原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司廣平支行，地址：廣平縣廣平鎮(zhèn)東城路中段電影院南邊，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx.負(fù)責(zé)人：李志強(qiáng)，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：靳衛(wèi)東，該行員工。被告：董擁軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廣平縣。被告：董某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廣平縣。被告：王振江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廣平縣。被告：董宏英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廣平縣。

工商銀行廣平支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告董擁軍、董某某償還所欠原告借款本金26279.65元及至貸款清償完畢前全部應(yīng)計(jì)未付罰息（其中至原告具狀之日已欠息2736.62元）；2.判令四被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。3.確認(rèn)原告對(duì)被告董擁軍、董某某的抵押優(yōu)先受償權(quán)，判令拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得的價(jià)款優(yōu)先清償原告以上全部債權(quán)；4.判令被告王振江、董宏英依法對(duì)原告以上全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任。事實(shí)與理由：2013年2月16日，被告董擁軍與原告簽訂《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：00405000452013家居貸0000014和《借款憑證》（借據(jù)編號(hào)：1號(hào)）以下簡(jiǎn)稱貸款借據(jù)），被告董擁軍以其自有房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保向原告借款100000元整，到期日為2018年3月1日，借款用途為個(gè)人家居消費(fèi)貸款。同期被告王振江自愿為前述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并與原告簽訂《擔(dān)保合同》[房]字[廣平]支行[2013]年[0000014]。住址：河北省××××西段北側(cè)4層。2013年2月28日原告與被告董擁軍辦理了房產(chǎn)（邯鄲市房他證廣房私他字第××號(hào)）。于2013年3月1日完成了放款義務(wù)。被告董擁軍、董某某未按照貸款合同約定清償借款本息，亦未就抵押物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式與原告協(xié)商一致，被告王振江、董宏英也未連帶清償原告借款本息。至原告具狀之日，尚欠借款本金26279.65元及利息2736.62元。故此，原告請(qǐng)求人民法院判令被告董擁軍、董某某償還所欠原告借款本金和至貸款清償完畢前全部應(yīng)計(jì)未付罰息，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)及保全費(fèi)等全部費(fèi)用；確認(rèn)原告對(duì)被告董擁軍、董某某的抵押優(yōu)先受償權(quán)，判令拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得的價(jià)款優(yōu)先清償原告以上全部債權(quán)；判令被告王振江、董宏英依法對(duì)原告以上債權(quán)承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任。董擁軍辯稱，原告起訴屬實(shí)，沒(méi)有異議。王振江辯稱，原告起訴屬實(shí)。董某某、董宏英未到庭，亦未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。經(jīng)審理查明，2013年2月16日，被告董擁軍、董某某與原告簽訂《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：00405000452013家居貸0000014和《借款憑證》（借據(jù)編號(hào)：1號(hào)）以下簡(jiǎn)稱貸款借據(jù)），被告董擁軍以自有房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保向原告借款100000元整，借款用途為個(gè)人家居消費(fèi)貸款。貸款利率以貸款發(fā)放時(shí)適用的中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%確定，期限自2013年3月1日至2018年3月1日。被告董擁軍、董某某同意以董擁軍自有的房產(chǎn)證號(hào)為廣房私字××號(hào)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保向原告借款100000元整。2013年2月28日該房產(chǎn)辦理了抵押登記（邯鄲市房他證廣房私他字第××號(hào)）。被告王振江自愿為前述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間為本合同項(xiàng)下貸款到期之日起兩年；2013年1月23日，被告王振江、董宏英簽署貸款保證承諾書(shū)，自愿為借款人董擁軍在工商銀行廣平支行申請(qǐng)的個(gè)人家居消費(fèi)貸100000元提供全額連帶責(zé)任保證。原告工商銀行廣平支行于2013年3月1日完成放款義務(wù)。在償還部分借款本金及利息后，該筆貸款開(kāi)始逾期，截止2018年6月21日，被告董擁軍尚欠本金26279.65元及利息2736.62元未償還，擔(dān)保人王振江、董宏英亦未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，致原告訴至法院。以上事實(shí)，有原、被告的當(dāng)庭陳述、中國(guó)工商銀行個(gè)人家居消費(fèi)貸款申請(qǐng)表、同意抵押證明、貸款保證承諾書(shū)、抵押財(cái)產(chǎn)共有人承諾、《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》、個(gè)人借款憑證、他項(xiàng)權(quán)證、還款計(jì)劃表等證據(jù)在卷為憑。
原告中國(guó)工商銀行股份有限公司廣平支行（下稱工商銀行廣平支行）訴被告董擁軍、董某某、王振江、董宏英借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告工商銀行廣平支行委托訴訟代理人靳衛(wèi)東，被告董擁軍、王振江到庭參加了訴訟，被告董某某、董宏英經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭，缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂了《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》，原告工商銀行廣平支行按照約定向被告董擁軍提供貸款，則借款合同對(duì)原、被告均產(chǎn)生了法律約束力，被告應(yīng)切實(shí)按照合同約定履行合同義務(wù)。原告工商銀行廣平支行依約向被告董擁軍發(fā)放貸款，董擁軍理應(yīng)依約按時(shí)足額還款，被告董擁軍不按時(shí)足額還款顯系不妥，該筆貸款系被告董擁軍、董某某夫妻共同債務(wù)，故對(duì)原告工商銀行廣平支行要求被告董擁軍、董某某共同償還貸款本金及利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告董擁軍、董某某同意以董擁軍自有的房產(chǎn)證號(hào)為廣房私字××號(hào)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保并辦理抵押登記，故原告工商銀行廣平支行就被告董擁軍未償還的本金、利息就該套房屋變賣或拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告王振江、董宏英作為借款擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)為上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故工商銀行廣平支行要求被告王振江、董宏英對(duì)貸款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院亦予以支持。被告董某某、董宏英經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，是對(duì)自己庭審質(zhì)證、辯論及答辯等訴訟權(quán)利的放棄。綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、第四十六條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告董擁軍、董某某于本判決生效后十五日內(nèi)共同償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司廣平支行借款本金26279.65元，計(jì)算至2018年6月21日的利息、罰息2736.62元，及按照合同約定自2018年6月22日起至償還完畢之日止的利息、罰息；二、原告中國(guó)工商銀行股份有限公司廣平支行就上述借款本金、罰息以拍賣或變賣被告董擁軍名下房產(chǎn)證號(hào)為廣房私字××號(hào)房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償；三、被告王振江、董宏英就上述借款本金、利息、罰息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。如果未按照判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)525元，減半收取262.5元，由被告董擁軍、董某某共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。