原告中國(guó)工商銀行股份有限公司應(yīng)城支行。住所地：湖北省應(yīng)城市蒲陽大道35號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
負(fù)責(zé)人盧海濤，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人汪忠仁、王洪林，該支行員工。代理權(quán)限：一般代理。
被告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告吳鋒盛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告何蘭忠，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省金華市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告武漢四金工貿(mào)有限公司。住所地：黃石市武漢路******號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420200695114177G。
法定代表人黃志誠(chéng)，該公司執(zhí)行董事。
被告湖北兆鵬商貿(mào)有限公司。住所地：應(yīng)城市郎君鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路*號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420900063513559U。
法定代表人吳某某，該公司總經(jīng)理。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司應(yīng)城支行以下簡(jiǎn)稱工行應(yīng)城支行訴被告吳某某、郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、武漢四金工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱四金公司）、湖北兆鵬商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱兆鵬公司）金融借款合同糾紛一案。本院受理后，依法組成由審判員周輝擔(dān)任審判長(zhǎng)、人民陪審員丁昌洪、李斌參加評(píng)議的合議庭，于2018年11月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告工行應(yīng)城支行的委托代理人汪忠仁，被告吳某某，被告兆鵬公司的法定代表人吳某某到庭參加訴訟，被告郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工行應(yīng)城支行訴稱，2017年3月7日工行應(yīng)城支行與共同借款人吳某某、郭某某、抵押人吳鋒盛、何蘭忠、保證人四金公司、兆鵬公司簽訂了編號(hào)B:【經(jīng)營(yíng)貸】字【孝感分】行【應(yīng)城】支行【2017】年【0000004】號(hào)《個(gè)人借款擔(dān)保合同》。約定：工行應(yīng)城支行為吳某某、郭某某提供個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款150萬元，期限一年；吳鋒盛、何蘭忠用其所有的位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山大道289號(hào)紫崧逸景華庭106棟11層01號(hào)房屋作抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)；四金公司、兆鵬公司為本筆貸款提供連帶責(zé)任保證。2017年3月23日工行應(yīng)城支行按合同約定向吳某某、郭某某發(fā)放貸款150萬元，履行了支付義務(wù)。截至2018年7月20日，吳某某、郭某某尚欠貸款1499148.34元并累計(jì)欠息96329.02元，且吳鋒盛、何蘭忠、四金公司、兆鵬公司也均未履行抵押、擔(dān)保責(zé)任。為此，請(qǐng)求：1.判令被告吳某某、郭某某立即償還原告貸款本金1499148.34元，利息96329.02元計(jì)至2018年7月20日，此后利息、罰息按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)從2018年7月21日計(jì)算至還清全部貸款之日止；2.判令原告對(duì)被告吳鋒盛、何蘭忠提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)以抵押物的處置價(jià)款優(yōu)先償還貸款本息及原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；3.判令被告四金公司、兆鵬公司對(duì)被告吳某某、郭某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4，判令上列被告承擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用含保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
原告工行應(yīng)城支行為支持其訴訟主張向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)1.個(gè)人借款擔(dān)保合同。證明①原告與被告吳某某、郭某某存在合法借貸關(guān)系；②原告與被告吳鋒盛、何蘭忠之間存在抵押擔(dān)保關(guān)系；③原告與被告四金公司存在保證擔(dān)保關(guān)系；有權(quán)要求被告按照借款擔(dān)保合同的約定履行還款、擔(dān)保責(zé)任；證據(jù)2.中國(guó)工商銀行的借款憑證。證明原告已履行合同義務(wù)；證據(jù)3.客戶貸款余額及積欠利息查詢。證明截止2018年7月20日，被告吳某某、郭某某欠原告本金1499148.34元，應(yīng)付利息96329.02元；證據(jù)4.土地房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。證明原告與被告吳鋒盛、何蘭忠之間存在抵押擔(dān)保關(guān)系合法有效，原告對(duì)抵押物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利你；證據(jù)5.《保證合同》。證明原告與被告湖北兆鵬商貿(mào)有限公司存在保證擔(dān)保關(guān)系；證據(jù)6.貸款逾期催收函，證明原告要求被告履行還款責(zé)任。
被告吳某某庭審答辯稱，工行應(yīng)城支行訴狀中所述事實(shí)是真實(shí)的，但兩被告目前經(jīng)濟(jì)狀況有限，愿意延期還款。
被告吳某某未向本院提交證據(jù)。
被告兆鵬公司庭審答辯稱，保證合同事實(shí)存在，我公司將積極配合，盡快還清債務(wù)。
被告兆鵬公司未向本院提交證據(jù)
被告郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司未到庭答辯也未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告吳某某、兆鵬公司對(duì)工行應(yīng)城支行提交證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性表示均無異議。本院對(duì)工行應(yīng)城支行提交的證據(jù)均予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人的訴辯意見及對(duì)證據(jù)的認(rèn)證和庭審調(diào)查，本院查明事實(shí)如下：
