)××（××）商鋪，房屋建筑面積2589.598平方米，房屋評估價(jià)格10172600元。截止2017年8月1日本筆貸款已連續(xù)逾期期數(shù)11期，累計(jì)違約6期。貸款余額為2813680.54元，其中積欠本金297823.15元，利息108491.31元。借款人由于種種原因拖欠貸款本息的行為，違反了合同法有關(guān)規(guī)定，為保障債權(quán)人的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟。被告白某蘋、馬某某辯稱：對原告起訴的事實(shí)予以認(rèn)可，我方正在積極籌措資金歸還欠款本金及利息，希望繼續(xù)履行合同。本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：2011年9月，白某蘋向原告申請房屋抵押貸款4900000元，用于所經(jīng)營的超市從張某某市橋東區(qū)天源糧油經(jīng)銷部進(jìn)貨使用。2011年10月1日，原告與被告白某蘋、馬某某簽訂個人借款/擔(dān)保合同，原告為白某蘋發(fā)放房屋抵押貸款4900000元，期限10年，按月等額本息還款，還款日為每月1日；貸款擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押。2011年9月23曰，被告白某蘋的配偶馬某某以其名下的位于張某某市沽源縣××廣場北廣場××區(qū)××（××）商鋪為被告白某蘋借款提供抵押擔(dān)保并辦理抵押物登記，房屋建筑面積2589.598平方米，房屋評估價(jià)格10172600元，他項(xiàng)權(quán)證號為沽房他證城鄉(xiāng)私字第××號。截止2017年8月1日，被告白某蘋貸款已連續(xù)逾期期數(shù)11期，累計(jì)違約6期。貸款余額為2813680.54元，其中積欠本金297823.15元，利息108491.31元，經(jīng)原告多次催要，二被告未履行還款責(zé)任。庭審證，原告提交了借款合同一份、借款憑證一份、欠款明細(xì)一份、催收函一份、他項(xiàng)權(quán)證一份。二被告對原告提交的證據(jù)質(zhì)證稱無異議。
原告中國工商銀行股份有限公司張某某紅某樓支行（以下簡稱工商銀行）與被告白某蘋、馬某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年10月11日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告工商銀行的委托訴訟代理人沈紅斌，被告馬某某及二被告的委托訴訟代理人聶小煥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：被告白某蘋向原告借款的事實(shí)清楚，證據(jù)充分。被告白某蘋未按約定償還到期借款本息，屬違約，經(jīng)原告催告后其在合理期限內(nèi)仍未履行債務(wù)，原告有權(quán)要求解除合同并要求被告白某蘋承擔(dān)違約責(zé)任。故對原告要求解除雙方借款合同并要求被告白某蘋給付借款本金、利息等費(fèi)用的訴訟請求應(yīng)予支持。被告馬某某與白某蘋系夫妻關(guān)系，借款屬于夫妻共同債務(wù)，被告馬某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。被告馬某某為白某蘋借款提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記，抵押權(quán)設(shè)立。如果二被告不能履行債務(wù)，原告有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司張某某紅某樓支行與被告白某蘋簽訂的借款合同；二、被告白某蘋、馬某某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告中國工商銀行股份有限公司張某某紅某樓支行貸款本金2813680.54元，截止2017年8月1日的貸款利息108491.31元，本息合計(jì)2922171.85元（2017年8月1日之后被告白某蘋、馬某某仍應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)給付原告利息至實(shí)際清償之日）。三、如果被告白某蘋、馬某某不能履行上述債務(wù)，原告有權(quán)以被告馬某某名下的位于張某某市沽源縣橋西大街融金廣場北廣場A區(qū)112號（2-3層）商鋪折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)30177元，依法減半收取15089元，由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級人民法院。

審判員　　王凱隆

書記員：苗麗