2017年3月7日工行應(yīng)城支行與共同借款人吳某某、郭某某、抵押人吳鋒盛、何蘭忠、保證人四金公司、兆鵬公司簽訂了編號(hào)B:【經(jīng)營(yíng)貸】字【孝感分】行【應(yīng)城】支行【2017】年【0000004】號(hào)《個(gè)人借款擔(dān)保合同》。約定：工行應(yīng)城支行為吳某某、郭某某提供個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款150萬元,期限一年；貸款利率以貸款發(fā)放時(shí)適用的中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮42%確定，在借款期內(nèi)該利率保持不變；貸款逾期罰息按合同貸款利率上浮30%計(jì)算；借款人吳某某、郭某某、抵押人吳鋒盛、何蘭忠、保證人四金公司、兆鵬公司均在該《個(gè)人借款擔(dān)保合同》簽字捺印。2017年3月23日工行應(yīng)城支行依約向吳某某、郭某某發(fā)放貸款150萬元，履行了支付義務(wù)。
另查明，吳鋒盛、何蘭忠自愿以其共有的位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山大道289號(hào)紫崧逸景華庭106棟11層01號(hào)房屋作抵押房屋所有權(quán)證號(hào)為“武產(chǎn)權(quán)證湖字第2011006969號(hào)”、土地使用權(quán)證號(hào)為“武新國(guó)用（商2011）第08399號(hào)”為吳某某、郭某某在工行應(yīng)城支行的貸款在150萬元最高額度提供抵押，并于2017年3月13日辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為“鄂（2017）武漢市東開不動(dòng)產(chǎn)證明第0016705號(hào)”。2017年3月7日，工行應(yīng)城支行與兆鵬公司簽訂了經(jīng)營(yíng)貸字00000004號(hào)《保證合同》。約定：兆鵬公司為吳某某、郭某某的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
還查明，1.上述借款期內(nèi)工行應(yīng)城支行按照同期中國(guó)人民銀行同期同檔次的貸款利率為4.35%，上浮42%后，利率為6.1770%，即借款期內(nèi)的利率計(jì)算為年利率6.1770%。逾期后上浮30%，利率為8.0301%，即借款逾期后的利率計(jì)算為年利率8.0301%。
2，截止2018年7月20日，吳某某、郭某某尚欠貸款1499148.34元，應(yīng)付利息96329.02元（按貸款合同約定計(jì)息）。
再查明，吳某某與郭某某，吳鋒盛與何蘭忠系夫妻關(guān)系。

本院認(rèn)為：工行應(yīng)城支行分別與吳某某、郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司、兆鵬公司簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》、《保證合同》均系相關(guān)當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律和法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)工行應(yīng)城支行與吳某某、郭某某簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》約定，工行應(yīng)城支行于2017年3月23日向吳某某、郭某某履行了支付貸款人民幣150萬元的義務(wù)后，吳某某、郭某某應(yīng)按合同的約定履行還款義務(wù)。借款到期后，因吳某某、郭某某未按約履行還本付息的義務(wù)，四金公司、兆鵬公司亦未承擔(dān)保證責(zé)任，其行為均屬違約行為，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故工行應(yīng)城支行要求吳某某、郭某某償還借款本金并支付利息、罰息，四金公司、兆鵬公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定和有關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。經(jīng)庭審調(diào)查，工行應(yīng)城支行提交相關(guān)憑證證明，截止2018年7月20日，吳某某、郭某某尚欠貸款1499148.34元，應(yīng)付利息96329.02元（利息計(jì)算至2018年7月20日，按貸款合同約定計(jì)息）。從2018年7月21日起應(yīng)按合同的約定在貸款利率的基礎(chǔ)上上浮30%加收罰息，即以本金1499148.34元為基數(shù)，年利率為8.0301%計(jì)算至還清之日止。
吳鋒盛、何蘭忠夫妻與工行應(yīng)城支行簽訂《抵押合同》，自愿以其共有的房產(chǎn)為吳某某、郭某某在工行應(yīng)城支行的貸款，在主合同項(xiàng)下本金150萬元及利息包括罰息等提供抵押擔(dān)保并已辦理抵押登記。故依據(jù)合同的約定，工行應(yīng)城支行有權(quán)行使抵押權(quán)并有權(quán)就該房地產(chǎn)折價(jià)、變賣或者拍賣的價(jià)款在本金1499148.34萬元及利息包括罰息債權(quán)余額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。吳鋒盛、何蘭忠在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向吳某某、郭某某追償。郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。
綜上所述，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十八條、第三十一條、第三十三條第一款、第五十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某、郭某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)向中國(guó)工商銀行股份有限公司應(yīng)城支行償還借款余款本金1499148.34元及利息96329.02元（利息計(jì)算至2018年7月20日，按貸款合同約定計(jì)息）；從2018年7月21日起的利息以本金1499148.34元為基數(shù)，年利率為8.0301%計(jì)算至還清之日止。
二、武漢四金工貿(mào)有限公司、湖北兆鵬商貿(mào)有限公司對(duì)本判決第一項(xiàng)確定的吳某某、郭某某的債務(wù)向中國(guó)工商銀行股份有限公司應(yīng)城支行承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、中國(guó)工商銀行股份有限公司應(yīng)城支行對(duì)吳鋒盛、何蘭忠共有的坐落于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山大道289號(hào)紫崧逸景華庭106棟11層01號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為“武產(chǎn)權(quán)證湖字第2011006969號(hào)”、土地使用權(quán)證號(hào)為“武新國(guó)用（商2011）第08399號(hào)”的房屋享有抵押權(quán)，并有權(quán)就該房地產(chǎn)折價(jià)、變賣或者拍賣的價(jià)款在本金1499148.34元及利息包括罰息債權(quán)余額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
四、吳鋒盛、何蘭忠、武漢四金工貿(mào)有限公司、湖北兆鵬商貿(mào)有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向吳某某、郭某某追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)19500元，由被告吳某某、郭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 周輝
人民陪審員 李斌
人民陪審員 丁昌洪

書記員： 陳立璟